银海白沙郡解读
曹丽琼
2020-06-21
特色
【轨道交通】距离小区500米处有29,K9，C136，K18，22，Z38，Z110，C137，60路等公交
【小区户型】小区占地面积148亩 有837户 洋房767户别墅70套，朝向以东南向为主，全通透日照充沛 天然宜居
【小区设施】小区内部设施齐全 游乐项目多 休息区配有多个凉亭 绿化面积广 环境优越 小区车位比例1:1.3
【房屋品质】小区开盘于2013年年底 交房时间于2014年年底 引入褐石人文建筑风格 红砖墙壁打造的建筑曲线
【居民素质】该小区大部分住户在机场工作，人员不混杂 居民素质高。加之物业管理有序，小区环卫各方面井井有条
不足
小区目前有点偏远 物业管理严谨 所以生活成本稍高
周敏
2021-04-04
特色
【小区户型】小区总的19栋洋房住宅.总高8层.一楼带花园和地下室.8楼带阁楼.楼间距30~60米.基本全天采阳！
不足
目前片区属于发展中.发展成熟大致需要3年左右.
陈俊波
2020-12-23
特色
【小区户型】小区由8层洋房和别墅组成，洋房有98～119平3房东130平～147平4房，160-170平5房！
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.3，小区主景观位于5栋6栋7栋中间，还有3个可以关闭式闲厅。
【生活配套】小区自带1000平生超市，位于16栋，小区东南北三面都有临街商铺，日常生活品 ，餐饮都有。
【房屋品质】由大开发商银海地产操盘，2015年毛坯现房出售，联手银海河景观精心打造中央水景和沿河景观。
不足
小区不足离东部客运站地铁口有3公里，小区旁边规划的小学和初中需要到2021年才能建好。
账号已注销
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区南门往西500米有公交车Z100路到达东部汽车客运站乘坐地铁K9路到达南屏街，Z38路直达北京路
【小区户型】小区由8层洋房和别墅组成，洋房有98-119平三房，130-147平四房，166-170平五房。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1:3，小区主景观位于5栋6栋7栋中间，还有三个可关闭式休闲厅。
不足
小区自带1000平生鲜超市，位于16栋，小区东南北三面都有临街商铺，日常生活品，餐饮都有。
王成润
2020-12-09
云南华辉地产
特色
【轨道交通】小区南门往西500米有公交车Z100路到达东部汽车客运站乘坐地铁K9路到达南屏街，Z38路直达北京路
【小区户型】小区是有别墅和洋房组成洋房有166平-170平，98-130平，洋房总高八层一梯两户别墅总高3层。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.3，小区主景观位于5栋和7栋之间，还有三个可关闭式闲厅。
【生活配套】小区自带商业圈主要在1-3栋16-19栋一楼，配有生鲜超市，早餐店餐馆药店理发店等足够日常生活需求。
不足
小区周边缺乏教育配套，学校太少
蒋琼
2020-10-04
云南华辉地产
特色
【小区户型】小区主力户型6栋160平，电梯入户，南北通透一梯两户电梯洋房，总高8层低密度洋房。
【小区设施】人车分流下停车场一层车位比例1：1.5，停车车位充足，共有5处小区中心的壮观景点，环境优美，活动方便
【房屋品质】小区是2017年年初交房，开发商是银海地产，本地户口口碑好，顶层防漏雨
【居民素质】租客少住户有小部分是年轻人，都是公务员管理大部分是中老年人，素质高长期居住流动性小，邻里关系融洽。
不足
小区学校15班小学15中学要到2021年建好招生。
高斯蕊
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区南门500米k9路到，南屏街，靠北门往西500米就有公交z110，到达东部客运站，z38路，
【小区户型】小区由八层洋房和别墅组成，有98到119，130到147，166到170平5房等户型
【小区设施】小区，人车分流设计，车位配比1比1.3，中间设了三个儿童游乐场和三个休闲亭。
