鑫世界解读
常宗富
2021-12-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】房子地处北京路边，多路公交车经过，北辰财富中心对面，地铁2号线北辰站A出口，出门即到地铁口
【小区户型】小区共6栋房子：A.B.C.D.E.F
户型面积35平米到175平米户型，包含1-4房
【小区设施】小区绿化40%，内部配有健身器材和中心广场，车位为地下车位，人车分流
【生活配套】北辰财富中心商业中心，欣都龙城购物中心，麦德龙超市，中汇沃尔玛超市，甘美医院旁
【房屋品质】房屋A.B为回迁房于2015年交付使用，其余为商品房精装修交付，层高3.1米，房屋质量好
不足
小区部分房屋产权未满2年
朱聪林
2021-05-26
尊园地产
特色
【轨道交通】出门就是北京路延长线，100米到北辰地铁口，还有多路公交车。
【小区户型】小区为36平单间，59平一室，72平，86平，91平，100平两室，132平三房，160平四房为主
【小区设施】小区内部有简单的休闲散步地方，中心花园有长椅，适合休闲
【生活配套】小区位于北京路延长线，50米有财富中心商圈，欣都龙城，电影院，200米有沃尔玛超市，有各大银行公交车
【房屋品质】房子2014年交付使用，开发商统一精装修出售，房屋为框架结构，防水性好，开发商为品牌！
不足
小区入住率高，保安素质低.后期加强培训管理
黄崑
2020-03-29
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是北京路主干道，门口就有多路公交车站，距离北辰地铁站80米，可换乘1号线，2号线，交通便利
【小区户型】小区有6栋房子，面积在30平—160平，包括1室～4室，楼间距比较宽，前后无遮挡，小区是2014房子
【其他描述】小区开发商是云南九泰华宏置业有限责任公司，物业公司是昆明民祥家园，物业费的话是1.85元每平米左右。
【小区设施】小区里环境优美，绿化面积比较大，绿化率高，人车分流，有地下停车场，小区设有健身器材，跷跷板，凉椅等。
【生活配套】小区距离欣都龙城商圈，北辰财富中心商圈250米，小区距离罗丈村农贸市场500米，距离甘美医院800米
不足
小区有一部分房子房产证还没有下来，证多数不满两年
李世芬
2020-08-04
优居优住
特色
【轨道交通】地铁二号线北辰站就在小区楼下，小区东面是北京路主干道，自驾出行方便，地段属于北市区中心，公交线路多。
【小区户型】区户型 鑫世界这个小区是2014年交房的，有6栋房子，A栋和B栋是回迁房，主要以1室和2室
【小区设施】小区内部有花园，有健身设施。并配有儿童滑梯等娱乐设施，老人和孩子都有各自空间。
【生活配套】小区东面是北京路，小区对面是财富中心商业广场，欣都龙城商场以及儿童乐园，满足吃喝玩乐购。
【房屋品质】房子是江东地产开发，2015年交房的，精装修交房。小户型都配的是密码锁。
不足
小区主要是小户型多，租户多，密度有点高。
王伟
2020-07-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北辰站两百米，可换乘地铁1号线，多路公交直达市区，三环100米即到 二环快速800米！
【小区户型】小区共6栋，为3梯8户和3梯10户碟板户型，有一室一厅，两房，三房，四房多种优质户型在售！
【小区设施】小区有800多平米中心花园，花园这边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，规划有小区跑道！
【生活配套】小区三百米内有欣都龙城购物广场，财富中心，麦德龙，海鲜市场。
【房屋品质】房子2014年交付使用，开发商统一精装修出售，房屋为框架结构，开发商为品牌！
不足
有回迁住户，租住群体稍多！
吕光近
2020-04-16
新亚企航
特色
【轨道交通】地铁二号线北辰站就在小区楼下，小区东面是北京路主干道，自驾出行方便，地段属于北市区中心，公交线路多。
【小区户型】小区主要以小户型为主，一室一厅和两室一厅的多，少部分3室的。
【小区设施】小区内部有花园，有健身设施。并配有儿童滑梯等娱乐设施，老人和孩子都有各自空间。
【生活配套】小区东面是北京路，小区对面是财富中心商业广场，欣都龙城商场以及儿童乐园，满足吃喝玩乐购。
【房屋品质】房子是江东地产开发，2015年交房的，精装修交房。小户型都配的是密码锁。
不足
小区主要是小户型多，租户多，密度有点高。
徐敏
2020-03-28
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】鑫世界位于北京路边，距离地铁二号线北辰站100米，距离北辰大道路口公交站较近23
【小区户型】区户型 鑫世界这个小区是2014年交房的，有6栋房子，A栋和B栋是回迁房，主要以1室和2室
【小区设施】小区设施 小区绿化率高达40%，配有健身器材和广场，车位是地下车位
【生活配套】生活配套 鑫世界距离欣都龙城300左右，和北辰财富中心仅隔着一条街，平时生活便利
不足
小区不足 小区有一部分房产证还在办理当中，不满两年
何永芳
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门50米地铁二号线北辰地铁站口，门口公交车站
【小区户型】小区为36平单间，59平一室，72平，86平，91平，100平两室，132平三房，160平四房为主
【小区设施】小区内部有简单的休闲散步地方，中心花园有长椅，适合休闲
【生活配套】距离500米沃尔玛超市，100米欣都龙城商业街，北辰财富中心商业区，麦德龙超市。
