万科学府解读
诸玉兰
2021-10-13
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正，主推3室的户型，89平米3室1卫刚需性房子，125平米3室2卫为改善需求
【小区设施】小区中心有水池，35%的绿化率，绿地周边有儿童滑梯、秋千、乒乓球台、跷跷板等娱乐设施。
不足
地下停车位比较多，负三层有很多停车位空置
贺军
2020-06-13
万科物业二手房
特色
【小区设施】小区有个中央花园，有一条220平米小跑道，有小孩娱乐设施，小孩可以上面自由玩耍，还可以交到朋友。
【生活配套】向南2km有翠湖公园和南屏街商业中心，附近有云大医院，附二院，安琪儿医院。
【居民素质】万科学府小区多以自住为主，都是为了方便小孩在附近上学，小区居民素质高，不乱丢垃圾，见面爱打招呼。
不足
楼间距不足10米，小区主出口只有一个，有个个出口是栅栏门，没有安全员值守，拿东西出入不方便。
李世芬
2020-06-05
优居优住
特色
【轨道交通】距离双地铁300米。100米内有4个公交站。毗邻建设路学府路口。
【小区户型】小区共有八栋住宅 ，主销44-89-125-128平户型，，总高33层，楼间距稍窄，中户
【小区设施】小区内配有220米橡胶跑道，地下车位3层，儿童娱乐设施及承认健身场所
【房屋品质】万科地产开发，2014年交房，现代风格装修，用材都为知名品牌，品质有保证，
不足
楼间距稍窄，部分户型采光不好
余波
2020-05-28
万科物业二手房
特色
【小区设施】小区佩戴花园，儿童游乐场，绿化覆盖率高
【生活配套】小区自带幼儿园，在小区门口，门口超市，儿童游乐场，社区活动中心，社区医院。
【房屋品质】由万科开发，万科统一精装修，玻璃双层隔音玻璃，佩戴美的统一空气能热水器
不足
大型商圈没有，地铁预计年底通车，一号线在建设。
宋宝兴
2020-03-25
佳佳有房
特色
【轨道交通】距离双地铁300米。100米内有4个公交站。毗邻建设路学府路口。
【小区户型】小区共有八栋住宅 ，主销44-89-125-128平户型，，总高33层，楼间距稍窄，中户采阳不好。
【小区设施】小区内配有220米橡胶跑道，地下车位3层，儿童娱乐设施及承认健身场所
【房屋品质】万科地产开发，2014年交房，现代风格装修，用材都为知名品牌，品质有保证，
不足
楼间距稍窄，部分户型采光不好
孔德东
2020-12-06
特色
【小区户型】共8栋户型有44 77 89 105 107 125 128
【小区设施】小区内部有个小公园 秋千 儿童滑梯 乒乓桌 及天梯，每天到了下午五点左右，公园内就充满了玩耍的小朋友
【生活配套】小区底楼是底商，出门就是超市及社区医院，门口就是景秀庄园公交站，200m就是地铁站
【房屋品质】由万科开发的2014年精装交房户型方正采光好，隔音效果好，2梯4户 2梯5户
不足
均价高，低楼层采光差了一点，物业费在2.1元每平
袁凯
2022-01-11
特色
【小区设施】小区中心有水池，35%的绿化率，绿地周边有儿童滑梯、秋千、乒乓球台、跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区主要以家庭为主比较多，邻里和谐，多以孩子上学居住人口。
不足
容积率大，小区楼间距距离不够，导致低楼层采光不好。
李泽雄
2020-05-04
富荣地产
特色
【轨道交通】北面50米是冶金学校站，西面50米景秀庄园站，地铁苏家塘站金鼎山站，（在建）1号线延长线与4号线交汇
【小区户型】小区共有八栋住宅 ，主销44-89-125-128平户型，，总高33层，楼间距稍窄，中户
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，小区中心设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友都在此地玩耍
【生活配套】直线3公里内有附一院（云大医院）、附二院，安琪儿儿童医院、百汇商场、市体育馆、圆通山、翠湖
【房屋品质】交房约2015年，万科统一精装修1500元/平米，棕色系风格，双隔音玻璃，做了防偷窥涂层
不足
小区楼间距小，存在互相遮挡情况，大多数住宅临街，绿化只有小区中间一部分。离大型商业区远。
来顺林