【生活配套】小区东南北三面都是临街商铺，生鲜超市，便利店，洗车店，饭店，理发店，等，满足日常生活需求
【房屋品质】白沙郡由大开发商，银海地产操盘，2016年简单装修交房，联手银河景观精心打造，中央水景和沿河景观
不足
小区目前还属于新开发区，配套不是那么成熟，交通稍微欠缺了一点位置，处在东三环。
账号已注销
2021-07-01
特色
【小区户型】小区由8层电梯洋房和叠加别墅组成，一梯两户，南北通透的板房户型好，从90平米到207平米
【小区设施】小区里面有两个中心花园一个是儿童乐园有凉亭，后面那个中心花园有水池有运动建材小区人车分流，绿化好
【生活配套】小区的北门有生鲜超市，小区的南门有餐饮店，距离小区1.5公里处有大型农贸市场，在小区1㎞处有社区医院
不足
小区里的住户都是高素质的住户，里面都是公务员，或者退休的文化人
马旭
2021-01-31
特色
【小区户型】总的19栋住宅21栋别墅.总高8层洋房.楼间距25~30米左右.采光日照都充足.主力为改善4房！
不足
片区发展需要3年左右.没有规划地铁.靠近的地铁站有2公里！
账号已注销
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离小区500米处有29,K9，C136，K18，22，Z38，Z110，C137，60路等公交
【小区户型】小区主力户型为电梯洋房，98平 115平 116平 119平 126平 131平 和别墅双拼联排
【小区设施】小区内部有主题花园， 小孩的游乐场，均在小区的中心花园处。
【生活配套】小区的北门有生鲜超市，小区的南门有餐饮店，距离小区1.5公里处有大型农贸市场，在小区1㎞处有社区医院
不足
小区内部配套相对完善，唯有周边的大型商场，医疗配套，以及教育配套不是特别完善。
田泽富
2020-06-09
特色
【小区户型】小区有八层洋房和别墅组成，洋房有98至119平米，三房，130平至147平米四房，166至170五房
【小区设施】小区人车分流，，1:1.3，小区的景观位于5栋和7栋，中间，儿童游乐场和健身设施。
【生活配套】小区自带1000平米超市，位于16栋，小区周边都有临街商铺日常生活品餐饮都具有，还有社区医院。
【房屋品质】小区有开发商银海地产开发，物业管理为银海物业，小区为白沙河片区高端住宅小区，打造中央水景和沿河景观。
【居民素质】小区租客少，小部分是年轻公务员管理层，大部分为中老年人素质高，流动性比较少，邻里关系和谐。
不足
小区目前周边不是很完善。
庞美学
2020-03-24
特色
【小区户型】小区由8层洋房和别墅组成，洋房有98～119平3房东130平～147平4房，160-170平5房！
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.3，小区主景观位于5栋、6栋、7栋中间，还有3个可以封闭式休息亭。
【生活配套】小区自带1000平米生鲜超市，位于16栋，小区东南北三面都有临街商铺，日常生活品，餐饮.......
【房屋品质】由大开发商银海地产操盘，2015年毛坯现房出售，联手银河景观精心打造中央水景和沿河景观。
不足
小区不足离东部客运站地铁口有3公里，小区旁边规划的小学和初中需要2021年才建好。
杨进草
2020-03-27
云南华辉地产
特色
【小区户型】小区由8层洋房和别墅组成，洋房有98~119㎡三房，130～147㎡四房，166～170㎡五房！
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.3，小区主景观位于5栋6栋7栋中间，还有3个可以关闭式休闲亭。
【生活配套】小区自带商业，位于小区1－3栋和16－19栋的一楼，有生鲜超市、餐饮、理发店等，满足生活所需。
【房屋品质】由大开发商银海地产开发建设，2015年毛坯现房出售，联手银河景观精心打造中央水景和沿河景观带。
不足
小区不足离东部客运站地铁口3公里，小区旁边规划的小学和初中也要到2021年才能使用。