【居民素质】小区以小户型居多，多以租户居多，年亲人多。
不足
绿化面积少，租户比例多
李海军
2021-07-10
嘉驰房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，向南200米到北辰地铁站
【小区户型】房子分为6栋，户型有35-175㎡都有，三梯10户
【小区设施】小区自带娱乐设施，小朋友放学都去那里玩耍。
不足
小区自带生鲜超市，向南走300米是欣都龙城商圈
黄荣香
2020-06-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】北辰地铁二号线，公交车多路，，小区对面就有一个公交车站
【生活配套】小区位于北京路延长线，50米有财富中心商圈，欣都龙城，电影院，200有沃尔玛超市，有各大银行，公交车
【房屋品质】房子交房于2018年，精专修交房，采光好，房子隔音效果好
【居民素质】租客少，业主居住多，小区居住人群为公务员，
不足
税费高，单价高，不满2年
周忠洋
2020-01-09
好来客公寓
特色
【轨道交通】小区距离北辰地铁站500米左右，可在此乘坐通达全城的地铁3号线。
【小区户型】这个小区交房时间较晚，现在看起来比较新，主推小户型，70平左右的标准一室一厅，适合刚需。
【小区设施】小区里面有些许绿化植被，看起来绿化不错，车位配比较多，不会造成小区里面道路交通混乱情况。
【生活配套】附近500米左右有财富中心等购物场所，还有欣都龙城办公场所，适合年轻人士居住。
不足
小区不足是目前大部分房产证还没有下来，需要交增值税。
黄秋霞
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，向南200米到北辰地铁站
【小区户型】房子分为6栋，户型有35-175㎡都有，三梯10户
【小区设施】小区自带娱乐设施，小朋友放学都去那里玩耍。
【生活配套】小区自带生鲜超市，向南走300米是欣都龙城商圈
【房屋品质】2014年交房，精装交付 小区比较新，格局方正，
不足
小区绿化少，内部设施差
李洁
2020-04-05
弘祺地产
特色
【小区户型】小区主力户型是小户型，30平到140平。共有六栋房子，A栋和B栋是回迁房。
【小区设施】小区绿化面积高，配有健身器材和广场。车位是地下车位。
【生活配套】距离欣都龙城和北辰财富中心300米，出门100米到地铁二号线北辰站。
不足
有一部分房产证还没下来，正在办理中，租客多，人流量大。
唐玉芹
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门就是北京路延长线，100米到北辰地铁口
【小区户型】小区有6栋房子，A栋B栋是回迁房，小区主推户型一房和两房的居多
【小区设施】小区绿化面积高，小区自带地下停车位
不足
有一部分房产证还没有下来，正在办理中
杨涛
2020-03-26
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线500米主干道是北京路公交站300米公交打全场。
【房屋品质】有大牌开发商江东江东地产操盘。零二年统一交房。进马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，并且开通地下车库正常使用。
张钦
2020-03-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站200米是北辰地铁口，交通便利
【生活配套】小区200米就是北辰财富中心商业中心和麦德龙和欣都龙城商业广场购物方便
不足
小区不足的就是没有满两年，多了增值税
何宣丽
2020-04-18
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区都是电梯房，点式楼，户型多样，楼栋之间楼间距宽
【居民素质】该小区租客都是附近上班的人员，租客素质偏高！
不足
小区里面的小户型太多，住的人相对于多一些
周健王
2019-12-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区离财富中心地铁站200米，公交站250米 交通方便
【小区户型】小区主要是小户型，30到140的户型，里面大多数是小户型
不足
小区不满2年，税费高
账号已注销
2022-05-21
特色
【轨道交通】房子地处北京路边，多路公交车经过，北辰财富中心
对面，地铁2号线北辰站A出口，出门即到地铁口
【小区户型】小区共6栋房子：A.B.C.D.E.F
广型面积 35 平米到 175平米广型，包含1-4房
【小区设施】小区绿化40%，内部配有健身器材和中心广场，车位
为地下车位，人车分流
【生活配套】1.5公里范围内有昆明市人民医院甘美医院，瑞奇德医
院，天尔玛、家乐福、麦德龙
【房屋品质】房屋A.B为回迁房于2015年交付使用，其余为商品房
精装修交付，层高3.1米，房屋质量好
不足
小区处于主干道 噪音比较大
何艳成
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁二号线 可以换成一号线 地铁二号线北至北部客运站 南至大学城途经同德 南平街
【小区户型】小区总的有六栋楼 其中五栋住宅楼 一栋写字楼 住宅楼分为三梯九户三梯十户两种类型
【其他描述】小区的物业服务很不错 基本都是随叫随到
【生活配套】小区对面就是欣都龙城购物商场 和北辰财富中心购物商城 距离小区500m就是甘美医院
【居民素质】该小区租户居多，上下班的时候 人会稍微多一点
不足
A栋和f栋 靠近北京路 会稍微有一点吵
