俊发蓝湖俊园解读
罗响
2020-11-02
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有7公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏街。
【小区户型】小区为3梯16户，主推复式跃层小户型，60平是一个两房，90平是三房，可以改造空间很大。
【生活配套】离小区4km左右就是国际新螺丝湾商贸城，周末可以带家人到此购物逛街，吃好吃的美食，娱乐休闲等
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷2021年12月31号前交付
不足
小区处于石龙路主干道旁，虽然设有隔音板，但多少还是会受到影响，再一个不通地铁，交通不便利
孟皓天
2020-09-11
特色
【轨道交通】石龙路主干道旁，春融街地铁站离项目车程5分钟，公交车站在小区门口，规划中的7号地铁线离项目1.7公里
【小区户型】小区均为26层的高层，主推户型有60（赠送16㎡）90㎡（赠送24㎡）60㎡2室2厅，90㎡2室2厅
【生活配套】该小区医疗配套非常完善，云南大学附属医院，云南省中医院，延安医院呈贡区分医院，均在车程15分钟之内。
不足
梯户比较多，小区内车位不足
张钦翔
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区距离高铁站仅5.5公里，石龙路、景明北路快速链接经开区与呈贡，正在规划中的地铁4、9号线在小区旁
【小区户型】小区均为两梯十一户的，南北通透的板式住宅，主推60平、90平的小户型的，60平的两室两厅两卫。
【小区设施】小区正对面就是石龙坝水库，正在打造的石龙湖公园，等建成后能给你带来闲暇的休闲娱乐时光。
【生活配套】小区邻近市政府中心、吾悦广场、昆百大等商业中心，购物方便。
【房屋品质】有俊发集团操盘，2020年年底交房，精装修交付，装修标准1500元/m²
不足
小区旁边是工业园区，有点吵，楼层梯户比有点密集，
李爽爽
2020-08-23
特色
【小区户型】目前在售 60平 90平 110平 三个户型，总层26，无公摊。
【生活配套】楼盘旁边奥斯迪购物广场距离项目800米，内有家乐福、沃尔玛购物超市，广场内部有一条美食街吃喝玩乐一体
【房屋品质】名企俊发集团开发，2021年年底统一精装交付，装修标准1500元，室内采用双层真空玻璃能有效隔离。
【居民素质】小区大部分都是社会白领。退休人士，租户较少且素质较高。
不足
目前小区还在建设期间，配套不是特别成熟，另外楼间距较窄。
施旭
2020-06-17
特色
【轨道交通】地铁4.7号线穿过 目前有一号线春融街站距离项目三公里左右开车 有一条专属公交线路直达项目 出行方便
【小区户型】小区目前主推的户型是复试精装住宅 高赠送面积 送产权车位 置业更安心 首付低 适合人群广泛
【小区设施】小区中心设有1500平左右的儿童亲子乐园 内部设有儿童滑梯 健身器材 摇摇椅等一些娱乐设施
【生活配套】项目内部配有生鲜超市 电影院 咖啡厅 等一些休闲娱乐设施 在家门口就能享吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】本地企业俊发集团开发 统一精装复式住宅 高居住品质项目
不足
目前小区属于一个还未成熟的商圈 项目配套还不太完善 期房不能立即入住
尹芬芬
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区周边300米之内有公交车站点可通达呈贡市政府呈贡，大学城，以及北市区的各个地点。
【小区户型】蓝湖俊园，小户型有3T9户和3T12户，主要为跃式户型，有60平和90平两种户型
【房屋品质】你好，蓝湖俊园由世界500强俊发集团开发，2021年统一交房，装修标准高，隔音好
【居民素质】居民素质较高，周边人群友好
不足
小区的周边1公里之内是没有地铁的，而且现目前位置那边是属于大通工业片区夜晚周边道路比较吵。
账号已注销
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离春融街地铁站有七公里，距离高铁站5公里，规划中还有地铁4号线和9号线等
