- 菱角塘小区北区
- 8277 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 西园北路355号
- 单位自建
- 业主自管
为你推荐以下房源
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
305米
步行至地铁
228个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梁家河地铁站(人民西路)，约305米；距离小区最近的公交站是西园路口(昆明皮肤病专科医院)，54路、61路、66路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.5
115个
附近幼儿园
54个
附近小学
51个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区红联小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.6
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
25个
综合医院
距离小区最近的购物中心是悦云天地购物公园，约400米；最近的综合医院是昆明云医大医院，约336米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
菱角塘小区北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7540元/㎡
0.55%
03-09
7431元/㎡
1.45%
03-16
7340元/㎡
1.22%
03-23
7626元/㎡
3.9%
03-30
7916元/㎡
3.8%
04-06
8209元/㎡
3.7%
04-13
8472元/㎡
3.2%
04-20
8525元/㎡
0.63%
04-27
8476元/㎡
0.57%
05-04
8387元/㎡
1.05%
05-11
8296元/㎡
1.09%
05-18
8277元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9918元/㎡
15.19%
2024-07
10077元/㎡
13.83%
2024-08
10204元/㎡
12.74%
2024-09
10193元/㎡
12.84%
2024-10
10011元/㎡
14.39%
2024-11
8977元/㎡
23.23%
2024-12
8981元/㎡
20.47%
2025-01
7510元/㎡
30.43%
2025-02
7594元/㎡
28.11%
2025-03
7667元/㎡
29.52%
2025-04
8525元/㎡
16.69%
2025-05
8277元/㎡
17.36%
菱角塘小区北区问答
菱角塘小区北区周边小区房源
菱角塘小区北区同区域房源推荐