小区的绿化率为45%，小区的高木与灌木错落相叠，植被郁郁葱葱，草坪还有五颜六色的花，整体让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看，建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为面砖，以浅黄色与浅蓝色为主色调，整体清新淡雅。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区占地面积21305㎡，建筑面积345678㎡，容积率为2.85，绿化率为45%，绿化率较高，环境优美。小区内设有电梯。小区的户型有一居的34㎡-38㎡，二居的64㎡-102㎡，三居的91㎡-200㎡，四居的120㎡-151㎡，五居的180㎡-229㎡。

小区主要有2个出入口，北门和南门，北门在北京路898号，靠近颐高数码中心B座西南侧。南门在金洲北路856，靠近昆明铁路五中。

小区物业服务质量较好，解决问题及时，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区门口设有门禁，住户需刷卡进入，外来人员需登记方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、家乐福和大滇园等。 1、沃尔玛距离小区500米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、家乐福距离小区800米，居民购买生活用品十分方便。 3、大滇园距离小区150米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有北大医院、云南省中西医结合医院和盘龙区联盟忠明路社区卫生服务站等。 1、北大医院距离小区1公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、云南省中西医结合医院距离小区750米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、盘龙区联盟忠明路社区卫生服务站距离小区250米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、惠全农贸市场和福康药房等。 1、中国建设银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。 2、惠全农贸市场距离小区300米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、福康药房距离小区150米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有圆通山公园、昆明动物园和龟龙湖公园等。 1、圆通山公园距离小区1.3公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、昆明动物园距离小区1.3公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、龟龙湖公园距离小区1.2公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有昆明万达影城、唱客美食KTV和星巴克等。 1、昆明万达影城距离小区850米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、唱客美食KTV距离小区200米，居民可以来此一展歌喉。 3、星巴克距离小区350米，居民可以来此聊天小聚。

建议单身人群或者经济不太宽裕的新婚夫妇，可以购买面积较小的一居室或者两居室，房屋总价相对较低，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。若是三代同住的话，建议购买高层舒适性三室或四居室，视野更加开阔，生活舒适度高。

小区楼盘品质非常好，由昆明鼎业房地产开发经营有限公司投资开发，环境优美，绿化程度高达45%，让人感觉十分舒适温馨。可适当提高售价。小区低层住宅的采光较差，影响居民的居住体验，可适当降低售价，促进交易。

小区周边教育资源较丰富，有桃源小学、昆明铁路五中和金星小学等学校，都在小区950米内，适合想要就近上班的白领和携带小孩读书的陪读家庭租住。小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。建议在附近工作的人群在此租房。

小区高层楼栋都为精装修，业主在出租之间一定要仔细检查房屋各项设施的情况，如有问题，要及时进行修补。小区的低层住宅采光不太好，影响租户的居住体验，可以适当降低价格。

小区的环境优美，整体绿化覆盖率高达45%，小区植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区低层有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。

小区地理位置优越，昆明铁路五中距离小区500米，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。居民大都为在附近商场超市上班的员工和在学校任教的老师，年龄分布较广，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客主要是在附近读书的学生家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，平时使用地铁出行也很方便。2、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。