小区的绿化率为45%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。

小区总建筑面积约389025㎡，小区占地面积约57533㎡，容积率约4.8，约有21栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约41㎡-169㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区东北2门位于红云路223号附近；南门（人行门）位于红园路附近；停车场位于盘江西路附近；北门（人行门）位于盘江西路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km有约会嘉年华购物中心，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约60m有喜购便民生活超市，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km有昆明市第一人民医院(北院区)，居民就医比较方便；距离小区约274m有福祥综合诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约271m有一心堂(红云路店)，方便居民买药。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约963m有和谐世纪农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约444m有中国工商银行(昆明丽水支行)，方便居民存取款；距离小区约437m有中国移动(中云指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有大明星KTV(霖雨店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约730m有SFC上影影城(昆明和谐广场店)，方便居民看电影。

对于年轻一族来说，建议购买面积在41㎡左右的1居室，资金压力相对较小。对于预算充足的人群来说，建议购买面积在169㎡左右的4居室，房间较多，居住较为舒适。

小区附近公交线路丰富，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。有车位的业主出售房屋时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

对于年轻一族来说，建议合租面积在78㎡左右的3居室，资金压力相对较小，且小区周边公交线路贯穿，方便年轻人上下班。对于家庭成员较多的人群来说，建议租住面积在169㎡左右的4居室，房间较多，居住较为舒适。

小区距离约会嘉年华购物中心较近，方便居民逛街购物。小区周边公交线路贯穿，方便居民出行。小区内配套设施齐全，居民不用出小区就可以满足日常休闲娱乐需求。小区氛围较好，邻里和睦。小区居住体验感总体较好。

小区多是业主自住，自住业主多是三代同堂。有部分年轻人，他们多数为公司白领，生活习惯较好，素质较高。还有部分老人，他们在家照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。