恒大金碧天下(2期别墅)解读
许书恒
2020-09-30
优怡房产
特色
【轨道交通】小区门口有3路公交车到昆华医院，奥特莱斯，昆华苑，有安宁36，37，38路到安宁
【小区户型】恒大金碧天下小高层，一梯两户，南部通透，户型方正，有95，97，99，128，147户型，
【小区设施】小区环境好，有健身，娱乐设施，门口就有菜市场，超市，生活方便，小区依山傍水，
【生活配套】小区有商业中心，娱乐中心，健身中心，有儿童老人娱乐健身设备，应有尽有
【房屋品质】小区由恒大开发商统一装车，1500一平，近马路一排双层真空玻璃，有隔音效果
不足
没有实行人车分流，儿童老人虚注意
严伟
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区交通便利，在小区内部就可以座公交车到安宁市区，昆明市区，太平区域
【小区户型】小区主要户型是高层，面积32平米至135平米，分别东南，西南，正南，西北朝向
【生活配套】小区配有酒店，学校，幼儿园，生鲜超市，饭店，公交车
不足
小区目前因周边建设太多，租客偏多
张庆莲
2020-04-24
朗家房地产
特色
【轨道交通】小区配有成熟的交通线。可乘往不同地区。有小区内免费穿梭巴士，1元公交车，直达昆明和安宁市区大巴
【小区户型】户型有多样性有三室4室5室不等楼层有两种2层到3层，最大优点花园面积大，70到300平南北通透
【小区设施】别墅区中间从南到北贯穿的花园，有樱花大道，有凉亭，戏水池，车位配比1:1.5.
【生活配套】联排别墅门口就是小区商业中心，配备大型生鲜超市，社区诊所，干洗店，零食工坊，药店可刷医保卡，饰品店等
【房屋品质】联排别墅交房有5年，属于毛坯房，方便自己装修，还要，空间大，隔音效果好。
不足
联排别墅内部绿化率要微弱一些，仅绿化率达40%
杨冰
2020-04-24
特色
【轨道交通】项目二期约100米处商业中心有恒大到安宁的38路，到小街的4路，以及到昆明一号广场的班车
【小区设施】小区里面有三大原生内陆湖，地上和地下停车场车位配比1:1,有农贸市场和足球场，及农村信用社取款机
【房屋品质】品牌开发商恒大集团，除一楼外都是9A精装交付，钢混板式楼，双层隔音玻璃，腾龙装甲入户门，值得信赖
不足
小区因自身配套成熟，总体价格相对较高
严孝波
2018-09-13
特色
【小区户型】小区高层1栋到19栋 栋2梯6户50-135平米 三期目前还在建设当中。
【其他描述】地上车位115元/个月 地下车位190元/个月 建筑公司(恒大地产有限公司）
【小区设施】小区设有老人健身器材，儿童娱乐设施，（足球场 游泳管 自主烧烤摊）提供优美居住环境。
【房屋品质】恒大集团开发，欧式风格建筑 高层都是统一精装修，双层隔音钢化玻璃。
不足
小区距离市中心远，虽然恒大有公交车，等待的时间长。
账号已注销
2018-10-28
特色
【小区户型】双拼别墅，联排别墅，小高层洋房，高层，别墅从144到623平三房到6房
【其他描述】物业是金碧物业，国家一级物业。物管费:一期二期别墅2.5元，独栋别墅及三期别墅3元，高层为1.6元。
【小区设施】免费停车，中心果岭公园，绿地周边儿童娱乐设施，网球场，篮球场，羽毛球场，足球场，康体中心。
不足
小区配套设施还待陆续发展，大型商业超市缺乏，满足基本居家需求
蒙玉明
2018-10-02
诚屋地产
特色
【小区户型】推荐户型为高层塔楼2梯6户76-128平米，楼间距60米，采光通透，朝向均为东南和西北向。
【小区设施】小区内设地下停车场，小区大门50米设有公共停车场，车位比例1:1，
【房屋品质】国内50强企业恒大集团开发，欧式风格建筑，钢混塔楼，室内采用双层隔音玻璃。
【居民素质】该小区租户比例占小区3%,住户人群均为老人，本小区邻里关系融洽，人员流动性不大。
不足
本小区2009年交房至今9年，小区楼房外墙脱漆，暂不能使用天然气。
于其涛
