版筑翠园解读
胡立平
2020-03-29
特色
【小区户型】小区为两梯六户高层，总共有23层。主推户型有68平到127平。其中98平户型朝向好。
【小区设施】小区内部有中央花园，还有水景观，有居民休闲场所，老人下棋桌。
【生活配套】小区楼下有大型超市以及电影院，还有麦当劳。距离红山东路菜市场300米。生活方便！
【房屋品质】小区属于商品房，交房时间是2012年。属于建设路次，新小区，楼间距宽光线好。
不足
小区单价偏高，总价高，多为租户。
艾开成
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就是昆明西站，多条公交车站，距离人民中路三号线潘家湾站1公里，学府路四号线苏家塘站800米。
【小区户型】小区一共9栋房子都为典楼，1—8栋是封闭式管理，9栋单独在外是小跃层，都是电梯房。
【小区设施】小区里面有大花园，有固定的运动设施，还有一个游泳池🏊🏻
【生活配套】小区生活很方便，小区自带商业街，有大型超市，版筑国际影院，
【房屋品质】小区最早开盘是2010年，平层都是毛坯交房，9栋跃层是统一装修交房的，
不足
小区的价格会比较高一些
蒋江各
2019-12-17
特色
【小区户型】小区总共有九栋房子、属于点式高层、户型主要有68、82、86、89、121、126、141等户型！
【小区设施】小区配有景观池、凉亭、老人散步走到、儿童玩耍的娱乐设施！小区大部分都还是绿化占大部分
【生活配套】小区配有景观池、自带培训机构、健身房、咖啡厅、电影院、银行、生鲜超市、药房、西餐厅、幼儿园！
【房屋品质】小区是2012年开盘、2014年交房、属于70年产区的普通住宅、装修各有不同、欧式装修、中国风都有！
不足
小区物业费相对其他要高一点
杨光泉
2020-06-01
特色
【小区户型】小区的话都是三房的为主，跃层户型居多，主推的话是89平的，整个这个户型的话，大部分都是东南端头的
【小区设施】小区内部的话是有中心花园，然后自带商业和超市，这些都比较齐全，他是商业和住户一体的
【房屋品质】房子的话是由亚隆冶金有限公司在2010，能交房的，小区的话，品质比较高，外墙的话，是那个瓷砖的
【居民素质】整个小区的话，整体的小区品质也比较高，住户的话素质也比较高，里面的话大部分都是带小孩的老人之类的
不足
小区价格比较高，小区整体商业部分比较脏
陈家权
2020-03-23
特色
【小区户型】一共是十八幢建筑，一至九幢为住宅，其中一至八幢为平层，九幢是跃层 一至八幢是围合式 十到十八幢为商业
【小区设施】小区一至八幢有一个中心花园，有三个凉亭，每幢楼下都有休息区，车位都在地下负一层。
【生活配套】小区九幢楼下自带生鲜超市和电影院，一幢旁麦当劳，距离小区一公里范围内有云大医院和昆医附二院
【房屋品质】本小区于2012年交房，一至吧幢为毛坯交房，九幢为开发商统一精装修交房，装修风格清爽
不足
小区户型不好 价格高
唐立松
2020-04-01
特色
【小区户型】小区1–8栋为2梯7户，2号房4号房为东南向，主推户型68平，89平，128平三个户型为热销房源。
【小区设施】小区中心有1200平的绿化景观，绿化景观中心处有一个40平的游泳池，凉亭有三个可提供休息。
【房屋品质】版筑由大牌开发商操盘，2013年统一交房，小区品质有保证。
【居民素质】小区老人小孩居多，小住户以三代人为主，会有老人来照顾孩子，互帮互助精神好。
不足
整个小区户型设计的不是很理想。
李艳
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离建设路150米，可乘坐地铁一号线，经过5个站，出门200米到达地台寺公交站
【小区户型】小区总共有9栋房子，主力户型是89平三房一卫的户型，最小面积68平，最大144平，东北端头和西北端头
【生活配套】小区北侧、东侧、西侧配套生鲜超市，图书商城，百货，餐饮，版筑影城小，保障居住居民生活需求
【房屋品质】昆明亚龙冶金有限公司，2010年开盘，2013年交房，进马路有双层真空隔音玻璃，有效拒绝噪音
不足
小区里面是点式房，不是南北通透的
字朝亮
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区有两个入口其一由建设路口，其二由虹山东路，交通便利，小区西门西站立交，分流到西昌路人民西路交通快
【小区户型】版筑翠园小区整个小区有9栋楼房，其中9栋为复式楼，剩余8栋都是板塔结合的户型
【小区设施】小区入口有两个，封闭式管理，版筑物业，自己的物业公司，娱乐设施配套齐全
【生活配套】小区内自带商业综合体，生鲜超市，篮球场，咖啡厅，衣食住行齐全
【房屋品质】此小区2012年开盘至此至今有开盘价10500每平上浮至26000每平，在此商圈周边次新校区
不足
此小区为板塔结合的户型，不是通透的户型
刘涛
2019-12-28
福瑞地产
特色
【轨道交通】位于虹山东路4号，临近滇缅大道和环城西路的交汇处，出行方便，属于一环，离3号地铁口仅800米。
【小区户型】总共有9栋房子，都是高层，其中1-8栋为封闭式的平层，9栋是开放式的跃层，89平东南端头户型采光好。
【小区设施】小区内部有中心花园，自带商业，有格润超市，翠园国际电影院，吃饭购物逛街一体化。商业成熟。
【房屋品质】由亚龙冶金有限责任公司开发2010年开盘，2012年交房，装修清爽，属于高端品质小区。
不足
整体均价较高，户型为典房。
账号已注销
2020-03-27
特色
