- 南苑
- 9525 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日新中路241号
- 云南奥宸房地产开发有限公司
- 云南奥宸物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
905米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广福路西口，约905米；距离小区最近的公交站是南苑，53路、93路、109路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.6
81个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明滇池国家旅游度假区第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
6个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中央商业广场，约969米；最近的综合医院是昆明广福老年病医院，约337米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
05-05
9740元/㎡
0.74%
05-12
9641元/㎡
1.02%
05-19
9598元/㎡
0.45%
05-26
9590元/㎡
0.08%
06-02
9590元/㎡
0%
06-09
9548元/㎡
0.44%
06-16
9493元/㎡
0.58%
06-23
9432元/㎡
0.64%
06-30
9391元/㎡
0.43%
07-07
9416元/㎡
0.27%
07-14
9515元/㎡
1.05%
07-21
9525元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11060元/㎡
8.31%
2023-09
10985元/㎡
12.98%
2023-10
10609元/㎡
10.18%
2023-11
10291元/㎡
8.95%
2023-12
9890元/㎡
11.82%
2024-01
9882元/㎡
11.89%
2024-02
9898元/㎡
19.27%
2024-03
10025元/㎡
18.97%
2024-04
9873元/㎡
17.12%
2024-05
9589元/㎡
16.2%
2024-06
9432元/㎡
16.65%
2024-07
9525元/㎡
13.72%
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