金江小区融苑解读
普建波
2022-05-20
亚诚地产
特色
【轨道交通】离羊肠村地铁站300米，离羊肠大村公交站200米
【小区户型】小区靠北京路是3梯4户的蝶板房，面积分别为240-250平米的跃层，南北通透品质高
【小区设施】小区内部有水景池，中央有小孩娱乐设施，小区娱乐休闲设施齐全，为业主提供休闲
【生活配套】离中汇沃尔玛1KM，离和谐广场800米，离甘美国际医院100米
不足
该小区车位配比不足，车位比较紧张。 车位紧张
焦丽琼
2022-02-23
优居优住
特色
【轨道交通】离羊肠村地铁站300米，离羊肠大村公交站200米
【小区户型】小区靠北京路是3梯4户的蝶板房，面积分别为240-250平米的跃层，南北通透品质高
【小区设施】小区内部有水景池，中央有小孩娱乐设施，小区娱乐休闲设施齐全，为业主提供休闲
不足
该小区车位配比不足，车位比较紧张。
汪月飞
2021-02-27
久拓地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线羊肠村站50米小区门口公交路线57，146路公交为您出行提供方便。经五个站到市中心。
【小区设施】小区内部有小孩娱乐设施，有池塘，小区有散步跑道。小区娱乐休闲设施齐全，为业主饭后消遣场所。
【房屋品质】小区建于2012年交房，是红云烟厂的福利房，小区户型便大，大多数为一梯两户板房，南北通透
【居民素质】本小区租住比5%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
小区大户型居多，小区单价高，总价高，首付也高。
孟春彪
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站仅有50米，公交车路线23，57，61，79，146等十余路公交为您提供出行保障
【小区户型】小区是由245平的五房复式，168平的四房，101平两房平房构成，房子都是南北通透采光好。
【小区设施】小区内部有池塘，中央有小孩，娱乐设施还小区散步道路，小区娱乐休闲设施齐全为业主提供饭后消遣的场所。
【生活配套】小区紧临羊肠村地铁站，出行方便，餐饮由成都蛋蛋面，金江美食街离沃尔玛仅700米，为业主提供便利。
不足
车位配比不足，车位比较紧张。
杨兴华
2020-03-23
益家找房
特色
【轨道交通】杨长寿地铁站门口就在小区门口，再次可乘坐2号线地铁南可达大学城，南部客运站高铁南站，北达北客运站
【小区户型】小区靠北京路是3梯4户的铁板房，中间的为1梯两户，南北通道大跃层靠江边的是叠加别墅，小区主推大户型。
【小区设施】小区内部有池塘，中央有小孩娱乐设施，小区娱乐休闲设施齐全，为业主提供放饭后的场所。
【房屋品质】小区是12年交房，之前是红营烟厂的复利房，小区户型偏大，都是为一梯两户的板房，南北通透。
【居民素质】小区租户少，居民素质高，多数居住人群是红云烟厂的职工。
不足
小区北面道路较窄，车位拥挤，车位配比不足，车位比较紧张。嗯
龚建龙
2020-04-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区外100米的距离，北京路边，可乘坐公交23 25 79等路公交，地铁2号线司家营地铁到昆明各处。
【小区户型】小区主要以大户型房子为主，有平层和跃层，楼间距40米 板式电梯房 总高18和30楼 采阳采光高。
【生活配套】小区800米距离范围有沃尔玛 嘉年华 甘美医院 师大附小 菜市场 地铁2号线 各路公交车站，配套齐全
【房屋品质】小区是红塔集团承建，2010年毛坯交房使用，品质在，各项防水防潮措施完善，不会出现积水 潮湿现象。
【居民素质】里边的住户80%是红云烟厂的各级领导和职工。年龄段在45岁左右，素质高，邻里关系好，租户少。
不足
单价高，总价高，没有配套的公立公办学校。
赵兴玲
2020-04-20
美都地产
特色
【轨道交通】小区门口就是羊肠村地铁站，门口是北京路主干道，多路公交车通过
【小区户型】小区靠北京路的是三梯四户的板房，中间的是一梯两户的板房，南北通透，有大跃层，靠江边的是叠加别墅
