版筑翠园解读
赵培虎
2021-04-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号延长线师范大学站500米。距离地台寺公交站300米，距离地铁四号线苏家塘站800米。
【小区户型】小区一共有9栋房子、其中一栋为复式楼。其他为平层。面积段69-158平 其中89的三室两厅为主推
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周围设有儿童滑梯翘翘板的娱乐设施还有个游泳池。
【生活配套】版筑翠园小区内有翠园国际影城。小区主入口有银行、生鲜超市、理发店。小区外围篮球场等能满足正常生活需要
【房屋品质】版筑翠园小区是云南亚龙房地产公司开发，2012年交房1-8栋属于毛坯交房，9栋属于精装修交房。
不足
住宅单价过高，没有地铁，户型为典房
陈瑞霞
2021-11-10
尊园地产
特色
【轨道交通】门口有公交车多条路线，1公里左右地铁口
【小区户型】小区总共有9栋房子，高层，两梯7户，户型68平到143平，典式房
【小区设施】小区内有中央花园，还有水景观，有凉亭 ，居民休闲场所
【生活配套】小区内有电影院，超市，小吃一条街，旁边有菜市场
不足
均价偏高，户型为典房，
周桂安
2021-09-13
福瑞地产
特色
【小区户型】小区均为3梯7户 南北通透，主推69平89平为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求.
【小区设施】小区中心有900平绿地，中央水景观，篮球场
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
自然车位不足，有待物业改善
彭金伟
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离公交车站西站200米，可乘坐1路2路26路96路65路69路104路127路公交车
【小区户型】版筑翠园一共9栋电梯塔楼建筑，主力户型89平米大3房和68平小三房，最大户型144平米9栋是跃层
【小区设施】小区外部设有版筑国际影城，建设银行，华夏银行，格润生鲜超市，吃喝购物商业成熟
【生活配套】版筑国际影城，安琪儿妇产医院，昆医附二医院，小区门口200米是虹山菜市场
不足
不通透点式房，单价高
苏正富
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】版筑翠园有9栋住宅，1-8栋在小区里面，9栋在小区外面，典式房，主推89平米3室2厅1卫，属于学区房
【小区设施】小区中心广场有池塘和休闲的桌椅板凳、秋千，有4个休闲区，健身器材发布在小区多个位置，老人小孩自由玩耍
【生活配套】版筑翠园小区内有翠园国际影城、有东骏大药房、格瑞超市、美发厅、各种餐馆，小区外有喆客生鲜超市在营业。
【房屋品质】版筑翠园小区是云南亚龙房地产公司开发，2012年交房，1-8栋属于毛坯交房；版筑9栋是属于精装修交房
不足
住宅单价偏高，典式房。
刘涛
2019-12-28
福瑞地产
特色
【轨道交通】位于虹山东路4号，临近滇缅大道和环城西路的交汇处，出行方便，属于一环，离3号地铁口仅800米。
【小区户型】总共有9栋房子，都是高层，其中1-8栋为封闭式的平层，9栋是开放式的跃层，89平东南端头户型采光好。
【小区设施】小区内部有中心花园，自带商业，有格润超市，翠园国际电影院，吃饭购物逛街一体化。商业成熟。
【房屋品质】由亚龙冶金有限责任公司开发2010年开盘，2012年交房，装修清爽，属于高端品质小区。
不足
整体均价较高，户型为典房。
李龙升
2021-06-08
尊园地产
特色
【小区户型】本小区一共9栋 1-8栋是属于封闭式管理 点式房， 主打 89平3房2卫 126-43平适合改善
【小区设施】小区绿化好内部 设凉庭 景观池 运动配套设施齐全绿化达40%左右 人车分流
不足
距离地铁口有一定距离 小区内部车位配比有些紧张，有待物业开发增加车位
李进琼
