- 昱竹苑
- 11253 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 滇缅大道2493号
- 云南腾瑞房地产开发有限公司大理分公司
- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
1354米
步行至地铁
246个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海屯路，约1354米；距离小区最近的公交站是海源中路口(滇缅大道)，7路、55路、56路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
7.8
初中
8.1
135个
附近幼儿园
31个
附近小学
38个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市五华区磊鑫外国语学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
36.3%
绿化率
2.48
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
3个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西城COHO购物中心，约638米；最近的综合医院是昆明高新医院，约854米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
昱竹苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12191元/㎡
1.79%
03-02
11881元/㎡
2.54%
03-09
11724元/㎡
1.32%
03-16
11568元/㎡
1.33%
03-23
11485元/㎡
0.72%
03-30
11705元/㎡
1.92%
04-06
11738元/㎡
0.28%
04-13
11624元/㎡
0.97%
04-20
11510元/㎡
0.98%
04-27
11417元/㎡
0.81%
05-04
11256元/㎡
1.41%
05-11
11253元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12649元/㎡
23.19%
2024-07
15050元/㎡
8.61%
2024-08
14399元/㎡
12.56%
2024-09
11672元/㎡
29.12%
2024-10
12571元/㎡
23.66%
2024-11
12571元/㎡
23.66%
2024-12
11533元/㎡
20.77%
2025-01
12413元/㎡
13.27%
2025-02
12339元/㎡
1.85%
2025-03
11526元/㎡
21.75%
2025-04
11472元/㎡
17.63%
2025-05
11253元/㎡
16.6%
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