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区南门500米K九路到南屏街，靠北门往西边500米有公交Z110到东部客运站Z38直接到达北京路
【小区户型】小区由8层洋房和别墅组成，洋房有98—119，130平—147房，166—170平5房！
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.3，小区主景观位于5栋6栋7栋中间，还有3个可以关闭式休息厅。
【生活配套】小区自带1000平生鲜超市，位于16栋，小区东南北都有临街商铺，日常生活品，餐饮都有。
【房屋品质】由大牌开发商银海地产操盘，2015年毛坯房出售，联手银河景观精心打造中央水景和沿河景观带。
不足
小区不足离东部客运站地铁口有3公里，小区旁边规划小学和初中需要2021年才能建好。
李成付
2019-10-14
启超
特色
【小区户型】小区总的44栋，1-19栋是8层带电梯，20-44是别墅，有三栋商业
【小区设施】小区有二个公共活动区域，一个游乐场及一个小孩子的沙场娱乐设施，还有棋牌室和老年活动中心应有尽有
【房屋品质】房子品质比较好，一梯二户的电梯洋房和高端别墅区，银海地产开发，你信赖首选
【居民素质】小区为高端品质小区，居住人群都是高端人群和素质住户
不足
小区不足就在于周边商业配套不足，学校配套不足，交通不足
朱煜挺
2020-10-07
特色
【小区设施】小区内部环境优美，多处小公园，秋千，休闲座椅，健身器材，儿童滑梯，沙滩，风景亭，休闲亭，娱乐亭，
【房屋品质】次新小区，洋房别墅富人区，物业管理到位，小区保洁，园林打理维护很好，总高八层电梯洋房，联赛，叠加合院
不足
附近公交站牌少，地铁不通，出行不是很方便，附近大型商场少，大型购物中心远，
廖光传
2019-07-17
特色
【小区户型】小区主力户型为电梯洋房，98平 115平 116平 119平 126平 131平 和别墅双拼联排
【小区设施】小区内部有主题花园， 小孩的游乐场，均在小区的中心花园处。
【生活配套】小区的北门有生鲜超市，小区的南门有餐饮店，距离小区1.5公里处有大型农贸市场，在小区1㎞处有社区医院
【房屋品质】2015年由滇沪地产开发打造，目前由银海物业管理。小区为白沙河片区的高端住宅小区，有地下室防水防潮好
不足
小区内部配套相对完善，唯有周边的大型商场，医疗配套，以及教育配套不是特别完善。
马渊
2018-07-31
特色
【小区户型】小区主力145户型，为1T两户总高8层的小高层，楼间距开阔！视野、采光无遮挡的板楼南北通透，
【小区设施】小区车位比例为：1:1.3且人车分流、停车充足、便捷，内有5个大喷泉、小区中央还有一个儿童娱乐场所
【房屋品质】小区始建于2015年、于2017年初交房，顶楼带有阁楼采用的是斜顶，一楼地下室下面还有地下车位防水佳
不足
周边均为新建小区，交房2~3年这样子，配套不是太完善，周边多高端住宅区总价过高。
孔维章
2019-03-07
特色
【小区户型】小区为一梯两户总高八层的电梯花园洋房，主力户型是145平的户型，视野 采光无遮挡，南北通透的板房
【其他描述】小区是银海物业，物业费在2.5元，服务各方面都不错，小孩在小区玩有人照顾，完全物有所值
【小区设施】小区车位比例为1:1.3，而且人车分流，停车方便，小区内有五个大喷泉，小区中央还有一个儿童娱乐场所
【房屋品质】2017年初交房，顶楼带一个阁楼，采用的是斜顶，一楼地下室下面还有地下车位，防水不成问题
不足
小区都是新小区，在起步状态，所以生活配套不是很方便，交通也只有两路公交车
账号已注销
2019-04-06
特色
【小区户型】小区是一梯两户总高八层的电梯小洋房，主力户型145平，视野采光相当好，都是南北通透的板房。
【其他描述】小区为银海物业，配有专业的私人管家 物业费2.6每平米 管理严格 每扇大门都有保安看守
【小区设施】人车分流地 下停车场一层比列为1:1.3 停车场车位很充足，喷泉总共有5处，中央还有一个儿童娱乐场所
【居民素质】租客少 小部分是年轻的公务员管理层 大部分是中老年人 素质高 流动性比较小 邻里关系非常和谐
不足
小区目前还在属于新新开发区，配套不是那么成熟，交通稍微欠缺了一点 位置处在东三环
