- 莲湖苑
- 13020 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民院路185号
- 单位自建
- 云白大物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
222米
步行至地铁
246个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是小菜园，约222米；距离小区最近的公交站是民院路，65路、139路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
9.0
115个
附近幼儿园
51个
附近小学
52个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明理工大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.1
暂无
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是滨江俊发广场，约1537米；最近的综合医院是云南省中医中药研究院-附属医院，约248米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莲湖苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15625元/㎡
0%
04-21
15625元/㎡
0%
04-28
15625元/㎡
0%
05-05
15034元/㎡
3.78%
05-12
14426元/㎡
4.04%
05-19
13818元/㎡
4.21%
05-26
13211元/㎡
4.39%
06-02
13006元/㎡
1.55%
06-09
13020元/㎡
0.11%
06-16
13020元/㎡
0%
06-23
13020元/㎡
0%
06-30
13020元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11264元/㎡
0%
2023-09
11264元/㎡
0%
2023-10
11264元/㎡
0%
2023-11
11264元/㎡
0%
2023-12
12778元/㎡
13.44%
2024-01
12902元/㎡
14.54%
2024-02
14150元/㎡
25.62%
2024-03
15625元/㎡
38.72%
2024-04
15625元/㎡
38.72%
2024-05
13384元/㎡
18.82%
2024-06
13020元/㎡
15.59%
2024-07
13020元/㎡
15.59%
莲湖苑问答
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