2020-01-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为3梯7户的典式房，最好的东南和西南朝向，主推80到89平米三房两厅一厨一卫户型，141改善。
【小区设施】小区中心有800平米的中心花园，花园里面有秋千，凉亭，200的游泳池，很多老人带小朋友来这里玩耍。
【生活配套】小区商业配套齐全，带600人座位的国际电影院，还有1栋共4层的健身房和两层美容院。
【房屋品质】版筑翠园开发商是版筑开发商，2012交房，毛坯交房，物业是自己的物业，绿化，安保堪比万科物业。
不足
小区是典式房，不通透，总价过高
陈佳
2020-04-16
优居优住
特色
【小区户型】版筑翠园一共有9栋电梯塔楼高层，1到8栋为平层，九栋为开放式跃层，面积区间68平到144平。
【小区设施】小区内部有花园凉亭观景池，每栋一楼都有底商，翠园国际电影院，吃饭，购物，逛街一体化商业配套成熟
【房屋品质】该小区2012年交房，瓷砖外墙，属于高端品质小区
不足
典式房不通透，总价高
赵文萍
2018-08-09
炳鑫地产
特色
【小区户型】小区为学区房，户型方正主推小户型，89平米三房一卫为主力户型，适合投资自住需求
【小区设施】小区每栋1楼有小庭院，可以打牌喝茶，夏季傍晚消暑好去处
【房屋品质】小区为11年的商品房，外立面无任何墙皮脱落现象。
【居民素质】住户大多是三代陪读家庭，老人与小孩居多，有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区活动区域较小，无儿童与老人的的娱乐设施，总价较高
崔庆斌
2022-02-27
特色
【轨道交通】门口有公交车多条路线，1公里左右地铁口
【小区户型】小区总共9栋房子，高层，两梯7户，户型68平到143平，典式房
【小区设施】小区内部绿化率高，健康跑道，水池，凉亭，娱乐设施尽有尽有，适合饭后散步，晨跑，小区内休息区也比较丰富
【生活配套】小区位于西站立交旁，一环内出行方便，附近甲级医院众多，小区自带商圈吃喝玩乐都具备，电影院也在附近，。
不足
小区停车位略显紧张，大门口出行采用一人一进式，不太方便，周围商圈多晚上略显吵杂，人流量比较大，小区旁边主干道有点少。
何其桃
2021-11-04
特色
【小区户型】版筑翠园共9栋住宅，1－8封闭式管理。9栋是开放式管理。主推89平89平三房双卫。126－143改善
【小区设施】 小区中心广场有池塘和休闲的桌椅板凳，秋千等娱乐设施，共4个休闲区，健身器材分布在小区多个位置
【生活配套】版筑翠园小区内有翠园国际影城，东郡大药房格。瑞超市美发厅，各种餐馆，小区外有。喆客生鲜超市在营业
【房屋品质】版筑翠园小区是云南亚龙房地产公司开发2012年交房。1~8栋属于毛坯交付，九栋是属于精装交房
不足
小区不足的地方就是住宅单价有点偏高，而且是属于点式房B，地铁口有一定的距离，而且内部车位配比比较紧张
鲁正萍
2021-09-12
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口虹山东路滇缅大道有多条公交线路，两公里以内有两条地铁线路，分别是三号线和四号线可以通达全城
【小区户型】小区一共十八栋建筑，其中1-4栋为3梯7户，5-8栋两梯七户，9栋跃层两梯十三户，其余是商铺
【小区设施】小区1-8栋围合中央公园，公园中心有水池，每栋楼下都有休息娱乐区，6栋下面有健身器材
【生活配套】小区内就有电影院，生鲜蔬菜综合超市，小吃一条街，三百米有虹山菜市场，两公里范围有两家三甲医院
【房屋品质】2010年开盘，12年交房，除了9栋跃层是精装修交房，其它楼栋都是毛坯交房所以都是双层真空隔音玻璃
不足
房子密度太大，户型格局一般
袁琼
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，离地铁口800米左右，在建的地铁口就是50米，
【小区户型】小区总的有9栋，1到8栋在小区里，是平层。9栋在小区外面，是跃层，主推89平的户型设计好，
