融城昆明湖解读
普建波
2021-09-20
亚诚地产
特色
【轨道交通】距离龙头街地铁站直线距离1.2公里，公交车136，Z46
【小区户型】该小区为高层，户型有80平米92平米120-125平米130到150平米205平米到237平米不等
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，中心凉亭，自带花园500㎡，小区车位比1:1.5。
【生活配套】小区东北100米一整条商业街生鲜超市，一心堂，餐馆，健身房，文具店等
不足
小区目前人员入住率不高，所以设施目前还不是很齐全 车位紧张
范光有
2021-05-17
尊园地产
特色
【轨道交通】步行500米到昆明湖公交车站，到各个昆明都有车，2公里到司家营地铁口.....
【小区户型】主推14地块5-6-7栋的小户型。12地块1-2-3栋的大户型。采光好。景观房。楼间距大......
【小区设施】车位比1:1.2
人车分流，自带500平小区中央花园，有小孩娱乐设施配套......
【生活配套】小区东北100米一整条商业街生鲜超市，一心堂，餐馆，健身房，文具店等.....
不足
小区为开放式小区，瀑布公园声音对居民有影响。
汪松缘
2019-04-24
优居优住
特色
【小区户型】14地块高层4 5 6 7栋小户型为主，12地块1 2 3 4栋大户型为主，楼间距宽，采光好
【小区设施】车位配比1：2，14地块设有老年活动中心，12地块内有健身房，距离瀑布公园大门三百米。
【生活配套】小区东北100米一整条商业街生鲜超市，一心堂，餐馆，小区下面也带有部分底商，超市，文具店。
不足
就现在来说，风沙较大，大型商业正在建设 生活不方便，现在路太窄 不过后面正在修路，入住不到百分之70，所以小区物业管理不太好，道路出现车辆乱停乱放现象。
王杰
2021-01-26
尊园地产
特色
【轨道交通】距离龙头街地铁站直线距离1.2公里，公交车136，Z46
【小区户型】14地块高层5.6.7栋小户型为主、12地块高层1.2.3栋大户型为主、楼间距宽、采光好、景观房
【小区设施】小区14地块内设有老年活动中心、12地块内有健身场所、距离瀑布公园800米、小区设有地下停车场
【生活配套】小区东边100米一整条商业街生鲜超市、一心堂、餐馆、小区下面也带有部分底商、超市文具店
不足
周边设施不完善、配套不齐全、入住率不高 车位紧张
李世芬
2020-07-12
优居优住
特色
【小区户型】小区主推91平米3房 120平米端头房3房 205平米大平层端头房 149平米南北向4房
【小区设施】小区中心有健身器材、有凉亭、还有小跑道比较合适小朋友玩耍老年人散步
【生活配套】小区门口有生鲜超市，快递驿站，小区门口还有亚洲瀑布公园、一千平米的活动广场
【房屋品质】小区由大牌开发商、昆明湖城头开发商操盘，2018年统一毛坯交房
不足
1,小区主道路没有开通，现只有双向车道 2,小区外经常经过渣土车
徐碧玉
2020-03-18
欢维房产
特色
【轨道交通】距离龙头街直线距离1.2公里，可在次搭乘地铁2号线通往全城
【小区户型】小区1到3栋为三梯四户，4到7栋为三梯8户，南北通透，主要推荐大户型，150平4房两卫为主力户型
【小区设施】小区有多个凉亭，经常有业主在此歇脚聊天，凉亭周边设有健身器材与儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区东入口正对西班牙风情商业街，已经完善，越过风情街就是政府花12亿打造的人工瀑布公园，适合闲时游玩
【房屋品质】由大品牌开发商云南城投操盘，15年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
距离瀑布较近，有点吵。
顾红刚
2020-09-13
华胜地产
特色
【轨道交通】距离龙头街地铁站直线距离1.2公里，公交车136，Z46
【小区户型】该小区为高层，户型有80平米92平米120-125平米130到150平米205平米到237平米不等
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，中心凉亭，自带花园500㎡，小区车位比1:1.5。
【生活配套】小区东北100米一整条商业街生鲜超市，一心堂，餐馆，健身房，文具店等
不足
小区目前人员入住率不高，所以设施目前还不是很齐全
田维彪
2020-11-27
优居优住
特色
【小区户型】14地块高层5.6.7栋小户型为主、12地块高层1.2.3栋大户型为主、楼间距宽、采光好、景观房
【小区设施】小区14地块内设有老年活动中心、12地块内有健身场所、距离瀑布公园800米、小区设有地下停车场
【生活配套】小区东边100米一整条商业街生鲜超市、一心堂、餐馆、小区下面也带有部分底商、超市文具店
不足
周边设施不完善、配套不齐全、入住率不高
管秀冬
2020-03-24
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区主推91平米3房 120平米端头房3房 205平米大平层端头房 149平米南北向4房
【小区设施】小区中心有木制凉亭，有篮球场，乒乓球场，有健身运动器材，有儿童游乐场，滑梯，小区绿化45％以上环境好
不足
现在房子产权证日期不满两年，税高
倪忠义
2020-01-08
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线，公交车126路，136路
【小区户型】120平米150平米205平米，高层，大平层
【小区设施】瀑布公园距离300米，凉亭200米，休闲设备600米
