未名城(2期)解读
马丽全
2021-10-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离广福中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过。乘坐29路经过5个站可到达虹口足球场，8个站
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层。楼栋间距比较大采光好。其中5栋旁边紧邻景光河推荐5栋楼的户型
【小区设施】小区西门入口处，有900米的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小凉亭，夏季傍晚比较适合乘凉。
【房屋品质】小区是90年代的回迁房，外墙已经做过两次大型物业粉刷，外墙看起来比较新。外墙涂料都是用品牌好的防水。
【居民素质】小区中年人会多些，住户多数是三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围融洽。
不足
小区年代时间长，外观不是太漂亮
程艳
2021-09-14
优居优住
特色
【轨道交通】1.5km有前卫路公交车站。距离日新路，前卫西路，广福路1.5km范围内。
【小区户型】小区分为A7和A8地块.共6栋住宅总高34层.A7地块主要在售户型是85㎡ 102㎡
【小区设施】小区设有500平米的绿地，配有休闲凉亭.
【生活配套】一期和二期之间有个大型农贸市场，400米处有个爱情海购物公园，满足一切生活需求
不足
楼梯间有点黑，两个地块是分开的
吴常敬
2020-10-25
尊园地产
特色
【轨道交通】距离小区150米以内就有公交车，出行方便。周边三横四纵，满足客户出行达到各个地方
【小区户型】小区总的分为A7－A8，均为高层，楼间距大，采光好，其中楼层高的可以看西山滇池。
【小区设施】小区有两个出口，两个地下停车出入口，小区绿化比较高，夏季傍晚消暑好处。
【生活配套】小区外围有底商，有丰富的购物吃玩 ，为儿童提供游玩空间。生活很方便
【房屋品质】小区是由序古房地产开发，2014年统一开发，均为毛坯交付。
不足
下去周边没有地铁线，物业管理有待提升，小区卫生也有待提升。
杨鑫
2021-05-14
云南荣城房地产
特色
【其他描述】物业费：1.5西山 - 世纪半岛 - 海埂路366号未名城二期小区位于昆明市西山区海埂路366号，属
【生活配套】医院:红庙寺公园134米， 生活配套完善，居住怡然小区旁边有一个大型综合农贸市场，旁边还有爱琴海购物
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高大部分出租房屋多 有好多租客住
李萍
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区总共有两个地块，总共有6栋房子，主力户型是140平米4房和89平米2房，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化非常高，内部设有娱乐设施，还有儿童滑梯小朋友可以在那里玩耍。
【生活配套】小区旁边有一个大型综合农贸市场，旁边还有爱琴海购物公园吃喝玩乐非常方便。
【居民素质】小区自住的居民比较多，出租的比较少，大部分都是三代人为主，居民气氛非常浓厚。
不足
小区户型有点多，部分户型，采光日照有点差。
秦政伟
2020-08-05
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共6栋楼，分成A8地块和A7地块，A8地块4栋楼，A7地块2栋楼
【小区设施】小区内部大量的健身器材，儿童乐园，中心公园
【生活配套】小区距离爱琴海购物公园600米的距离，800米有一个沃尔玛超市，200米处有1万方的公园。
【居民素质】全部是商品房，居民素质高，小区环境优美
不足
楼梯间有点黑，两个地块是分开的
杜娟
2020-03-30
安家找房
特色
【轨道交通】小区出门口就有多路公交车站，距小区800米左右就有大商汇公交枢纽站交通很方便
【小区户型】小区里面是3梯8户的户型，楼间距很宽前后房子采光采阳影响不到
【小区设施】小区里面的车位很充足，还建有小凉亭供业主玩耍
【生活配套】小区旁边100左右就有几个大型菜市场，社区医院生活购物很方便
不足
小区唯一不足的就是一梯多户，碰到上下班高峰期有点挤
刘木菊
2020-04-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】往左边走900米处是公交枢纽站，多路公交车站，交通比较方便。
【小区户型】未名城2期，总高33层，3梯8户，主推户型88平米2室2厅1卫，140个平米3室2厅2卫
【小区设施】小区的中间位置900米，中间位置设为休息的凉亭，休息的长凳，给老人给小孩提供一个安静的地方。
【生活配套】小区往前走500米处是大型的爱琴海购物中心，小区门口就是公交车站120路，生活很方便。
【房屋品质】开发商是序古地产，2014年统一交房，外墙是蓝色的，看上去很新
不足
小区不足的地方就是，租户比较多。
奎鸿飞
2019-12-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是前卫西路口公交站，有3条公交线路，可乘做120路直达市中心正义路。
【小区户型】未名城2期总共有6幢，A7地块2幢，A8地块4幢。主打户型是3房2厅2卫，120平的房子。
【小区设施】绿化率在30%左右，小区的绿化中间个凉亭，自带地下两层停车库。
【生活配套】小区内部有商铺，基本可以满足平常的生活需要。爱琴海商业中心就距离小区1公里。
不足
小区总共6栋房，全部是高层。基本上是3梯6户的。
谷艳红
2019-12-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，有120，139路
【小区户型】本小区总共6栋。户型有72平，89平，110平，140平，125平，从两房到四房都有