【小区设施】小区里面有池塘，池塘里面有鱼，池塘边有凉亭，有健身器材
【房屋品质】小区是2012年交房，烟厂的福利房，一梯两户的板房，南北通透，大户型的房子偏多
不足
小区大户型的房子比较多，总价高，首付高
高绍艳
2020-03-22
达晨地产
特色
【小区户型】小区是有245平的五房复式，168平的四房，101平两房平层构成，房子都是南北通透，采光好。
【小区设施】小区内部有池塘，中央有小孩娱乐设施。环小区散步道路，小区娱乐休闲设施齐全，为业主提供饭后消遣的场所
【生活配套】小区邻近羊肠村地铁站，出行方便，饮食有成都担担面，金江美食街 离沃尔玛仅700米，为业主购物提供便利
不足
小区北面道路较窄，车位拥挤，车位配比不足，车位比较紧张
徐春仙
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】20米有羊肠村地铁站，20米有公交车站。
【小区户型】本小区10栋到14栋是叠家别墅，其余的是一梯两户的高层，小区有19栋房子。
【生活配套】小区自带商铺，400米处有沃尔玛超市，200米左右有生鲜超市。
【房屋品质】小区交房时间是2010年，毛坯交房。
不足
本小区的不足之处物业费高
罗正春
2020-03-26
安好家地产
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站仅50米，公交路线23、57、61、79、146等十
【小区户型】小区是由245平的五房复试，南北向、168平的四房，101平两房平层构成，采光都好
【小区设施】小区内部有池塘，中央有小孩娱乐设施，蓝球场、小区散步道路，小区娱乐休闲设施齐全
【生活配套】小区在北京路紧临羊肠村地铁站100米出行方便，餐饮有成都担担面金江美食街，离沃尔玛仅700米
不足
小区小区大户型居多，小区单价高，总价高，首付要求高
王昊
2020-04-03
安好家地产
特色
【小区户型】小区是由245平的五房复试，168平的四房，101平两房平层构成，房子都是南北通透采光好。
【小区设施】小区内部有池塘，中央有小孩娱乐设施，环小区散步道路，小区娱乐休闲设施齐全为业主提供饭后消遣的场所。
【生活配套】小区紧临羊肠村地铁站出行方便，餐饮有成都担担面 金江美食街，离沃尔玛仅700米，为业主购物提供便利。
不足
车位比较紧张，配比不足。
罗水根
2020-04-26
优居优住
特色
【轨道交通】北京路这边有有2号地铁线，公交车有23路.25路，236路等多路公交车，到达昆明各个方向，出行方便
【小区户型】总共有19栋房子，户型有101到245平米，1.2.3.4栋为32层的高层，里边12-16层的小高层
【居民素质】小区是烟厂职工房，小区素质高，人员不繁杂，邻里关系和睦、物业负责！
不足
小区办公的租户还是多点。
段红艳
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出了南门是地铁1.2号线，公交车站，地铁可以做到大学城，转机到机场，西山区。
【小区户型】小区均为1梯两户的板房和2梯4户的蝶板房，板房的户型是240平米到250的跃层，南北通透，品质高。
【生活配套】小区800米处是沃尔玛超市，沃尔玛的旁边是昆明市第一人民医院甘美分院，
不足
小区出入难，看房子不方便
刘璨
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区1号门右转50米是地铁1号线羊肠村地铁站A出口，交通四通八达，小区西门出来就是盘龙江
【小区户型】小区高层是均为3梯4户，总高32层，部分小户型为跃层，小高层总高12-18层，还有别墅
【生活配套】门口是儿童诊所，交通四通八达，1号门左右两边都是商铺，距离沃尔玛和甘美医院（三甲）仅1公里
【房屋品质】小区建于2010年，云南红云地产开发，红云烟厂领导住宅区，大户型居多，品质较高，普遍居民素质较高
【居民素质】小区住户以国企职工居多，小区内老人小孩多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子较多，居住氛围好