【生活配套】商场日新达超市300米，康复医院3公里，西班牙风情街100米
【房屋品质】开盘时间2014年，交房时间2015年
不足
交通不成熟，生活不方便
赵飞
2020-04-14
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】你好，这个小区环境好，户型方正，选择性强，适合刚需客户和改善客户，周边有瀑布公园，空气清新，适宜居住
不足
这边的房子大多还不满两年，税费比较高，有一部分快满两年了，可以来看房喽
杨培帮
2021-10-15
房家房地产
特色
【小区户型】小区在售7栋住宅，主推155平米1梯2户纯板楼，南北通透，采光采阳好
【小区设施】小区旁边有一个瀑布公寓距离项目500米，可以逛逛公园，散散步
【生活配套】项目旁边有一个4000平米生鲜超市，可以满足日常便利
【房屋品质】房子2019年开盘，2021年交房，项目为清水交付
不足
距离地铁口比较远，小开发商
郭洪涛
2019-09-16
立实地产
特色
【轨道交通】小区距瀑布公园公交车站200米，司家营地铁站2公里，瀑布公园乘坐Z56，Z46，可到达司家营地铁站
【小区户型】该小区为高层，户型🈶80—92—107—120—125—130—150和205平米不等
【小区设施】小区配套散步道路，凉亭老人休息区，儿童滑梯，篮球场等满足业主闲暇娱乐消遣设施，距瀑布公园200m
【生活配套】小区东北100m一整条商业街生鲜超市，一心堂，文具店，鲜花店，健身房，餐馆
不足
小区在亚洲第一大人工瀑布-瀑布公园旁 对于居住水声得噪音会大一点
张华新
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区离地铁站1公里，距告诉公路入口仅2公里，出小区门就能乘坐公交
【小区户型】小区内有3梯4户和3梯5户，朝向多属于东南朝向，其中端头房为205平，阳台和两个卧室均可看昆明湖瀑布
【小区设施】小区有3个门，里面有儿童法制主题公园，滑梯，跷跷板等设施让你的孩子在玩耍的同时还可以学习法律知识
【生活配套】小区门口就是社区服务中心，中英文幼儿园，云南师大附小、附中，一心堂，和各个类别的连锁超市。
【房屋品质】这个楼盘是由融创集团开发建造，统一毛坯交付，站在阳台或者躺在床上就可以欣赏昆明湖瀑布的美景
不足
这个小区位于北市区昆明湖，就目前来说，其配套设施和商圈无法跟成熟的老城区相比
陶汝爱
2021-01-20
特色
【轨道交通】距离龙头街地铁站直线距离1.2公里，公交车136，Z46
【小区户型】该小区为高层，户型有80平米92平米107平米120平米125平米130平米150平和205平米等。
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，中心凉亭，自带花园500㎡，小区车位比1:1.5。
【生活配套】小区东北100米一整条商业街生鲜超市，一心堂，餐馆，健身房，文具店等
不足
小区目前人员入住率不高，所以设施目前还不是很齐全 车位紧张
蔡金志
2020-03-20
特色
【小区户型】小区均为典版结合的户型,3梯4户居多端头房205平米中户120-115平米
【小区设施】小区中心有健身器材、有凉亭、还有小跑道比较合适小朋友玩耍老年人散步
【生活配套】小区门口有生鲜超市，快递驿站，小区门口还有亚洲瀑布公园、一千平米的活动广场
【房屋品质】小区由大牌开发商、昆明湖城头开发商操盘，2018年统一毛坯交房
不足
1,小区主道路没有开通，现只有双向车道 2,小区外经常经过渣土车
沈华
2020-10-30
特色
【轨道交通】门口300米就能到瀑布公园公交车场，距龙头街地铁站2.5公里。
【小区户型】小区有五个地块 一地块为融城昆明湖B区 里面的户型91.68到205平米，A区116到205平米
【小区设施】有中心花亭和儿童游乐设施，小区车位占比1比1.5
【生活配套】有44万方西班牙风情街商业综合体，有4个生活超市，两个社区医院
不足
小区环境差了点，塔楼，绿化少，楼间距近
左加良
2020-10-27
特色
【轨道交通】门口300米就能到瀑布公园公交车场，距龙头街地铁站2.5公里。
【小区户型】小区有五个地块 一地块为融城昆明湖B区 里面的户型91.68到205平米，A区116到205平米
【小区设施】有中心花亭和儿童游乐设施，小区车位占比1比1.5
【生活配套】有44万方西班牙风情街商业综合体，有4个生活超市，两个社区医院
不足
小区环境差了点，塔楼，绿化少，楼间距近
账号已注销
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁站一公里，出门500米就可以做公交车，离主路入口2公里
【小区户型】小区均为点板结合的户型，3梯4户的居多，也有三梯五户的，端头房205平，中户的话120-115平的。
【小区设施】小区车位比是1:1.2，属于人车分流的，小区自带500平中央花园。有小孩老年人娱乐设施配套。
【生活配套】小区内有3个生鲜超市，两个社区医院，一个大型的农贸市场，周边一共15所学校。
不足
交通目前还不是特别方便，
沈蓉
2020-06-15
特色
【轨道交通】步行500米左右到昆明湖公交车站，到各个昆明都有车，2公里到司家营地铁口
【小区户型】该小区为高层 户型有80平米92平米107平米120平米125平米130平米150平米和206平米
【小区设施】小区自带地下车库，小区里有儿童游乐园，走廊等
【生活配套】小区下面有住宅底商，外围有大型超市，日新达，小区对面有医院
【房屋品质】房屋是由城投承建的，2016年交房，是毛坯交付的
不足
小区目前人员入住率不高，所以设施目前还不是很齐全