【小区户型】蓝湖俊园主推两个户型：A户型60平 适合年轻人居住 B户型90平 实得114平 适合一家人居住
【生活配套】项目距离云南医科大学呈贡医院仅2.5千米，距呈贡人民医院4.1千米，呈贡昆明市中医医院5.4千米。
【房屋品质】交房时间为2020年12月31日 由俊发集团开发 精装修交付 装标为1500元/m²
不足
项目在建设中，所以周边的大车多，噪音比较大，同时周边的商业配套还在完善中。
张梅静
2020-07-19
特色
【轨道交通】地铁1号线春融街地铁站（B口）专线公交直达；小区距离高铁站仅5.5公里，800米处就是公交站
【小区户型】主推跃层，赠送16-24个平方，实际得房率高，总的13层楼，南北通透，全明户型格局通风采光好
【小区设施】项目内部规划有生鲜超市；另外项目规划35万方科研地块，容积率2.62，绿化率45%
【房屋品质】均价9900-11000元/㎡，赠送20年使用权，装标：1500元/㎡，交房时间：2021年12月底
不足
跃层结构，楼梯比较窄，周围学校配套比较远
庞博
2020-03-31
最美宜居
特色
【轨道交通】通过 两横 两纵 三高速 可轻松快捷到达昆明各个区域 立体式交通网络 拥有更多的出行选择
【小区户型】在售60平以及90平两个户型 均为跃层 2梯11户 2梯18户
主推90平改善 60平适合投资自住
【小区设施】总户数为2861 停车位2888个 目前买房送20年产权车位
小区内部 人车分离 绿化率为40%
【生活配套】最远5.5公里 最近2.5公里 四所知名三甲医院 为健康保驾护航 沿彩云路,景明北路驱车即可方便到达
【房屋品质】60平3月初开盘 2021年底精装修交房 由云南本土百强第一俊发集团打造严格执行国家规定进行标准施工
不足
到达最近 春融街地铁站1号线 7公里 只有一趟公交路线 (c4路乙线) 半小时一趟！
在没有交通工具的情况下 出行比较不方便！
但驱车的情况下 就极其方便快捷！
李鸿旺
2021-03-06
科辰信息
特色
【小区户型】本小区以60平米，90平米两种跃层户型，一共16栋住宅（10-12栋是26层，11栋26层，9栋25
【小区设施】小区有娱乐设施，儿童游乐滑梯，小型绿地。
【生活配套】本项目旁边距离800米是奥斯迪购物广场，里面有家乐福沃尔玛超市，美食一条街，吃喝玩乐一应齐全
【居民素质】小区为年轻人居多，气氛比较好。
不足
属于创业产业园，公司工厂比较多，位置较偏，交通不是很方便
王乾
2021-02-27
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有4.5公里左右乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏开车就可以到达。
【小区户型】小区均为3梯9户南北通透主推小户型3梯12户复式楼。
【小区设施】小区内有负一层和负二层停车场车位比:1:1。
【生活配套】小区门口前行500米有超市餐厅小区内目前生活配套不完善前行1公里大型购物超市。
【房屋品质】本项目由俊发地产开发装修标准1500元隔离噪音开发商统一精装修交付每家每户都是双层隔音玻璃。
不足
正在开发建设中的新区，配套有所欠缺，相对乱一些。
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】项目门口k5 C20公交直通呈贡 地铁一二号线可通全城
【小区户型】小区主推60平两室两厅两卫 90平三室两厅两卫 复试楼 总高26层零公摊
【生活配套】小区内部自带大型生鲜超市 项目旁边创业园餐饮商超齐全 产业园内设2.4万方商业中心
【房屋品质】云南龙头企业俊发集团开发，2021年年底统一精装修交付 精装交付标准1500/平米
不足
正在开发 配套不成熟 还需要时间
邓任强
2020-07-29
特色
【轨道交通】距春融街地铁站4.7公里（1号线）可直达市中心、距离高铁站20分钟车程、项目旁有k20、c4路公交
【小区户型】市面稀缺住宅小户型、低总价低首付低月供、高赠送。60平米3T18H 90平4T16H。双层双卫设计
【小区设施】项目规划35万方科研地块，后期计划打造电影院、KTV、酒吧、咖啡厅、餐饮休闲娱乐等特色休闲设施
【生活配套】往南5km有七彩云南第一城、万达广场、内部规划有生鲜超市，直线距离2.5千米有医科大呈贡医院
不足