【小区设施】小区内部有休闲闲庭院，还有小卖部，有可以给老人活动的空间
【生活配套】距离爱琴海进800米，300米可到达吉美乐购物中心，500米有儿童医院，沃尔玛，超市
【房屋品质】由序古地产公司开发，2014年开发，为毛坯交付，总高33层，钢混结构
不足
小区租户占比高，大多房子现在出租，
夏天秋
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区总共有两个地块，总共有6栋房子，主力户型是140平米4房和89平米2房，适合刚需客户
【小区设施】小区的中间位置900米，中间位置设为休息的凉亭，休息的长凳，给老人给小孩提供一个安静的地方。
【生活配套】小区往前走500米处是大型的爱琴海购物中心，小区门口就是公交车站120路，生活很方便。
【房屋品质】开发商是序古地产，2014年统一交房，外墙是蓝色的，看上去很新
不足
小区不足的地方就是，租户比较多。
杨春磊
2019-12-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有120，139路等公交车
【小区户型】本小区总共6栋，户型为72平，89平，110平，143平，从两房到四房都有
【小区设施】有独立的凉亭，小区内的小卖铺，有可以给老人活动的空间
【生活配套】小区楼下就有一所幼儿园，外部餐饮环绕，满足业主生活需求，小区前行200米就有生鲜超市
【房屋品质】由序古地产公司开发，2014年开发，为毛坯交付，总高33层，钢混结构
不足
小区绿化面积少，梯户比多！
李克勇
2020-06-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门口就有多路公交车站，距小区800米左右就有大商汇公交枢纽站交通很方便
【小区户型】小区里面是3梯8户的户型，楼间距很宽前后房子采光采阳影响不到
【小区设施】小区里面的车位很充足，还建有小凉亭供业主玩耍
【生活配套】小区旁边100左右就有几个大型菜市场，社区医院生活购物很方便
不足
小区唯一不足的就是一梯多户，碰到上下班高峰期有点挤
周月张
2020-04-13
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯多户，总共6栋房子，分两个院子，78－110均为刚需型，125-140为改善型。
【小区设施】小区内部设有凉亭，可供业主不出门就休息，聊天，交朋友。
【生活配套】小区门口50左右就是菜市场，基本可以满足日常生活所需。生活非常方便。
【房屋品质】2015年左右交房，均为全毛坯交付。质量没有问题。
不足
小区唯一不足就是30多层高楼，有部分户型，光线稍微有点弱。
普艳花
2019-12-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交车120.109.112.137.152等
【小区户型】未名城二期分两个地块A8有4栋，A7有2栋72-140平米
【小区设施】小区配套凉亭，地下停车场，小卖部
【居民素质】租户占比50%，年龄基本在20-40岁之间，大部分上班族，素质都还是可以的，小区业主住户大部分刚需客
不足
小区梯户多，有些房子户型好但是有些房间不能采阳，租户多
王敏
2019-12-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】西门口就是公交站，300米到达前兴路公交枢纽站，多路公交到达机场，高铁南站！
【小区户型】未名城二期均为高层房，主推户型88平米三房，105平米三室两厅适合刚需客户，140平适合改善。
【小区设施】小区设有500平米的绿地，周围配有儿童游乐场所，休闲凉亭等等！
【生活配套】距离爱琴海进800米，300米可到达吉美乐购物中心，500米有儿童医院，沃尔玛超市。
不足
小区均为3梯10户，住户多，上班电梯拥挤。
王永仓
2020-04-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口可以乘坐公交车120路，向东500米公交枢纽站。
【小区户型】小区均为三梯8户，主推小户型，71平米的两房、89平米的两房、114平米的三房。
【生活配套】小区楼下有多家餐饮业、向西500米是大型商场爱琴海。
【房屋品质】小区由开发商序古地产开发，2015统一毛坯交房、
【居民素质】小区为小孩相对多一些，小区住户以上学为主。
不足
房子出租的比较多，人员比较杂。
张磊
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区总共6栋房子，三梯八户，总高33层，主力户型72㎡88㎡95㎡105㎡125㎡145㎡
【小区设施】小区里面配套设施完善，儿童游玩设施完善，有凉亭等
【生活配套】周边生活配套齐全，楼下有生鲜超市，小吃店等
【房屋品质】交房时间2014年，钢筋混凝土
不足
小区不足之处是税费高
王丽
2019-12-19
云南荣城房地产
特色
【其他描述】小区二期的物业管理费是1.75元每平米，小区门口24小时有保安。
【小区设施】小区内部有休闲庭院，，绿地周边有运动设施
【居民素质】小区会有老人带小孩的多一些，因为旁边有学校，，会有老人带小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区物业费偏高了点。
杨翠芳
2019-12-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】西门口就是公交站，300米到达前兴路公交枢纽站，多路公交到达机场，高铁南站！
【小区户型】本小区总共6栋，户型为72平，89平，110平，143平，从两房到四房都有
【小区设施】小区设有500平米的绿地，周围配有儿童游乐场所，休闲凉亭等等！
【生活配套】距离爱琴海进800米，300米可到达吉美乐购物中心，500米有儿童医院，沃尔玛超市。
不足
小区均为3梯10户，住户多，上班电梯拥挤。