2020-08-25
特色
【轨道交通】北面50米是冶金学校站，西面50米景秀庄园站，地铁苏家塘站金鼎山站，（在建）1号线延长线与4号线交汇
【小区户型】小区是电梯房，均为两梯四户，还有的是两梯七户，有中户89平，有76平的，有125平，107平，44平
【生活配套】直线3公里内有附一院（云大医院）、附二院，安琪儿儿童医院、百汇商场、市体育馆、圆通山、翠湖公园等
【房屋品质】交房约2015年，万科统一精装修1500元/平米，棕色系风格，双隔音玻璃，做了防偷窥涂层。
【居民素质】住户多为单位职工，小孩在云大师大附小附中等陪读，附近上班等，素质高，邻里关系和谐。
不足
小区楼间距小，存在互相遮挡情况，大多数住宅临街，绿化只有小区中间一部分。离大型商业区远。
俞柏宇
2020-04-24
特色
【轨道交通】北面50米是冶金学校站，西面50米景秀庄园站，地铁苏家塘站金鼎山站，（在建）1号线延长线与4号线交汇
【小区户型】44一厅一卫南向，76两室两厅一卫东或西南，106三室两厅两卫东或西南，125三室两厅两卫东或西南
【生活配套】直线3公里内有附一院（云大医院）、附二院，安琪儿儿童医院、百汇商场、市体育馆、圆通山、翠湖公园等
【房屋品质】交房约2015年，万科统一精装修1500元/平米，棕色系风格，双隔音玻璃，做了防偷窥涂层。
【居民素质】住户多为单位职工，小孩在云大师大附小附中等陪读，附近上班等，素质高，邻里关系和谐。
不足
小区楼间距小，存在互相遮挡情况，大多数住宅临街，绿化只有小区中间一部分。离大型商业区远。
张辅丽
2020-05-04
特色
【小区户型】小区是电梯房，均为两梯四户，还有的是两梯七户，有中户89平，有76平的，有125平，107平，44平
【小区设施】小区内配有220米橡胶跑道，地下车位3层，儿童娱乐设施及承认健身场所
【房屋品质】万科地产开发，2014年交房，现代风格装修，用材都为知名品牌，品质有保证
【居民素质】住户多为单位职工，小孩在云大师大附小附中等陪读，附近上班等，素质高，邻里关系和谐。
不足
楼间距稍窄，部分户型采光不
凡福燕
2021-10-16
特色
【小区设施】小区中心有景观池，有老年人休息场所，儿童娱乐设施设备，塑胶跑道。
【居民素质】小区主要以家庭为主比较多，邻里和谐，多以孩子上学居住人口。
不足
地下停车位多，很多车位存在空置
吕智
2020-04-25
特色
【小区户型】小区是电梯房，均为两梯四户，还有的是两梯七户，有中户89平，有76平的，有125平，107平，44平
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，小区中心设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友都在此地玩耍
【房屋品质】交房时间2015年，万科精装，位于虹山东路
【居民素质】租户，和业主各占一半吧，一般来租房都是陪小孩子上学
不足
该小区物业还是比较麻烦，小区绿化面积比较小
徐伟原
2021-05-25
特色
【小区户型】小区楼栋建造均为点板结合，每套房子都有日照，斜边建造，主推89平米三室两厅，万科经典户型。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交付。万科地产建造，中式精装房
不足
业主多为教职工，文化氛围好，邻里和谐。
卢嘉
2021-04-13
特色
【小区户型】小区主推100-135平3-4房，精装交付
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，篮球场
不足
小区在市区，租户比较多
账号已注销
2018-04-02
特色
【轨道交通】距离双地铁300米。100米内有4个公交站。毗邻建设路学府路口。
【小区户型】小区多为2梯4户，主推125和128平米。主要楼层数30-34层，各楼栋间距适中。
【小区设施】小区内部有220米橡胶跑道，地下停车场3层，虹山东路学府路出口都有公交车站，出行方便。
【生活配套】地处学府路中段，周围名校云集，昆一附、昆二附等都在附近，至翠湖直线2公里，至南屏街商业中心3公里。
不足
由于地段好，园区总体不大，没有太好的硬件设施。部分户型采光不好。目前学府路段还在修地铁，噪音多。
