汤井新邨B区解读
李晓娜
2020-04-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】日常出行很方便出小区向右走300米左右就是福德地铁口，出小区直行100米左右到日新路就是公交站台.
【小区户型】小区一共11栋房子，分为A区和B区，2-4室，总高7层，主推小户型2室，房子户型好，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区有个花园和凉亭供休闲和娱乐，满足老人活动足不出户
【生活配套】小区旁边200米就是银海尚御购物中心，满足生活需求，距离双桥夜市风情街100米，吃喝，娱乐都能满足
【居民素质】小区租户少，租户10%左右，30-50岁之间人群偏多，居民素质高。
不足
小区院坝不大，绿化不是很多
郭超
2020-04-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离福德地铁口800米，出门100米有多路公交车站。
【小区户型】小区主推户型为，73平米，77平米2房，104平米，4房，
【小区设施】小区自带机动车停车场，还有电动车停车棚，供业主享用
【生活配套】出门100米有生鲜超市，新鲜蔬菜，肉类，200米有华润万家购物广场。
不足
小区老旧，车位紧张。
周永全
2020-01-01
新亚企航
特色
【轨道交通】小区出门向东1000米是日新地铁站口，地铁1，2号线可随便换乘小区往西500米处公交车站57路67路
【小区户型】小区总高7层，主推77平米，80平米的3房，103平米的4房，总6栋房子
【生活配套】距离小区500米有健身房 大型超市华润万家 300米是风情夜市街 电影院儿童乐园等 购物生活方
【房屋品质】小区1997年开盘，1999年交房，防水隔音都比较好。
【居民素质】小区租户少，租户10%左右，30-50岁之间人群偏多，居民素质高。
不足
老小区，没有绿化，停车紧张
陈宗文
2021-02-23
安小家房产
特色
【轨道交通】小区500米有公交站 1公里内有地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，南北通透，主推小户型，两室两厅适合改善需求
【生活配套】小区门口就要卖菜 饭馆 一公里内有酒吧 电影院 300内有超市
不足
小区为老小区没有地下停车场，所以造成了车辆乱停乱放，占用了地上面积 车位紧张
李俊
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】1公里内有地铁站多路公交车站1.5公里内有高铁站
【小区户型】小区总层7层。分两个区，主要77平米2房104平米4房
【小区设施】小区里面车位充足，主要仅供业主使用
【生活配套】附近一公斤内有官渡区医院，空军医院，中医院，城南医院
【房屋品质】房子1995年竣工，房子外墙瓷砖，外墙没有裂纹
不足
小区老，车位有点紧张
蒋路昌
2020-03-27
房盟地产
特色
【轨道交通】小区距离300米是官南大道中段公交站有多路公交149路，186路，118路，距离地铁2号线800米
【小区户型】小区均为小高层，总高7层，6栋7栋临近双桥路，小区推荐户型为6栋，南北通透户型
【生活配套】小区旁边200米就是银海尚御购物中心，满足生活需求，距离双桥夜市风情街100米，吃喝，娱乐都能满足
不足
小区绿化少，车位紧张，停车不方便
王永权
2020-03-25
瑞梁地产
特色
【轨道交通】距小区1.3公里处是地铁1.2号线福德地铁站，交通出行方便
【小区户型】小区一共有5栋房子，6-10栋，总高为7层，户型有2房3房4房的，楼间距比较宽，
【生活配套】距小区500米处就是思迈健身房，休闲娱乐方便，距小区600米处就是华润万家超市，购物生活方便
不足
小区属于老小区，不方便停车
张云晴
2020-03-25
征途地产
特色
【小区户型】有一共5栋房子，主要的户型是3房的和4房的，3房的80.1平米，6栋的朝南阳光充足，还有4房的104
【生活配套】距离地铁口600米，华润万家超市就在小区对面，距离电影院200米。门口有很多卖菜的商家可以直接在买菜
不足
小区不足6栋的楼下面是餐饮的排烟管道，楼道里面比较成旧。
王有军
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区一共11栋房子，分为A区和B区，2-4室，总高7层，主推小户型2室，房子户型好，楼间距宽，采光好
不足
小区老旧，车位紧张，绿化少.