【轨道交通】距离建设路150米，可乘坐地铁1号线经过五个站可到达火车站出门200米到达地台寺公交车站。
【小区户型】小区共计9栋高层主力89平三房户型。最小68平米的最大144东北，还有西北端头房
【小区设施】小区内部有凉亭观景区没接到楼下都有地上，其中9栋楼下有格润超市，翠园影院 各大银行 商业完善
【生活配套】小区北侧 东侧 以及西侧 配套生鲜超市，图书商城百货餐饮 翠园影城保障居住居民生活需要。
【房屋品质】小区2012年交房 全部毛坯交房瓷砖外墙砖，
不足
广场比较小
李进琼
2020-01-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为3梯7户的典式房，最好的东南和西南朝向，主推80到89平米三房两厅一厨一卫户型，141改善。
【小区设施】小区中心有800平米的中心花园，花园里面有秋千，凉亭，200的游泳池，很多老人带小朋友来这里玩耍。
【生活配套】小区商业配套齐全，带600人座位的国际电影院，还有1栋共4层的健身房和两层美容院。
【房屋品质】版筑翠园开发商是版筑开发商，2012交房，毛坯交房，物业是自己的物业，绿化，安保堪比万科物业。
不足
小区是典式房，不通透，总价过高
朱乔宝
2019-06-06
特色
【轨道交通】距离建设路150米，可换乘地铁一号线，经过五个站，可到达火车站，出门200米到达地台寺公交车站。
【小区户型】小区共计九栋高层，主力89平三房一卫户型，最小68平方小面积，最大144东北和西北端头
【生活配套】小区北侧，东侧，以及西侧，配套生鲜超市，图书商城，百货，餐饮，业翠园影城，保障居住居民生活需要
【房屋品质】有昆明亚龙冶金有限责任公司，2010年开盘，2013年交房，进马路有双层真空隔音玻璃，有效拒绝噪音
不足
小区是塔楼，通透性一般，
车位大多数为机械车位，自然车位较少，机械车位过大的车停不下！
朱博
2020-03-25
特色
【小区户型】小区一共9栋，1到8栋在封闭小区内部68到144平不等，主推86，89平9栋独立全部是跃层89平
【小区设施】小区内部有凉亭，观景池，每一栋楼下都有底商，其中9栋楼下格润超市，翠园影院，各大银行，商业完善
【房屋品质】小区2012年交房，除9栋跃层外其余全部毛胚交房，瓷砖外墙，整体典式设计
不足
典式房，小区整体价格高
朱丽红
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离学府路地铁站4号线800米处、以及建设路1号线100米预计25年开通
【小区户型】主推户型有89平米的东南向和西南向、楼层在8楼以上都可以晒到充足的阳光
【小区设施】小区内绿地高达40%、周边有电影院很多业主都可出门就上楼看电影、吃喝玩乐都很方便
【居民素质】居民素质都很好、小区内小孩子相对比较多一些、小区居住都是陪读家庭生活
不足
小区不足之处：广场较小
赵松
2020-03-31
特色
【小区户型】小区里面共有9栋典式高层，面积段有65平到2房到141平4房户型，主推户型89平三房二厅一卫。
【小区设施】小区内部有游泳池，有超市,电影院，饭店，咖啡厅，可解决日常的吃喝玩乐。
【房屋品质】小区2012年交房，除9栋跃层外，其余全是毛坯交房，咖啡色瓷砖外墙，典式高层设计。
不足
小区是典式高层建筑通风一般
袁雅雯
2019-12-29
特色
【小区户型】房子属于高层共计9栋，67是南向小户型 89是东南向或者西南向端头房 144是东北和西北端头
【生活配套】周边有云南省重点学校云师大附小和云大附中，师大实验中学拥有3000多名经验丰富的教师是云南教育的摇篮
【房屋品质】在小区北侧、东侧、以及西侧配套生鲜超市、图书商城、百货、餐饮业、翠园电影院保障居民生活所需
不足
车位不足，不能保障居民基本的停车需求
熊德香
2019-05-28
特色
【轨道交通】距离建设路150米可换乘地铁1号线，经过5个站可到火车站
【小区户型】小区1-8栋都是高层，楼间距大，主力推介98户型东南朝向冬日日照充足
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，有儿童滑梯跷跷板等设施
【生活配套】向西100米有格润超市和电影院，共7层，购物看电影都方便
【房屋品质】由大牌版筑开发商操盘，12年统一交房，近马路有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区租客居多，户数多车位紧张
张海涛
2020-04-11
特色
【小区户型】小区均为，三房两厅两卫较多，跃层户型，主推89平米，适合改善需求
【小区设施】小区外围翠湖公园接近两万平方，公园周边儿童游乐设施设备，公园内部很多小朋友在此玩耍
不足
小区看起来外立面比较老旧，停车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业整改
丁云发
2017-12-11
特色
【小区户型】房子属于高层共计9栋，主推的67是南向小户型、89是东南向和者西南向端头房、144的是东北和西北端头
【生活配套】在小区北侧、东侧、以及西侧配套生鲜超市、图书商城、百货、餐饮业、翠园电影院保障居民生活所需
【房屋品质】由昆明亚龙冶金有限责任公司于2010年开盘2013年交房，小区户户采用落地窗，楼间距80米可保障阳光
不足
1: 车位为机械车位总1256个居住户数1670户，不能保障居民基本的停车需求。
2:小区总体房价较高,81~90的均价18000，126~144的均价24000。
