小区绿化面积较大，绿化率在40%左右。小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区的儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有活动广场和凉亭，居民经常在此散步聊天，氛围很好。

小区建筑为现代简约风格，线条干净利落。小区外立面以白色为主，灰色为辅，较为端庄大气。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区总建筑面积约为1120000㎡，容积率约3.9，共有10栋楼。小区主力户型为124㎡左右的三房和172㎡左右的四房，基本为大户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区只有一个出入口。小区西门靠近013县道北200m。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区日常配置多名保安，不定时巡逻，保障小区内居民的安全。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套完善，万达广场(呈贡店)距小区约265m，居民可以在此进行休闲购物。距小区865m左右有上海华联超市(彩云南路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距离小区约418m有易捷便利店(彩云南路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距昆明医科大学第一附属医院(呈贡医院)约2.4km，是一所三级大型综合性医院，居民就医便利。距小区约1.2km有呈贡云萍诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区989m左右有健之佳健康药房，满足居民平时的药品需求。

距小区1.4km左右有七步场社区农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区922m左右有招商银行(昆明呈贡新区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区1.8km左右有中国移动(光宽带体验店沐春园小区店)，办理一些日常通信业务很便利。

距小区约986m有春城公园，公园内风景优美，居民可来此游乐。睿叮儿童图书馆(七彩云南第壹城166天阶店)距小区约743m，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

九州森美国际影城(置信银河店)距小区约1.7km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约934m有乐够量贩KTV(七彩云南店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

本小区是商品房住宅，房型整体面积偏大 ，适合改善型人群。对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为124㎡左右的三房，以做过渡。对于成员较多的家庭来说，可以选择172㎡左右的四房，面积相对更大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区附近教育资源比较丰富，比较受有上学需求家庭的青睐，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋的出售速度。小区地理位置优越，环境景观优美，周边设施完善，距离地铁站近，居民上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

该小区户型较大，更适合家庭住户在此租住，如果是单身人士，可以选择与他人合租，减轻经济压力。如果是一家三口可以整租124㎡左右的三房，能满足基本的居住空间，小区周边教育资源较多，孩子上学也方便。对于预算充足人口多的家庭，可以选择整租172㎡左右的四房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区绿化面积较大，绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽，居委会在节假日会举办一些公益活动，增进邻里关系。小区居民的居住体验相对较好。

小区业主大多是在附近工作的白领人士和公司高管，文化水平高，整体素质较高。小区户型面积比较大，住户大多是三代人同住为主，平时老人都会帮忙照顾孩子，居住氛围挺不错。