- 蝶锦台
- 4553 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴呈路,近彩龙路
- 云南实力房地产开发经营集团有限公司
- 云南实力物业服务股份有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
843米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是斗南，约843米；距离小区最近的公交站是东盟森林北区东，Z166路、Z25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
6.8
50个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市呈贡区殷联小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.9
新旧程度
9.6
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
37.0%
绿化率
3.15
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙城购物中心(环城南路店)，约2594米；最近的综合医院是昆明城东医院，约2155米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
蝶锦台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4861元/㎡
0.78%
03-09
4933元/㎡
1.48%
03-16
5033元/㎡
2.03%
03-23
4962元/㎡
1.41%
03-30
4913元/㎡
0.99%
04-06
4853元/㎡
1.22%
04-13
4770元/㎡
1.71%
04-20
4683元/㎡
1.82%
04-27
4631元/㎡
1.11%
05-04
4571元/㎡
1.3%
05-11
4569元/㎡
0.04%
05-18
4553元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5456元/㎡
27.64%
2024-07
5244元/㎡
30.45%
2024-08
4668元/㎡
38.09%
2024-09
5449元/㎡
27.73%
2024-10
5083元/㎡
32.59%
2024-11
4971元/㎡
34.07%
2024-12
5082元/㎡
15.43%
2025-01
4656元/㎡
14.33%
2025-02
4910元/㎡
10.06%
2025-03
4955元/㎡
8.63%
2025-04
4659元/㎡
12.52%
2025-05
4553元/㎡
14.98%
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