金水湾小区解读
李燕萍
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站金水湾小区站，从东门出往东20里左右有司家营地铁站，有2号线和3号线
【小区户型】小区主推大户型3房4房5房6房，房子是一梯两户板式房，楼间距在80你左右
【小区设施】小学区有运动设施游玩设施，在7栋楼下，凉亭以供休息，在小区中间位置
【生活配套】小区南门出来往左800米左右是和平村海鲜市场，往右一公里是喜玛特超市
不足
地下停车位少，停车难
王再望
2019-11-28
特色
【小区户型】小区住宅多为高层住宅，一共27栋，主推大户型，一梯俩户，热销户型159㎡/161㎡，南北通透明厨明卫
【小区设施】小区中心有大面积绿化，小区带有多样娱乐设施，每天来来往往的人数不胜数。
【生活配套】小区附近配套齐全，离昆明市军威医院仅仅50米，旁边水晶超市150米左右等等，配套齐全，生活方便。
【房屋品质】愿景房地产有限公司开发，房子户型方正，南北通透，一梯两户，大阳台，采光极好
不足
总价偏高，部分房子还未下证
王思文
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型适合改善需求
【小区设施】小区绿化面积大，还有各种水景观，各色凉亭错落有致，北市区的避暑胜地，
【居民素质】居民素质整体高，住户多为冶金集团员工领导，租户较少
不足
小区证刚下来，所以都不满两年，税费就会比较高
赵新梅
2020-04-01
特色
【小区户型】小区全部一梯两户南北通透的电梯洋房，其中有大部分位跃层，是改善型客户的首选
【小区设施】小区中有一天流动水连接着盘龙江，还有很多凉亭座椅，休闲好去处
【居民素质】本小区租住比15%左右，租户少，业主大多是一个公司的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦氛围融洽
不足
小区目前地上车位不足，所以难免会造成乱停乱放现象
邓凡
2020-03-31
特色
【小区户型】小区均为1梯2户的板房主推小面积120平3房两卫
【小区设施】小区中心设有花园凉亭 花园周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区刚下证不满2年税费高
方尚银
2020-04-28
聚祥地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型 适合改善型客户
【小区设施】小区中心有娱乐设施和运动设施，很多小朋友都在这里玩耍和交朋友
【房屋品质】小区由大牌开发商操盘，07年统一精装交房，精装标准15000一平米
不足
小区，现目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象
何从明
2020-03-27
特色
【小区户型】金水湾小区楼层种高11层面积段137到161还有256平米的，都是大户型时候改善型居住。金水湾小区金
【生活配套】金水湾小区配套朗悦湾商圈喜玛特超市300米。
不足
金水湾小区不足，就是前面9栋4栋是看到小康大道的路边有点吵。
账号已注销
2019-12-28
特色
【轨道交通】交通便利，门口有96路，126路，128路，136路等等10余趟公交线路
【小区户型】小区大户型居多，房子都电梯板房，一梯两户的
【生活配套】小区旁边是朗悦湾生活广场，有一个大型喜玛特生活超市，平时休闲购物都可以在那里满足
不足
小区不足之处就是现在小区房产证都是刚刚才下的，房子不满两年，税费高
张海涛
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，也有说产三房两卫，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1100平米，绿地，绿地周边设有儿童游乐设施设备，老年活动中心等，很多小朋友在此玩耍
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业整改
王光珍
2020-03-27
特色
【小区户型】小区每栋11层，一梯两户，南北通透，楼间距很宽
【小区设施】小区里面有小桥流水 ，绿化率占40％，
不足
金水湾小区有几栋临近有点吵
周鹏
2020-04-07
特色
【小区户型】小区每栋11层，一梯两户，南北通透，楼间距很宽
【生活配套】金水湾小区配套朗悦湾商圈喜玛特超市300米。
不足
金水湾小区不足，就是前面9栋4栋是看到小康大道的路边有点吵。
账号已注销
2017-08-08
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户板房为主，总的有27栋住宅，三室，四室，五室，主要推荐大户型
【居民素质】小区品质比较高，大多居民都是冶金集团的领导和职工居住，小区环境也是非常的好
不足
小区年限有点长，价格有点高，部分房产证没有下来
