温馨家园(盘龙)解读
何姗
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区出门300米就有北辰地铁站，地铁贯通，距离小区150米就有公交车站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有电梯房，楼梯房，户型都是大面积，
【小区设施】小区中心有800平的绿地，周边有健身器材等娱乐设施，可在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门正大门就有生活超市，向东步行500米就有农贸市场，给居住人群带来生活方便
【房屋品质】小区开盘时间2002年，房屋品质好，不会有漏水防潮的迹象，可放心居住
不足
小区楼梯房楼层较高，价格偏高
刘云川
2020-03-18
特色
【轨道交通】走路300米是地铁1，2号线的北辰站入口，小区入口10米是公交站台门口的金色大道分别通向三环和北京路
【小区设施】小区有地下停车场，中心花园水池。网球和篮球场，还有儿童乐园，凉亭。
【生活配套】门口有生鲜超市11栋下是美食和生鲜水果的铺子600米可到麦德龙超市和北辰步行街一公里可到甘美国际医院
【房屋品质】小区房屋是2004年交的房，都是框架结构的，防水，抗震极强，都是梯两 户的板房，每一栋都无遮挡。
不足
部分楼栋靠三环，有点吵，一楼可能采光有点不好，有错层，老人腿脚不好，需注意
杨妍
2020-03-19
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站大概200左右，小区门口就是北辰大道，出行非常的便利
【小区户型】该小区是一梯两户的板式楼，都是三居，四居的大户型，适合改善型客户
【其他描述】物业公司是云南安益物业管理公司，物业费是0.85元/平米，电梯使用费是44元/月，供电是0.85元/
【生活配套】出小区往左走200米左右的位置就是北辰财富中心商圈和欣都龙城商圈，吃喝玩乐购一体，生活非常便利
【居民素质】该小区大部分都是业主自住的，只有少部分是租户，一家三代人居住的比较多，生活气息浓厚
不足
小区内的停车位紧缺。
马婷
2020-03-17
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站大概200左右，小区门口就是北辰大道，出行非常的便利
【小区户型】该小区是一梯两户的板式楼，都是三居，四居的大户型，适合改善型客户
【其他描述】物业公司是云南安益物业管理公司，物业费是0.85元/平米，电梯使用费是44元/月，供电是0.85元/
【生活配套】出小区往左走200米左右的位置就是北辰财富中心商圈和欣都龙城商圈，吃喝玩乐购一体，生活非常便利
【居民素质】该小区大部分都是业主自住的，只有少部分是租户，一家三代人居住的比较多，生活气息浓厚
不足
小区内的停车位紧缺，
马明丽
2020-03-23
特色
【轨道交通】距北辰地铁站200米，可换乘3号线直达昆明机场，二环快速1公里出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的房子主推大户型，120平三房两厅两卫主力户型，适合改善。
【小区设施】小区中心有个花园池塘，有各种老人娱乐健身设施，小区绿化高达45%，景观小区，饭后散步，晨跑必不可少。
【生活配套】出门500米有新都龙城 共有5栋，里面有购物广场，美食街，咖啡，休闲娱乐应有尽有。
不足
小区物业能在提升一下就更好了
账号已注销
2021-04-14
特色
【小区户型】106平米户型3室2厅2卫1阳台，分布在1、2栋。
【小区设施】小区绿化好，中心花园有喷泉，有亭子可供人们避暑乘凉，有儿童玩乐场所。后面有网球场，对小区业主开放。
不足
小区有地下车位，车位配比不足，地上车位少，没得多余停车位。 车位紧张
李荞贤
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，100米处地铁2号线北辰站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透板房，主推大户型，90到160三房四房，适合改善。
【小区设施】小区中心有人工湖，周边有儿童滑梯，网球场
【生活配套】周边500米处有欣都龙城购物广场，北辰财富中心等大型商场，生活方便
【房屋品质】房子开发商是瑞城地产，02年交房，到现在墙体也没有出现破裂
不足
靠近路边稍微有点吵，学校一般
杨鑫
2020-03-23
特色
【小区户型】温馨家园均为一梯两户，多为南北通透，少数为东西通透的户型，主推三房四房为主。部分楼层7层，有的14层
【小区设施】小区中心20米就是中央公园，绿地周边有儿童爬梯乐园，篮球场，羽毛球场等！可供小区业主娱乐
【生活配套】小区出门150米有财富中心，欣都龙城等大型购物广场，满足业主吃喝玩乐购，满足一家人的种种需求！
【房屋品质】由大牌开发商瑞城房地产开发，2002年统一精装交付。靠近马路一排均为真空隔音玻璃，很好的隔绝噪音
不足
.小区绿化过于茂盛，导致部分楼层矮一点的房子采光采阳比较黑暗。2.杂草丛生。3.物管有些不太严格
邓国康
2020-03-18
特色
【轨道交通】附近200米就是北辰地铁站，附近有多条公交线路，地铁2号线直达各大商圈。
【小区户型】户型有96，100，120，129，131，165，，176，227户型的房子，有小高层和高层。
【小区设施】小区中间有篮球场，网球场，还有儿童滑梯等娱乐设施，可以放心的让孩子在小区里玩耍。
【生活配套】附近200米就有欣都龙城，财富中心两大商圈，可以满足你的衣食住行，不用跑太远去购物。
