- 新迎温泉花园
- 9072 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 新迎路33号
- 云南金马源房地产开发（集团）有限公司
- 昆明金马源物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.3
662米
步行至地铁
198个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是白龙路，约662米；距离小区最近的公交站是人民东路口(新迎路)，47路、72路、158路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.2
初中
8.1
137个
附近幼儿园
48个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是盘龙区新迎第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
45.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
7个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新迎新城购物中心，约711米；最近的综合医院是云南省冶金医院，约1001米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新迎温泉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9254元/㎡
0.09%
03-02
9179元/㎡
0.81%
03-09
9096元/㎡
0.9%
03-16
9028元/㎡
0.75%
03-23
9013元/㎡
0.17%
03-30
8971元/㎡
0.47%
04-06
8982元/㎡
0.12%
04-13
8982元/㎡
0%
04-20
9019元/㎡
0.41%
04-27
9057元/㎡
0.42%
05-04
9068元/㎡
0.12%
05-11
9072元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10886元/㎡
10.77%
2024-07
9791元/㎡
18.65%
2024-08
11152元/㎡
4.26%
2024-09
11363元/㎡
5.83%
2024-10
10543元/㎡
10.88%
2024-11
9366元/㎡
20.34%
2024-12
8937元/㎡
21.72%
2025-01
9215元/㎡
18.99%
2025-02
9283元/㎡
17.26%
2025-03
9008元/㎡
17.76%
2025-04
9031元/㎡
19.87%
2025-05
9072元/㎡
21.85%
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