星泽园解读
沈丽媛
2021-09-26
特色
【小区户型】小区主推70平两房（3梯14户），140平/180平四房（一梯两户），板式楼南北通透采光好
【其他描述】小区所属楷唯物业，物业费是1.4元/平
【小区设施】小区没设有凉亭，儿童游乐场所，还有一些健身器材，方便老人锻炼身体，小孩娱乐
【居民素质】小区租户太多是在附近上班的，做生意的，居民素质高，邻里和睦
不足
小区车位目前不足，车位紧张
白海仙
2021-06-16
特色
【轨道交通】地铁1号线星耀站距离50米，彩云北路。直线10米距离交通早上8点堵，星耀路与彩云北路交叉口
【小区户型】此房屋位于彩云北路主干道左侧，整体小区分为25栋，两房，四房，格局，总高18层，楼间距30米，采光好
【其他描述】整体小区品质，楷唯物业，1.4元，都比较好。老品牌物业，长丰地产开发商，费用也很低
【小区设施】小区设施完善 人车分流 设施齐全 方便老人养生 小孩玩耍
【居民素质】租客稍微比较多 地址还是偏高的 居住人群也是往好的方面发展
不足
树木稍微有点高了，影响采光
杨梅春
2021-08-27
宜居好房
特色
【小区户型】小区户型有70平米2房 一梯一户180平米 一梯二户 140平米 二梯3户 178平米 188平米
【小区设施】小区内有娱乐休闲设施和儿童游乐设备。
【生活配套】离小区一公里是新亚洲体育广场有购物中心，一公里世纪城家乐福超市，1.5公里有大都购物中心。
【房屋品质】房子是由长丰地产公司开发，2010年交房的。
不足
小户型邻近路边噪音有点吵，每层户数也比较多
葛再猛
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区距离星耀地铁站200米，1、4号线都有，可以直达市中心，周边公交车也比较多，生活便利
【小区户型】小区户型多样化一室到四室都有，主推小户型，69平两房为主力户型。142平四房两卫，南北通透，适合改善
【其他描述】物业为凯唯物业，物管1.4一平！
【生活配套】距离医院只有一个十字路口，距离农贸市场只有500米左右，周边生活都比较方便！
不足
地下车位常有乱停乱放的情况，希望物管处理一下！
杨锦华
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区有个侧门，从侧门出去就可以到达星耀路地铁站，出行方便
【小区户型】主要小户型2室受欢迎，也有大面积的4室的，总高18层，带地下室。
【小区设施】楼下就有健身器材跟儿童乐园，可以满足不出小区就可以锻炼身体跟玩耍，在楼栋间还设有凉亭，打牌聊天好去处
【房屋品质】2013年交房的小区，开发商是长丰地产，品质有保证。
不足
人口密度不低，梯户比有点大，3梯14户。
冯福吉
2021-07-16
宜居好房
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线星耀站300米，紧邻彩云北路和广居路，小区出门有多路公交 出行方便
【小区户型】小区共有25栋楼，均为小高层电梯房，入口临街有四栋商铺，小区小户型为69平两房到大户型142平
【小区设施】小区中心有儿童滑梯和健身器材，绿化率达43%，小区设有地下停车场和单独都篮球场
【房屋品质】小区13年统一毛坯交付，属于次新小区，外墙体较新无漏水及墙体脱离现象
不足
小区人车不分流，早晚高峰门口比较拥堵
段洪菊
2021-02-24
特色
【轨道交通】出门200米就是地铁1、2号线可到达昆明火车站和东风广场换乘3号线到西山公园换乘6号线到达昆明机场
【小区户型】小区基本是1梯两户的，140平的4房大户型，3房的120大户型，还有也有部分标准的一室一厅，两房的也
【小区设施】小区中间有绿化21栋和23栋旁边有个儿童游乐园和老人运动场所还有一个小区的花园
【生活配套】小区南边1公里之内就是新亚洲体育城商圈 东南边2公里就是新螺蛳湾国际商贸城 吃喝玩乐都方便
【居民素质】小区大多居住人群是一家三代人 老人过来帮儿女带孩子的 也有部分租房的租客
不足
小区建房时间有点久，房子外观看起来有点旧了
王平安
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区距离星耀路地铁站500米可在此乘坐1号线 经过六站到达昆明火车站
【小区户型】小区主推户型为70平两房一卫的主力小户型 适合刚需客户选择
不足
小区内部绿化率43% 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 健身器材等娱乐设施
李印山
2020-09-10
熙成房产
特色
【轨道交通】21栋后侧有个行人出口，向北200米到达星耀路地铁站，站口旁有公交站，有16趟公交，出行非常便利
【小区户型】该小区有多种户型，主推142平4室2厅2卫，该户型在小区户型中布局最为合理，大小适中，居住舒服。
【小区设施】21栋与18栋之间有儿童游乐设施，有小朋友在这玩耍交友，有凉亭，有很多老年人在次下棋打牌。
【生活配套】东南边子泰路向下走500米有农贸市场，买菜特别方便。19栋与22栋之间有儿童游玩设施和健身设施，凉亭
【房屋品质】由长丰地产操盘，2010年交房，商住楼顶楼会有渗漏，车库有透气天窗，下雨会有水渗进去，影响都不大。
不足
小区早高峰和晚高峰门口较堵，各个生活配套设施都有一点距离，需要步行。
陈绍雨
2021-11-09
特色
【小区户型】小区楼间距大，户型方正，采光充足。
【小区设施】小区内设景观鱼塘，羽毛球场，花园中有凉亭，有儿童娱乐设施，老年人身器材。
【居民素质】居住人群层次高，社区氛围非常好。
不足
小区外墙比较老旧，建筑时间有点长
李建富
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区侧面就是星耀地铁站，乘1号线经经六站就到昆明火车站，经八站到大学城南站