【小区设施】小区有个游泳池，有凉亭 有跑道，有休息的椅子
【生活配套】小区自带商业大道，小吃，娱乐，电影院，超市就在家门口
【房屋品质】小区2014交房的，房子新，外墙美观大气，没有脱皮的现象，房子装有隔音材料的玻璃，隔音效果好
不足
小区单价高了，典式房
李泽雄
2021-03-29
富荣地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，有1、83、70、146、919、133、175路等公交车，可以直达昆明多地
【小区户型】版筑翠园有9栋住宅，1-8栋在小区里面，9栋在小区外面，典式房，主推89平米3室2厅1卫
【其他描述】小区物管费2元每平米，每个月20元钱垃圾清运费，民用水电收费，通天然气
【小区设施】小区有一个500平米的中心花园，花园有凉亭，有休息的座椅，是吃完饭散步的好地方
【生活配套】距离昆医附二院，喆客生鲜超市300米 都在小区西南方向，小区门口出来两百米东北向就有体育馆游泳健身房
不足
小区单价偏高，车位紧张不足
曹玉福
2022-04-29
宏泽房地产
特色
【小区户型】小区共有9栋住宅，1至8栋小区内部封闭，9栋在小区外，2T7户，68平到143平，户型丰富。
【小区设施】小区中央有水景花园，凉亭，儿童运动跑道老人活动中心等生活配套齐全。
【房屋品质】小区2012年交房，开发商毛坯交付，瓷砖外立面，经典格局。
不足
小区结构为典式楼以及总价高
缪仕祥
2021-11-14
特色
【小区户型】小区总共只有9栋住宅，房子围绕小区主景观建设，栋与栋之间无遮挡彩阳好，主力户型是89平的3房2厅的
【小区设施】小区是人车分离的绿化环境非常好，小区中央有主景观池塘，休闲凉亭
【生活配套】在一环边居家生活非常方便，，打门口50米有电影院，大型超市
不足
缺点主要是4房的户型只有一个卫生间
王艺霖
2020-10-11
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，方园1公里内有3号地铁囗潘家湾站与4号地铁口苏家塘站，交通出行相当方便，也可以开车
【小区户型】总共有9栋房子，1.2.3.4栋
是3梯7户，5.6.8栋是2梯7户，7栋是两梯6户，9栋是两梯13
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，里面很多大叶榕树与小叶榕树，可以净化空气，空气特别清新，小区房子比较新
【生活配套】小区里，超市，小吃店应有近有，里面内设电影院，各种酒吧，有一条版筑后街，里面各种美食琳琅满目应有尽有
【房屋品质】房子比较新，2012年交的房，2013年办证！中式专修风格，房子户型方正，釆阳釆光好，近马路双层真
不足
小区不足之处是主要典式房为主
喻龙强
2020-08-14
炳鑫地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站，规划地铁也在小区门口50米
【小区户型】小区总的9栋房子，都是高层，1-4栋户型一样，5-8栋户型房号各不同小区主打户型81㎡到88.22
【小区设施】小区中心有游泳池，绿化周边3公里小区最好的，社有健身器材，凉庭，鱼塘，小区人车分流
【生活配套】小区门口就有超市，电影院，麦当劳，小吃街，菜市场，云大医院，附二院就隔小区1公里内
【房屋品质】2011年开盘，由亚龙冶金开发，装有双层真空
不足
暂时就是没有地铁
孙洪斌
2020-09-10
炳鑫地产
特色
【小区户型】小区一共18撞，1-9栋为住宅，其他均是商业，主推小户型，86平米南向三室带书房为主力户型，适合刚需
【其他描述】小区物业费2.2元，安保巡逻24小时有人执勤，物业管理到位，安全五星
【小区设施】版筑翠园占地80亩，建筑面积约20万㎡，43%的绿化，环形商业步行街，小区中心有300㎡的景观游泳池
【生活配套】小区有商业超市，民生银行，麦当劳，9栋商业共五层，二楼是物业公司，餐厅，三楼是电影院，生活特别方便
不足
商业步行街电动车停放点不足，造成乱停乱放现象，有带物业调整
