小区绿化率约41%，环境较好。小区人造景观优美，建有水池等设施，居民可以在散步的时候可以过来歇脚休息，周边有绿植遮阴，夏天较为清凉。小区物业会定期处理地面垃圾，修剪树木，清理垃圾箱，保持环境的干净整洁。

小区采用现代式风格打造，外立面以卡其色涂料为主。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总建筑面积约360696㎡，占地面积约57739㎡，容积率5.8，共有11栋楼，均为超高层住宅，小区户型有26㎡-52㎡左右的一居室、34㎡-92㎡左右的二居室、77㎡-140㎡左右的三居室和88㎡-139㎡左右的四居室，由于小区是超高层住宅，底层户型采光有影响。

小区目前有一个出入口和一个停车场。西北门靠近人民西路，人车均可通行。停车场靠近翠羽路。

小区内环境清理较为及时，物业会定期安排人员清理楼道垃圾，楼道地面也会定期清扫。小区内保洁人员态度较为良好，不会和业主出现不必要的冲突。小区物业会定期检查内部基础设施，能够保证有损坏及时维护。

小区每个门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。

小区周围商业设施充足，正大风尚购物广场距离小区约1.6km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。北辰便民超市距离小区约为37m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，缤蔓便利店在小区27m左右，能够满足居民日常生活所需。

昆明医科大学第一附属医院距离小区约907m，看病方便。昆明市五华区丰宁春晖社区卫生服务站距离小区约543m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约22m是一心堂大健康药店，居民可在此购买所需药品。

小区距离蔡家村农贸市场约817m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约27m处有中国农业银行(昆明人民西路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约550m处有中国移动 ，居民日常办理手机业务较为方便。

悦云公园(人民西路)距离小区约186m，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。西山公安分局棕树营派出所距离小区约202m，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的休闲娱乐设施较多，大明星KTV量贩(人民西路店)距离小区约691m，休闲放松较为不错。伽雅瑜伽距离小区约722m，可以在这里塑形。用友网络云分距离小区约31m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

对于刚需置业人群来说，可以选择26㎡-52㎡左右的一居室或34㎡-92㎡左右的二居室，整体价格不算太高，也可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足的改善型置业者来说，可以选择77㎡-140㎡左右的三居室或88㎡-139㎡左右的四居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间的需求，很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边交通便利，对于办公地点较为遥远的人群来说出行较为方便，业主可将出售对象定位在周边的上班族。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议预算较为紧张的人群可以选择34㎡-92㎡左右的二居室，也可与他人合租，分摊房租费用，后续居住物业费等相关花费也少，能够有效减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租77㎡-140㎡左右的三居室，空间较大，能满足基本居住需求。

小区为新小区，有部分装修的家庭，装修声音吵闹，会影响部分居民休息。小区绿化的很好，人工景观、健身设施和娱乐设施完善，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区购房者多为刚需型人群，附近上班的白领人士较多，整体素质相对不错。小区还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。