【小区户型】小区属于总高18层的小高层建筑，兼顾刚需跟改善的家庭，小区大户型多数为一梯两户，两梯三户为主
【小区设施】小区位于子君路 小区里面绿化率覆盖高 有小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】门口有生活超市，小吃店，饭馆，水果超市，燃气服务中心
【居民素质】小区大多都是新螺蛳湾做生意的的商人，学校老师，和刚来昆明买房自住的人，居民素质很好
不足
小区临近公路，有点吵杂，小区地面停车位不够，容易出现乱停乱放。
段阳坤
2020-11-19
熙成房产
特色
【小区户型】星泽园小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，142四室两厅俩卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由长丰地产打造，01年统一精装修交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相比较会多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地表面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下汽车库正常使用
徐艳梅
2020-09-21
特色
【轨道交通】距离星耀地铁站500米，可直达北市区和南部高铁站，期间可换乘3.4号线
【小区户型】星泽园的住宅有46平米69平米两室。142平米的4室两厅为主。还有跃层178，188，198平米
【小区设施】小区内有环形跑道，绿化率45%以上，绿地周边配有儿童娱乐设施，水景观池，有老人在此跑步和小孩娱乐
【生活配套】向北500米即可到达新亚洲购物广场，共计有三层，可提供停车位，旁边有儿童娱乐设施
不足
小区临近公路，有点吵，小户型的每层户数太多
杨龙仙
2020-06-10
特色
【轨道交通】距离1号线星耀路地铁站500米，可直达北市区和昆明高铁南站，期间可以换成3，4号线
【小区户型】星泽园小区主要以68，73的刚需小两房为主，还有142，177平层，176，186，196平米跃层
【小区设施】有小区中心花园800平米，运动健身器材有单双杠，跷跷板，滑梯，儿童攀登网，环行跑道，绿化率45%以上
【生活配套】周围商圈都比较成熟，门口有多家生活超市，小吃店，离金福地标准化农贸市场直线距离500米，燃气服务中心
不足
租户较多，物业有待提高
普永文
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区有侧门，从侧门出来300米就到彩云北路星耀地铁站，出行方便
不足
小户型梯户比高，上下不太方便
刘兴静
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，距离星耀路地铁站300米左右，两条城市主干道，彩云北路与广福路，出行方便。
【小区户型】小区6—20栋为一梯两户，南北通透，主推大户型，21—25栋为三梯十四户，兼顾刚需改善家庭
【小区设施】小区绿化率高，设有多种健身器材，儿童玩耍的滑滑梯、跷跷板等。
【生活配套】小区门口生活配套成熟，附近300米子君村农贸市场，1公里有螺蛳湾批发市场，世纪城家乐福等，生活便利。
【房屋品质】交房时间2010年，开发商为星耀地产，房屋品质可靠。
不足
小区稀缺三室户型，租户比较多，有些许杂乱。
季有银
2020-05-29
熙成房产
特色
【轨道交通】小区侧面就是星耀地铁站，乘1号线经经六站就到昆明火车站，经八站到大学城南站
【小区户型】小区楼栋间距在25-30米之间，间距宽大，21-25栋都是小户型
【小区设施】小区内有儿童游耍设施，中老年人健身器材，有休闲凉亭等
【生活配套】周边有地球村幼儿园，师专附小，云子中学可就读，旁边有菜市场，超市等一下
【居民素质】小区大多都是新螺蛳湾做生意的的商人，学校老师，和刚来昆明买房自住的人，居民素质很好
不足
小区目前车位紧张，大多空车位都是房东不在本地留下的，大多都在出租
孙仁泽
2020-03-24
熙成房产
特色
【轨道交通】附近100米左右有星耀地铁站，公交站c142、c143、c85 、k15 路等等
【小区户型】小区有三梯14户，两梯三户，一梯一户等等，各个朝向的都有呢，主推142平的户型，适合刚需
【小区设施】小区内有花园，儿童娱乐，健身场所，还有地下停车场，有电动车保卫站，绿化也是非常的完美呢
【生活配套】附近就有大型农贸市场，有大小型超市，2-3km 就是螺蛳湾大商圈，新亚洲体育城，大中小学校，幼儿园
【房屋品质】2011年建的房子，小户型是统一装修呢，大户型都是业主自己装修呢，近马路的隔音效果还是比较好的，
不足
目前就是地下停车场有点混乱
聂荣芳
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，距离星耀路地铁站300米左右，两条城市主干道，彩云北路与广福路，出行方便。
【小区户型】星泽园小区户型主要分为两室的68至73平米的小户型，140平米四室的改善型大户型，还有临街商铺。
【小区设施】小区绿化率高，设有多种健身器材，儿童玩耍的滑滑梯、跷跷板等。
【生活配套】小区门口生活配套成熟，附近300米子君村农贸市场，1公里有螺蛳湾批发市场，世纪城家乐福等，生活便利。
【房屋品质】交房时间2010年，开发商为长丰地产，房屋品质可靠。
不足
小区稀缺三室户型，租户比较多，有些许杂乱。
账号已注销
2021-10-27
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站300米，在此可乘坐1号线，经7站可到火车站和市中心。
【生活配套】小区斜对面500米即新亚洲体育城商圈，有电影院，各色餐厅，KTV，游泳馆，配套成熟，生活便利。
不足
小区大门口车位不足，造成车辆停放杂乱现象
