- 保利宁湖峰境
- 6837 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁湖路1号
- 保利云南房地产开发有限公司
- 昆明保利物业服务有限公司
小区概述
- 保利宁湖峰境位于安宁市安宁板块，小区于2010年竣工，由保利云南房地产开发有限公司开发完成，房屋为塔板结合建筑结构；小区占地面积约160080m²，建筑面积约300000m²，容积率1.79，楼栋总数共29栋；小区主推户型面积约98m²的两居室、户型面积约100m²-130m²的三室；小区绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便小孩上学。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区3km内无地铁通行。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区3km内无地铁，距小区最近的地铁站约16.9km是西山公园地铁站，地铁3号线在此通过，距离小区位置远，居民轨交出行不方便；距小区约246m是保利小区公交站，有安宁6路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说比较方便；距小区约1.9km是安楚高速/G320(旧)(路口)，居民出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距小区约207m是扬帆贝贝宁湖峰境幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离该小区约901m是安宁市第一小学，该校是一所公立小学；距离小区约843m是安宁中学，该校属于公立中学。总体来看，小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约40%，物业小区绿化维护较好，小区的环境较好；小区内设花园、水系、喷泉、凉亭以及健身器材等设备，居民在观景时可休憩、乘凉，居民的居住体验甚佳；小区路面干净，无明显垃圾，居民有一个干净舒适的居住环境。
建筑特色
小区外观舒适明朗、典雅端庄；小区外立面主要以淡黄色为主，由于小区房龄较老，物业维护及时，小区外墙无明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约160080m²，建筑面积约300000m²，容积率1.79，楼栋总数共29栋；小区由平层、联排别墅、双拼别墅以及独栋别墅等住宅组成；小区有户型面积约98m²的两居室、户型面积约100m²-130m²的三室、户型面积约148m²的四室、户型面积约250m²的五室别墅。
出入口
小区现有6个出入口和3个停车场，东门位于宁湖路附近，西门位于连然街道附近，南门位于宁湖路附近，东南2门位于宁湖路1号附近，东南1门位于宁湖路1号附近，东南3门位于保利宁湖峰境附近；现东南2门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1677户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 水系。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，小区环境卫生干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说较好。
安保
小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、秩序等方面起到了较大的作用。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司昆明分公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月。
车位
- 共1870车位
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区最近的约2.1km是昆明安宁吾悦广场，位置较远，建议居民驱车前往；距小区约1km处是家乐福(珍泉路店)，距小区约202m处是之佳便利店(宁湖路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.3km处是安宁市人民医院，该医院为二级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约720m是安宁刘远中医诊所，可满足居民日常的就医，比较方便；距小区约196m是一心堂大健康药店，距小区约206m是健之佳健康药房(宁湖路店)，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km是华西农贸市场，市场的水果蔬菜肉类品种丰富，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约200m是交通银行24小时自助银行(宁湖路)，距离小区大约214m是安宁市农村信用社(金屯分社)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约569m是中国移动(安宁大屯路沟通100服务厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约857m有宁湖湿地公园，该地是一所免费的公园，该公园环境优美，空气清新，也是市民休闲散步的好地方；距离小区约444m是安宁市公安局警务亭，警察局人员办案认真负责，居民有问题可以来此处反映。
休闲娱乐
小区周边的娱乐休闲场地较多，距离小区约380m是鑫东方时尚娱乐会所，居民可在此处唱歌娱乐；距小区约1.3km是缪斯的诱惑，居民闲暇时间可以去喝酒放松，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.1km是横店电影城(金色时代店)，居民可到此看电影，放松心情。
保利宁湖峰境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7333元/㎡
0.69%
03-23
7257元/㎡
1.04%
03-30
7201元/㎡
0.77%
04-06
7067元/㎡
1.86%
04-13
6931元/㎡
1.92%
04-20
6882元/㎡
0.71%
04-27
6848元/㎡
0.49%
05-04
6863元/㎡
0.22%
05-11
6880元/㎡
0.25%
05-18
6878元/㎡
0.03%
05-25
6862元/㎡
0.23%
06-01
6837元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7472元/㎡
13.53%
2024-08
7299元/㎡
16.9%
2024-09
7044元/㎡
20.11%
2024-10
7438元/㎡
13.87%
2024-11
6999元/㎡
19.62%
2024-12
7084元/㎡
18.23%
2025-01
7024元/㎡
16.39%
2025-02
7114元/㎡
14.67%
2025-03
7247元/㎡
13.77%
2025-04
6860元/㎡
12.97%
2025-05
6865元/㎡
9.16%
2025-06
6837元/㎡
9.3%
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