- 滇池卫城蓝港
- 20194 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 红塔东路12号
- 昆明万达房地产有限公司
- 昆明万达物业管理有限公司
小区概述
- 滇池卫城蓝港位于昆明市西山区滇池度假区板块，开发商是万达集团股份有限公司，于2010年竣工；小区共有17栋楼房，容积率约为0.6；小区户型面积区间为97㎡左右到164㎡左右，2居室到5居室；该小区为花园洋房，品质比较好，居民在此居住舒适度比较高。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁比较方便；
- 金格奥特莱斯距离小区约1.3km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区楼栋没有安装电梯，居民日常上下楼比较麻烦；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
582米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
兴体路地铁站距离小区约608m，这里途经地铁5号线，居民日常乘坐地铁出行比较方便；广福路口(红塔东路)公交站距离小区约225m，此站停靠a9路公交车，滇池卫城(红塔东路)公交站距离小区约316m，此站停靠C143路、Z134路、a9路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离广福路约1.7km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.6
56个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
仁泽幼儿园距离小区约337m，该幼儿园是一所私立幼儿园；西山湖畔之梦小学距离小区约1.7km，这是一所公立学校；昆明市滇池度假区实验学校新校区距离小区约486m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区内绿化情况比较好，环境比较优美；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以浅卡其色、白色、褐色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有17栋楼房，容积率约为0.6；小区户型面积区间为97㎡左右到164㎡左右，2居室到5居室；小区楼栋间距离比较大，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有3个出入口，分别为南门、东门、停车场；南门临近万达大道，东门位于笑旗高尔夫品牌折扣店西侧，停车场位于东门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 270户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 池塘；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 昆明万达物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
2个
便利店
商业配套
金格奥特莱斯距离小区约1.3km，距离较近，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，湖景坊距离小区约2.1km，轩宸前卫壹号(前卫西路店)距离小区约1.7km，居民平常在外吃饭比较方便；龙庆生活超市距离小区约413m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
昆明同仁医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；度假区滇池卫城社区卫生服务站距离小区约406m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；健之佳健康药房(滇池卫城紫郢分店)距离小区约315m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
云南乐家惠全农贸市场距离小区约1.1km，距离较近，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(昆明红塔东路支行)距离小区约376m，招商银行(滇池卫城社区支行)距离小区约514m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；天翼中国电信(滇池卫城营业厅)距离小区约307m，中国移动(广福路沟通100营业厅)距离小区约980m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
洱源县政府驻昆明办事处距离小区约987m，水富县政府驻昆办事处距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；滇越铁路主题公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，爱尚网咖(海埂路店)距离小区约1.4km，台球棋牌距离小区约1.3km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；昆明红星太平洋影城(爱琴海购物公园广福路店)距离小区约1.8km，居民周末可以约朋友到这看电影；云南梵刹瑜伽学院距离小区约728m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；AO Fitness凹健身(卫城店)距离小区约157m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
滇池卫城蓝港近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
25335元/㎡
0.46%
03-02
25414元/㎡
0.31%
03-09
25292元/㎡
0.48%
03-16
24658元/㎡
2.51%
03-23
22595元/㎡
8.37%
03-30
21745元/㎡
3.76%
04-06
20842元/㎡
4.15%
04-13
19208元/㎡
7.84%
04-20
20970元/㎡
9.17%
04-27
20843元/㎡
0.61%
05-04
19994元/㎡
4.07%
05-11
20194元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26171元/㎡
9.38%
2024-07
25715元/㎡
10.96%
2024-08
25575元/㎡
10.66%
2024-09
24452元/㎡
14.13%
2024-10
24860元/㎡
11.87%
2024-11
25414元/㎡
9.9%
2024-12
25465元/㎡
6.07%
2025-01
24978元/㎡
4.64%
2025-02
25316元/㎡
2.66%
2025-03
22431元/㎡
0.24%
2025-04
20847元/㎡
17.71%
2025-05
20194元/㎡
22.9%
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