不足
小户型偏少，教育配套较为普通，不适合刚需和小孩读书，1栋2栋毗邻北京路，部分户型噪音有点大
吴加仙
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区东门出口50米就是地铁2号线羊肠村站，门口北京路，多趟公交车，出行方便快捷
【小区户型】小区主要以大户型为主，一梯二户，168平，245平，253平，适合改善需求，总高，12层居多
【其他描述】物业公司银海物业，物业费1.9一个平方，小区管理严谨
【小区设施】小区内部有小孩游乐设施，有凉亭水景，有人工栽种的盆景，
【居民素质】小区租户少，基本为家庭自住，整体小区人员不嘈杂
不足
主要小区周边没有学校
王杰
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区门口就是羊肠村地铁站，门口是北京路主干道，多路公交车通过
【小区户型】小区靠北京路的是三梯四户的板房，中间的是一梯两户的板房，南北通透，有大跃层，靠江边的是叠加别墅
【小区设施】小区里面有池塘，池塘里面有鱼，池塘边有凉亭。
【生活配套】小区800米处是沃尔玛超市，沃尔玛的旁边是昆明市第一人民医院甘美分院，
不足
小区大户型的房子比较多，总价高，首付高 车位紧张
杨金辉
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区紧靠北京路主干道，有多路公交车通达全城，23路、61路，146路，50米即可到达地铁2号线羊肠村
【小区户型】靠近北京路4栋点板结合3梯4户，中间为1梯2户大跃层南北通透，4栋叠加别墅靠近盘龙江，主推改善型大户
【小区设施】小区中央建有池塘，设有运动设施，以供业主健身活动，小区还设有环形跑道可以跑步打卡
【生活配套】小区门口就是金江美食街，为业主提供便利，700米即可到中汇沃尔玛，可供业主购买生活用品
【房屋品质】小区是红云烟厂单位房，2012年交房，楼间距开阔采光采阳充足，隔音隔热做的相当好，户型设计也很合理
不足
小区多为大户型，总价高，首付高
王斌
2021-09-27
特色
【轨道交通】距离小区三百米有地铁站，公交车站。
【其他描述】小区是银海物业管理，进出小区物业都会认真负责的管理。
【小区设施】小区中间有水池，凉亭，运动设施，休闲座椅，环境安静。
【生活配套】小区向南1.4公里左右有甘美医院，大型超市沃尔玛。
不足
小区环境安静，居住这里面的人相对来说就多一点。
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站近50米，公交路线23，57，61，79 146路等11路公交为您出行提供保障。
【小区户型】小区靠北京路是三梯四户的叠板楼，中间的为一梯两户的南北通透大跃层，靠江边的是叠加别墅，小区主推大户型
【小区设施】小区内部有池塘，中央有小孩娱乐设施，环小区散步跑道，小区娱乐休闲设施齐全，为业主提供饭后消遣的场所。
【生活配套】小区紧邻羊肠村，地铁站出行方便，餐饮有成都担担面，金江美食街，离沃尔玛仅700米，为业主生活提供便利
【房屋品质】小区是2012年交房的房子，是红云烟厂的福利房，小区户型偏大多数为一梯两户的板房，南北通透。
不足
小区大户型居多，小区单价高，总价高，首付要求高。
杨勇
2020-03-23
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站仅50米，公交路线23，57，61，79 146等十余路公交为您出行提供保障。
【小区户型】小区是有245平的五房复式，168平的四房，101平两房平层构成，房子都是南北通透，采光好。
【小区设施】小区内部有池塘，中央有小孩娱乐设施，环小区可散步，小区娱乐休闲设施齐全，为业主提供饭后消遣的场所。
【生活配套】小区邻近羊肠村地铁站出行方便，餐饮有成都担担面，金江美食街，离沃尔玛仅700米，为业主提供购物便利。
不足
车位配比不足，车位比较紧张。