【房屋品质】房子外立面是瓷砖，楼比较新，防潮。
不足
小区不足就是有些房子靠近马路。
账号已注销
2020-03-16
特色
【小区户型】小区是一 梯两户南北通透 ，主推改善户型跟刚需户型 ，100平的三房两厅两卫 ，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有40平的池塘，池塘周边有凉亭，儿童娱乐设施，很多老年人在此散步，下棋。
【生活配套】出小区向东100米有北辰财富中心，欣都龙城，为居住者提供吃喝玩乐距离北辰地铁站50米,经2站克到同德
【房屋品质】由瑞城地产开发商操盘, 02年统一毛坯交房。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
陈江湖
2020-04-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户板房，南北通透，总14栋，4、8、14是电梯板房，其余都是楼梯房，
【小区设施】小区内部有一个中心花园，水池，有篮球场和网球场
【生活配套】向东500米有欣都龙城购物广场，向北1公里有甘美医院，沃尔玛超市，向东400米有北辰地铁站
不足
小区均价高，在卖户型比较少，
岳楠
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线200米左右，小区出门开车就可以上三环，距离二环一公里交通非常方便
【小区户型】小区为小高层跟楼梯房，有南北通透的，明厨明卫，大户型比较多，户型方正
【小区设施】小区里面有篮球场，排球场，可供业主使用，有儿童设施，还设有好多凉亭，
不足
目前小区停车位比较紧张，小区地面停车位很多时候不够用，
刘杨柳
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区步行600米是北辰地铁站，门口多路公交站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透板房，总的有14栋，其中4、8、14为总层12层电梯房，其余都是7层楼梯板房
【小区设施】小区中心位置为小区主景观，小区内配有篮球场和网球场
【生活配套】小区北边有甘美国际医院，东向有北辰财富中心和欣都龙城购物商圈，西向有月牙塘公园
不足
对比周边小区均价过高，在卖户型少
雷治宇
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区离北辰地铁口150米左右，小区正门10多米就是公交车站台。
【小区户型】小区总的有14栋，面积段96平到227平都有，以3室和四室平层户型的为主，也有200左右的跃式户型。
【小区设施】小区绿化率高达50%，有200平米左右的网球场。
不足
小区房子均价15000以上，总价偏高。
杨鑫琨
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区门口300米就是地铁2号线，有公交23路，25路，61路，等停靠站点在小区门口。
【居民素质】小区基本上以家庭为单位，大部分是在附近上班的，居民素质高，租客很少。
不足
小区离金色大道比较近，有点噪音。
曾累庚
2020-03-21
特色
【小区户型】小区全是砖混结构的板房，可改动性强，楼梯房是小面积，电梯房都是大面积的，小区以小面积为主力户型
【小区设施】小区有两个凉亭，一个在小区中间一个在一号门，小区自带室外网球场和室内乒乓球室、桌球室，
【生活配套】生活配套方便，周边两个大型商场分别是北辰财富中心，欣都龙城距离小区100米左右，距离甘美医院1公里
不足
小区车位配比不足，小区周边乱停乱放现象普遍，
何宣丽
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【其他描述】小区物业费在0.98元每平米，物管费不高。公摊小
【小区设施】小区里面有小花园，羽毛球场，运动喝茶的地方一应俱全！
【房屋品质】小区是2004年的，框架结构，户型好，小区品质高
【居民素质】小区里面都是做生意还有事业单位的人员居多。一点都不复杂
不足
小区老了点，车位紧张
罗荣华
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区二号门出门就有公交车站，地铁在距小区500米，北辰站
【小区户型】温馨家园居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。生活安静，环境优美
【小区设施】小区内部有篮球场跟网球场，小区内部设施也很齐全
不足
小区部分楼层没有电梯
李江艳
2020-03-24
特色
【小区设施】小区自带500平的中心花园，花园里面有凉亭，有景观池，有运动设施。为小区住户提供了休闲娱乐，健身运动
【生活配套】小区门口有超市，便利店，菜市场。距离小区100米有北辰财富中心购物广场。为小区业主衣食住行提供了方便
不足
小区是成熟的社区，商超，地铁便利。小区环境优美，物业管理负责。所以小区房价比周边小区略高。
马勋
2019-04-04
特色
【轨道交通】距北辰地铁口A口100米，可到东风广场站换乘3号6号线距离公交车站30米，距离北部骑车客运站5公里，
【小区户型】小区总的有14栋，其中4 6 8 14栋是电梯房，其余均为步梯房，小区主推户型98平三房136四房
【小区设施】小区正中有喷泉，还有网球场，篮球场等小区侧门有小区超市
【生活配套】小区向东200米有欣都龙城，北辰财富中心等商圈，还有麦德隆等大型超市
【房屋品质】小区不同于其他步梯房，温馨家园是采用钢筋混凝土建造，抗震性高
不足
小区唯一不足就是部分楼栋临三环，有点吵杂
