- 金星小区
- 9562 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金江路
- 西安保亿名卓置业有限公司
- 昆明易宿酒店管理有限公司
小区概述
- 金星小区位于昆明市盘龙区金江路近顺园路，属于金星立交板块，小区由官方地产公司投资开发，于1999年竣工，产权年限为70年。小区建筑面积120000㎡，占地面积110000㎡，容积率为4.5，共135栋楼，3695户，绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线白云路站600米。居民乘坐地铁出行十分方便
- 小区距昆明市盘龙区联盟幼儿园600米，孩子上下学十分方便
- 小区内部有小型室内娱乐设施，可供孩子娱乐
缺点- 小区物业管理一般，道路不够干净整洁
- 小区内车位较少，居民停车不方便
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
556米
步行至地铁
180个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线白云路站600米，居民乘坐地铁出行十分方便。
公交：小区距昆十一中公交站1.2公里，距世博园公交站2.5公里，可乘坐路线有10路，50路，57路，60路，67路，47路，50路，69路，71路，182路和204路等公交路线，居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区距二环东路仅300米，小区从西门出门就是北京路，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.2
初中
8.0
144个
附近幼儿园
45个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有金星小学，昆明市盘龙区联盟幼儿园，云南民族中学等。
1、金星小学在小区内部，是小区对口小学，孩子上下学很方便。
2、昆明市盘龙区联盟幼儿园距小区500米，学校内环境优美，干净卫生。
3、云南民族中学距小区1.6公里，学校内教师资源雄厚，教育质量很高。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化覆盖率为45%，小区内的花草树木都很茂盛，树与树之间距离相等，井井有序，道路两旁的灌木丛也生长的十分茂盛，定期有人修建，错落有致，环境十分优美，再搭上路边的凉亭长椅，格外的令人心旷神怡，给小区增添了不少光彩。
建筑特色
小区内的建筑为中式传统建筑风格，楼层之间排列的井井有序，十分整齐。建筑面积以灰色调为主，整体优雅大气，又不乏生动活泼。外立面维护的较新，墙皮干净整洁，没有脱落现象，整体突出了中式建筑的优雅大气的特色。
楼栋分布
小区建筑面积120000㎡，占地面积110000㎡，共3695户，135栋楼，每栋楼楼高6层或7层，容积率为4.5，楼间距较窄，低层住户采光通风较差。小区内有两居室为62-84㎡，三居室为83-120㎡，四居室为93-215㎡，五居室为215㎡。
出入口
小区有四个出入口，分布在小区的东侧，西侧，南侧和北侧，东侧出入口在金庭小区18号庭院旁，靠近万宏路，西侧出入口在金庭小区金华园旁，靠近北京路，南侧出入口在金庭小区4号庭院旁，靠近鸿爱五金店，北侧出入口在金庭小区9号庭院旁，靠近二环北路。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 4097户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内有小型儿童娱乐设施，可随时供孩子们娱乐使用，不用担心孩子外出安全，另外小区内还建设了篮球场，供年轻人前去打篮球，还有小区内的健身设施有许许多多的老人前去锻炼身体，老人们可以在此做一些娱乐活动。
物业服务
物业服务质量一般，道路两旁卫生不够干净整洁，对公共区域的卫生维护的不够到位，时常会出现楼下垃圾桶没有及时清理的情况，物业服务态度很好，不会出现跟业主吵架拌嘴的情况，对公共设施的维护还可以，定期检查维修儿童娱乐设施。
安保
小区门口都有设置门禁，每个外来人员，外来车辆都要登记才能入内，小区的各个入口都配有保安值班室，24小时不间断的管理小区的各个入口，不会有偷盗情况的发生，另外楼道里都安装了烟雾报警器，并配有灭火器，安全性十足。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为金馨物业，办公地址在小区内幼儿园旁边，联系电话为0871-65722679。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面125.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
9.4
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有家乐福超市，海底捞，沃尔玛等。
1、家乐福超市距小区400米，超市内货物齐全，可以满足居民生活基本需求。
2、海底捞距小区500米，店内饭菜鲜美，服务质量很高。
3、沃尔玛距小区1公里，商场内的物品应有尽有，居民可来此买一些高档品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有云南省中西医结合医院，解放军第533医院，云南精神病医院。
1.云南省中西医结合医院距小区1公里，医院内医疗设备先进，齐全。
2、解放军第533医院距小区1.5公里，医疗质量高，医资力量强大。
3、云南精神病医院距小区2公里，是一家专门对精神科有很高研究的医院。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有中国建设银行，中国移动营业厅，金星农贸市场等。
1、中国建设银行距小区500米，居民来此存取钱十分方便。
2、中国移动营业厅距小区200米，居民来此办理各类移动业务十分方便。
3、金星农贸市场距小区100米，市场内菜类齐全，菜品新鲜，居民来此买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有下河埂公园，曲靖市政府驻昆明办事处，昆明少年儿童图书馆金星社区分馆等。
1、有下河埂公园距小区800米，公园内树木茂盛，环境优美。
2、曲靖市政府驻昆明办事处距小区600米，居民可来此咨询生活问题。
3、昆明少年儿童图书馆金星社区分馆距小区100米，居民可带孩子来浏览各类儿童图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所很多，有好恒健身，万达影城，星际娱乐KTV等。
1、好恒健身距小区400米，店内健身器材齐全，健身教练很多，服务周到。
2、万达影城小区500米，影城内有各类新上映的电影，音响效果很好。
3、星际娱乐KTV距小区500米，店内价格优惠，歌曲齐全。
金星小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9820元/㎡
0.19%
02-11
9849元/㎡
0.3%
02-18
9854元/㎡
0.05%
02-25
9776元/㎡
0.79%
03-03
9737元/㎡
0.4%
03-10
9796元/㎡
0.61%
03-17
9871元/㎡
0.77%
03-24
9952元/㎡
0.82%
03-31
9936元/㎡
0.16%
04-07
9813元/㎡
1.24%
04-14
9691元/㎡
1.24%
04-21
9562元/㎡
1.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11190元/㎡
4.37%
2023-06
10899元/㎡
4.71%
2023-07
10833元/㎡
5.34%
2023-08
10797元/㎡
4.96%
2023-09
10551元/㎡
5.98%
2023-10
10493元/㎡
4.86%
2023-11
10250元/㎡
7.16%
2023-12
9835元/㎡
8.77%
2024-01
9763元/㎡
7.24%
2024-02
9819元/㎡
9.39%
2024-03
9952元/㎡
10.93%
2024-04
9562元/㎡
13.11%
金星小区问答
金星小区周边小区房源
金星小区同区域房源推荐
