香樟俊园(1期)综合评估，昆明香樟俊园(1期)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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香樟俊园(1期)小区测评

8.4 分

综合评分

排名高于96% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分高于85% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.0

765米

步行至地铁

186个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东郊路，约765米；距离小区最近的公交站是民航路，5路、51路、62路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.9 分高于81% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.2

初中

8.2

97个

附近幼儿园

43个

附近小学

34个

附近初中

距离小区最近的小学是姜来有益云南罗平小黄姜。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.8 分高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.3

停车便捷

8.2

物业服务

8.8

40.2%

绿化率

1.91

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.3 分高于83% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.2

餐饮服务

7.0

银行金融

8.3

3个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是云路中心-商业广场，约542米；最近的综合医院是昆明市第三人民医院(吴井路院区)，约591米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.5 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有54人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.43%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.4 分高于96% 本商圈小区

分

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