小区内绿化面积较大，多为一些灌木和低矮的树木，整体绿化率约为47%；小区内的植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱；小区内垃圾打扫的比较及时，路面、花坛内几乎没有垃圾，小区整体环境看起来比较不错；小区内没有休闲、娱乐设施，居民日常在小区内运动多有不便。

小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以白色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落，小区整体看起来比较新。

小区建筑面积约为55713.98㎡，占地面积约为18413.43㎡，容积率约为4.64；户型面积主要分为41㎡左右的一居室，74㎡左右的两居室，115㎡左右的三居室，141㎡左右的四居室；楼栋之间距离适中，高层房屋采光通风性比较好。

小区共有2个出入口，分别为东南门、停车场；东南门在环城南路436号附近，停车场在环城南路426号附近。

小区物业人员工作态度比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；物业对小区内植被的维护不太及时，植被外形比较杂乱；保洁阿姨打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；小区内设有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区内安装有多个摄像头，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高；小区配有多名保安，24小时轮流值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度的保护了居民的人身及财产安全。

云路中心-商业广场距离小区约260m，居民日常可以到这购物、逛街；小区周边餐饮店比较多，赢融印象(星光餐厅)距离小区约120m，鸿鑫企业清真餐厅距离小区约210m，居民周末可以和朋友一起聚餐；海贩万家生活超市(云路中心店)距离小区约260m，居民到这购买一些基本的生活用品比较方便。

昆明市第三人民医院(吴井路院区)距离小区约680m，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；官渡罗文生诊所距离小区约530m，居民日常感冒发烧等小问题时可以到这就诊；一心堂药店距离小区约180m，距离较近，居民日常买药比较方便。

和平村农贸海鲜综合广场距离小区约620m，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，中国光大银行(昆明环城南路支行)距离小区110m左右，中国建设银行(昆明环南支行)距离小区约130m，居民日常可以就近办理理财业务；中国电信(天翼终端直供中心)距离小区约190m，中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司距离小区约280m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。

昆明市官渡区人民政府吴井街道办事处距离小区约250m，中国共产党云南省公路局委员会距离小区约310m，居民日常可以就近处理相关的业务；茶花公园距离小区约1.3km，居民周末可以和家人到这休闲、娱乐。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民日常休闲娱乐有更多的去处；哈他瑜伽距离小区约550m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；宝贝屋儿童乐园距离小区约470m，居民周末可以带着孩子到这玩耍；格威特健身中心距离小区约260m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买41㎡左右的一居室，户型较小，价格型对便宜；对于新婚夫妻说，可以考虑购买面积为74㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买115㎡左右的三居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买141㎡左右的四居室，户型功能齐全，生活质量比较高。

小区全部都是电梯房，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，老人上下楼比较方便，可能会在短时间内找到买家；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于普通的上班族来说，可以选择租住面积为41㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金也比较便宜，也可以选择和朋友一起合租74㎡左右的两居室，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于夫妻或三口之家来说，可以选择租住115㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以考虑租住141㎡左右的四居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边交通比较便利，居民日常出行比较方便；小区内部配套设施不太完善，居民居住体验比较一般；小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便。

小区内老人小孩比较多，老人会带着孩子在小区内玩耍，生活氛围浓厚；小区内部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦。