小区绿化率较高，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果；小区内建有凉亭、花园，居民可以在此休息聊天；小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区采用的是纯欧式的建筑风格，比较高档别致。小区坐落于坡地结构上，视野空间较好；小区楼栋竣工时间较长，外观略显陈旧，暂无外墙脱落的情况。

小区总建筑面积约45000㎡，总占地面积约216666㎡，由263栋低层组成，容积率约0.38；小区有4房到8房户型，户型面积大约在210㎡-2000㎡之间，适合改善置业；小区均是独栋别墅，户型方正，南北通透。

小区共有2个出入口；小区西2门在林溪路东侧附近，西门在西2门南侧位置，两个出入口均是人车均可通行。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套不够完善，东昊之滇购物广场是在距小区约3.6km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区173m左右有一家世林超市，距小区312m左右有卿卿超市，可以满足居民采购一些小的生活用品的需求。

距小区约1.4km为昆明爱维艾夫医院，是一家私立医院，居民就医方便。小区附近约1.2km有经开凌源路诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善。

小区周边生活服务设施较为完善。思兰雅苑生鲜农贸市场距离小区约2.3km，居民日常买菜比较方便。云南省农村信用社距离小区约1.3km，居民办理日常的财务业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。酷乐纯K距离小区约1.3km，居民周末可以与朋友来此放松一下。

该小区的户型比较适合改善人群置业，对于刚需置业一族来说，在此置业经济压力会比较大；对于追求品质的家庭，可以选择227㎡左右的四居室或是更大户型，可以让每位家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。小区绿化较好，内部景观观赏性高，所处位置靠近果林水库，在此置业比较宜居。

小区绿化程度较高，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区户型面积较大，比较适合改善置业，业主出售时可以针对高管、老板人群出售，可能会更快促成交易。

该小区最小户型面积较大，不建议单身上班族在此租住，经济压力比较大；对于家庭租户来说，可以选择整租227㎡左右的4居室，空间大，居住品质较高，如果条件允许，也可选择小区更大的户型，居住更加舒适。

小区绿化率高，绿植覆盖密集，让居民可在小区内感受天然氧吧的效果。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区都是高收入、高素质人群，邻里关系比较和谐，整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主自住居多。小区业主的年龄在40-60岁之间。小区业主多为各行业的高精尖人群，人文素养较高，邻里关系较和谐。