代铨
2020-01-07
瑞梁地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一共12栋。主推86平，3房，103平，4房，采光好
【小区设施】小区900平绿化，周边有儿童滑梯
不足
绿化不多。小区老旧，车位紧张
邱四伟
2021-08-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门200米就是多路公交车站可到达火车站，步行500米到达福德地铁站，换3号线到长水机场
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，太阳日照时间长，主推2-3房77-95平米，112为四房，适合改善需求
【小区设施】小区有个中心花园，和凉亭供休闲和娱乐，满足老人活动足不出户
【生活配套】小区周边就有生活超市，生活非常方便，旁边有双桥夜市
不足
小区院坝不大，绿化不是很多 车位紧张
田松
2020-04-15
云南荣城房地产
特色
【小区户型】汤井B区一共有6栋房子，楼高7层，外墙是贴白瓷砖主推户型两室两厅和三室两厅四室两厅。
【其他描述】物业公司是昆明宏图物业公司，物业费0/8元，小区管理比较负责。
【小区设施】汤井B区，停车位相对紧张一点，绿化也不多，楼间距比较近，低楼层采光有点影响。
【生活配套】汤井B区，100米左右有华润万家超市，150米左右有电影院，德克士，小肥羊，200米左右就是空军医院
不足
汤井B区，停车位紧张，绿化比较少，外面餐饮业比较多，油烟有点大。
郑宏
2020-05-02
特色
【轨道交通】距小区1.3公里处是地铁一二号线福德地铁站 交通出行方便
【小区户型】小区总高七层 主推77平 80平3房 103平米4房 总栋数为6栋
【其他描述】小区物业为昆明宏图物业公司 物业费为0.8元每平 小区管理比较负责
【小区设施】b区车位比较少 绿化也不是很多 楼与楼间距比较近 低楼层采光不是很好
【生活配套】东一百米处为华润万家大型超市 150米处有电影院 德克士等 200米处设有空军医院
不足
小区绿化比较少 车位紧张 外围餐饮比较多 油烟大
何仁外
2020-04-29
星家地产
特色
【轨道交通】距小区1.3公里处是地铁1.2号线福德地铁站，交通出行方便
【小区户型】房子77平，104平米的比较多，77平米的小三房，77平米两房。主推77平
【小区设施】小区有个花园和凉亭供休闲和娱乐，满足老人活动足不出户
【生活配套】汤井B区，100米左右有华润万家超市，150米左右有电影院，德克士，小肥羊，200米左右就是空军医院
【居民素质】小区里面住户比较多，小区居民素质比较高
不足
小区院坝不大，绿化不是很多
杨志兰
2020-04-07
特色
【轨道交通】距小区1.3公里处是地铁1.2号线福德地铁站，交通出行方便
【小区户型】小区总高7层，主推77平米，80平米的3房，103平米的4房，总6栋房子
【小区设施】小区内有花园，楼间距宽，
【生活配套】向东100米有华润万家超市，共有好几层，二楼与三楼有广场，电竞社。
【居民素质】小区租户少，租户10%左右，30-50岁之间人群偏多，居民素质高。
不足
小区院坝不大，绿化不是很多
赵海壮
2020-10-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁站一公里，可以在此换乘1号2号线，可以通达全城，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，两室两厅适合改善需求
【小区设施】小区内部有花园，花园周边设有健身器材，儿童娱乐设施，可以提供业主健身和儿童玩乐
【生活配套】小区向西500米有宝海公园，公园设有游泳馆，篮球场，跑道特别适合亲子饭后游玩
不足
小区为老小区没有地下停车场，所以造成了车辆乱停乱放，占用了地上面积
王东林
2020-04-07
特色
【轨道交通】1公里里有地铁（福德站）多公交
【小区户型】小区5栋，户型有78平米2房，78平米3房（房改房）104平米4房，一梯2户
【小区设施】小区旁边20米，有广场，小区停车位
【生活配套】1公里内有官渡区医院，华润万家
【房屋品质】批地1995，1998年交房，户型方正
不足
小区老，住户都是年纪大比较多
李源福
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区出门口左转400米就是国贸路，右边是双桥路 ，距离公交车站150米 交通出行方便
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，太阳日照时间比较长，推荐2房和三房，户型好，B去有5栋房子，房子是刚需的
【小区设施】小区里中心位置有一个花园和凉亭可提供休息和娱乐，
【生活配套】周边生活特别方便，配备有各种小吃店就在小区楼下，距离200米处就有儿童乐园，
【房屋品质】房子的户型和结构都好，是瓷砖外墙，3房基本上都是房改房，
不足
停车不怎么方便，绿化率低，老小区
杨欣
2020-03-22
特色
【小区户型】小区户型方正77平米，104平米居多。除了六栋， 十栋其他栋都是一梯四户。
【其他描述】小区用的是自己的物业，物业费是七角一平米。
【小区设施】小区内。有停车位，垃圾处理点。
【生活配套】小区旁边500米有一个华润万家大超市，出门有两个菜市场，购物方便小吃一条街。
【居民素质】自住居民较多人均素质中等
不足
物业管理不是很好，小区内部楼道不是很干净。
柳成帮
2020-03-21
特色
【小区户型】房屋户型有77.36平和86平，103平三房
【其他描述】物业管理完善，管理费为0.8一平，停车费是200一个月，
【小区设施】小区内有花园，楼间距宽，
【房屋品质】房屋位于1998年的，房子外部为瓷砖外墙，小区旁就有一个超市，交通便捷
不足
人车不分流，车位紧张，