广福路延长线晚高峰较为拥堵，交通目前暂时不方便
张磊
2020-12-04
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有4.5公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏
【小区户型】蓝湖俊园，70年住宅，经典跃层60平和90平的户型，60平送16平90平送24平，总高20至26层
【生活配套】离小区4km左右，有新城吾悦广场，百大新都汇，七彩云南第一城等大型购物中心。
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷
交房时间2021年12月
不足
目前规划才才开始，最近的地铁还没建设好，总价过高
李玉弘
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离昆明高铁站仅5.5公里，可以乘坐公交车到达
【生活配套】一楼有生鲜超市及多家生活超市，旁边还有奥斯迪，年底吾悦广场即将开业
【房屋品质】开发商是俊发集团，精装修交房，隔音效果好，绿化环境好，车库防潮。
不足
建设时期，周围灰尘较大
杨仕强
2020-08-13
特色
【轨道交通】项目门口k5 C20公交直通呈贡 地铁一二号线可通全城
【小区户型】小区主推60平两室两厅两卫 90平三室两厅两卫 复试楼 总高26层零公摊
【生活配套】小区内部自带大型生鲜超市 项目旁边创业园餐饮商超齐全 产业园内设2.4万方商业中心
【房屋品质】云南龙头企业俊发集团开发，2021年年底统一精装修交付 精装交付标准1500/平米
不足
正在开发 配套不成熟 还需要时间
陈庆社
2020-09-29
特色
【小区户型】小区在售户型有60平米2室，90平米3室，83平米变异户型2是，精装修交付，送20年车位使用年限
【生活配套】小区内部有生鲜超市，，距离奥斯迪购物广场800米
【房屋品质】俊发集团开发，2021年底精装修交付，装修标准1500元每平米
【居民素质】小区大部分都是社会白领退休人士，租户较少素质高
不足
小区还在建设中，周边配套不成熟，楼间距窄
詹鑫
2020-08-29
特色
【轨道交通】地铁4.7号线穿过 目前有一号线春融街站距离项目三公里左右开车 有一条专属公交线路直达项目 出行方便
【小区户型】小区目前主推的户型是复试精装住宅 高赠送面积 送产权车位 置业更安心 首付低 适合人群广泛
【小区设施】小区中心设有1500平左右的儿童亲子乐园 内部设有儿童滑梯 健身器材 摇摇椅等一些娱乐设施
【生活配套】项目内部配有生鲜超市 电影院 咖啡厅 等一些休闲娱乐设施 在家门口就能享吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】本地企业俊发集团开发 统一精装复式住宅 高居住品质项目
不足
目前小区属于一个还未成熟的商圈 项目配套还不太完善 期房不能立即入住
李未
2020-07-30
特色
【小区户型】主力60平，90平，60平分布9号楼。90平分布于10,11,12号楼，东南/西北朝向，采光皆良好。
【小区设施】小区旁50米处就是石龙湖公园，适合玩耍散步 小区内有儿童娱乐设施慢跑到
【生活配套】小区内部有新鲜超市，项目旁700米规划商场有电影院，KTV 酒吧 咖啡厅 餐饮一体商超
【房屋品质】俊发地产操盘开发，精装修交房，精装修标准1500/㎡ 外观设计大气，现在购房送产权车位
不足
小区目前还在建设当中，大型配套还没完善，人流量少 后期地铁开通就方便多了
蔡明绩
2020-10-12
特色
【轨道交通】地铁4.7号线穿过 目前有一号线春融街站距离项目三公里左右开车 有一条专属公交线路直达项目 出行方便
【小区户型】小区均为3梯9户，3梯12户，南北通透主推小户型，复式楼
【小区设施】小区中心设有1500平左右的儿童亲子乐园 内部设有儿童滑梯 健身器材 摇摇椅等一些娱乐设施
【生活配套】项目内部配有生鲜超市 电影院 咖啡厅 等一些休闲娱乐设施 在家门口就能享吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】本地企业俊发集团开发 统一精装复式住宅 高居住品质项目
不足
目前小区属于一个还未成熟的商圈 项目配套还不太完善 期房不能立即入住