2018-09-24
特色
【小区户型】联排别墅分为：两层144-151平，三层193平和246平两个户型和花园退台大平层270-356平。
【小区设施】有地下车库和地上车位，车位比例：1:2，车位充足，人流分离，小区内有一所幼儿园，
【生活配套】小区100米处有公交车站，200米处有大型活动中心，10米处有商业中心，小区内有一所幼儿园。
【房屋品质】开发商是恒大鑫源（昆明）置业有限公司，前500强，房屋品质有保障。
不足
小区目前还未通气，车辆趟数有点少。
周仕铭
2018-10-13
特色
【小区户型】主要户型为联排别墅，面积148平至240平不等，均赠送花园，露台和车位，小户型为两层，大户型为三层
【其他描述】小区物业为金碧物业公司，管理费2元每平，小区物管管理严格，服务贴心！
【小区设施】小区设有地下停车库，足球场，三大人工湖等设施，人工湖旁可进行烧烤野炊，是闲时休闲度假的好去处
【生活配套】小区门口就是菜市场，超市，餐饮店铺等，距一公里处就是奥特莱斯购物广场，新昆华医院，基本生活设施完善
不足
小区地理位置较为偏僻，交通不是太方便，天然气也还没有通
马云飞
2018-08-16
翔顶房产
特色
【小区户型】别墅在售户型为145㎡-246㎡联排，层高分别2-3层，带前后花园及露台，私家车位。
【小区设施】小区绿化率达百分之60，车位1:2，人车分流，联排门口就是公交车站与商业中心。
【生活配套】小区200米有公交车站，大门方向100米农贸市场，运动中心，足球场，商业中心，儿童娱乐设施，玫瑰广场
【房屋品质】联排别墅区2010年开盘，2012年交房，恒大集团开发,品质有保障。
不足
小区离主城区较远，天燃气还未开通，车辆通行有点挤，租客比较多。
高光选
2018-06-15
特色
【小区户型】小区在售户型145-246平米联排别墅，带前后花园及露台;330平米大平层，总层5层，一梯二户。
【其他描述】小区由恒大金碧物业有限公司管理，物业费为2元/平，物业态度祥和，负责任。
【小区设施】小区绿化率60%，人车分离，别墅带前后花园，前花园就可做私家车位，停车便利.
【房屋品质】项目2010年开盘，2012年交房，由恒大集团开发，房屋质量有保障。
不足
小区离市区较远，出行得自己开车或坐车不太便利，楼栋数间距较窄，车辆通行有点拥挤。
账号已注销
2018-07-24
特色
【小区户型】别墅在售户型：145-247平米联排别墅，南北通透，带前庭后花园及露台，私家车位。
【小区设施】小区对面就有商业街，健身中心，足球场，人车分流，有地下车库 ，45%的绿化。
【房屋品质】恒大集团开发，2010年开盘，2012年交房，欧式新古典主义建筑风格，户户采光，南北通透。
不足
小区离主城区较远，目前交通不便，因为入住率不高，虽然通了天然气，但未开通。
吴向东
2017-08-04
新邻居地产
特色
【小区户型】在售户型：联排别墅151-250平米，叠加别墅200-330平米，南北通透，前后均带车位带花园.
【其他描述】物业；金碧物业有限公司，拥有国家一级管理资质，下设180多个分支机构，为业主提供线上一站式便捷服务。
【小区设施】小区大门口就有农贸市场，生活所需都能满足，小区车位比例1:1地面车位地下车库等，足球场，篮球场等。
【房屋品质】欧式新古典主义风格建筑，钢混板式楼，户型设计采用板式布局，户户采光，南北通透。
不足
小区离主城区太远，出行办事不太方便，目前小区虽然有天然气管道，但是天然气还未开通，暂时只能用电或者瓶装气。
张渔飞
2017-12-08
智家地产
特色
【小区户型】144m-246m（联排）357m(退台洋房)主推户型联排别墅144m-246m，南北通透，采光充足
【小区设施】小区内部绿化45%，老年活动中心，休息室，篮球场，乒乓球室，主景观水域，，人车分流，外观大气。
不足
1：联排别墅太过于密，外来人员较多
2：车辆过于拥挤，交通有点不便
