广福城雅福园解读
李润萍
2021-10-31
尊园地产
特色
【轨道交通】距离前兴路公交枢纽站200米，可在此乘坐多苦路公交，其中乘坐63路，经8站到昆明火车站
【小区户型】小区均为3梯6户，板点结合户型，主推大户型，135平三房两卫为主力户型，名厨明卫，143平米也是三房
不足
小区大部分房子今年才下的证，交易起来会多了个增值税
张义平
2020-03-25
人人居
特色
【轨道交通】小区50米就是前兴路公交枢纽站，多路公交车到达市中心，昆明站机场等。小区南
【小区户型】雅福园小区属于点式楼。主推户型有143平米三室两厅。166平米四房两厅两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平米绿地，周边设有运动健身器材休闲凉亭。
【生活配套】小区 300米就是沃尔玛购物超市，生活便利。
不足
小区物业费高，属于点式住宅。
王建猛
2019-12-18
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口200米前兴路公交枢纽站，多路公交供你选择，机场大巴和高铁巴士。
【小区户型】广福城雅福园共计8栋住宅，其中，7栋回迁户占比80%，8栋回迁户占比60%，小区间距18到50米之间
【小区设施】小区配有娱乐室一间，凉亭一个，篮球场一个，生活超市一家，其他超市3家
【生活配套】小区出门左侧500米处有沃尔沃购物超市，右侧500米处有吉美乐生鲜超市，生活方便。
【房屋品质】开盘2010年1月开盘，交房于2014年底，户型较好
不足
小区外立面品质差，小区物管费有点高
王丽
2019-12-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口200米就是前兴路公交枢纽站，还有机场大巴和高铁巴士。
【小区户型】小区总的有8栋房子，楼间距宽，主推90平米大两居室和139平米3室端头房，适合周边租住人群。
【小区设施】小区内有休闲庭院，有个篮球场可以供大家休闲娱乐
【生活配套】小区出大门左侧有500米有生鲜超市和沃尔玛购物中心，右侧300米有地下生鲜超市，生活方便。
【房屋品质】小区开发商集成广福开发，2014年毛坯交房，物业公司服务很好
不足
小区目前房产证还在办理中，希望尽快办下来，小区物业费偏高。
左志明
2019-12-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有河宏路公交车站，50米就是前兴路公交枢纽站，多路公交车到达市区，高铁南站机场等；
【小区户型】小区有8栋房子，均属于高层，90平两房属于刚需户型，208平米大平层适合改善。
【小区设施】小区绿化率高，有两个中心花园，配有健身器材，8栋旁边有一个篮球场。
【生活配套】小区自带商业广场，200米有儿童医院，沃尔玛购物广场，100米有吉美乐购物商场。
不足
雅福园小区物业费高。
王敏
2019-12-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】向南100米有前兴路公交枢纽站，多路公交到达机场，高铁南站；
【小区户型】户型90平米两房两厅，适合刚需；166平大平层四房两厅适合改上；
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，周边有儿童话题、运动器材等设施，还有凉亭适合老人小孩休息；
【生活配套】侧门出去50米有福文化公园，100米有吉美乐购物超市；300米有儿童医院及沃尔玛超市；
不足
小区物业费高，2栋及6栋靠近河宏路有些吵闹；
陈兴金
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区正大门斜对面就是前兴路公交枢纽站，乘坐公交车可到达昆明各个地方。
【小区户型】小区均为三梯八户的，四个端头房都是129平米到143平米的，中户是东西向，面积段为70-90平米的
【小区设施】小区绿化率超过30％，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，还有健身设施。小区还有中央税景，非常漂亮
【生活配套】小区的外围是底商，小区正大门人口就有超市，旁边有药店等。向东400米的地方就是儿童医院和沃尔玛
【房屋品质】该小区由云南集成广福开发商操盘，毛坯交付。
不足
租客偏多，证不满两年
杨加富
2021-11-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】向南100米有前兴路公交枢纽站，多路公交到达机场，高铁南站。
【小区设施】小区中心有100平米绿地带水景观、周边有儿童话题，运动器材等设施，还有凉亭适合老人小孩休息。
【生活配套】侧门出去50米有福文化公园，100米有吉美乐购物超市，300米有儿童医院及沃尔玛超市
【房屋品质】小区开发商、集成广福开发，2014年毛坯交房，物业公司服务好
不足
小区目前房产证还在办理中，不满两年
莫鹏
2022-02-12
特色
【轨道交通】100米是前兴路公交枢纽站 多路公交到达市区各部和高铁站
【小区户型】小区共8栋房子 是30到33层户型有71平 89平129平133平 140平 164平 208平
【生活配套】小区楼下有底商 有健之佳和一心堂药店 200米有沃尔玛购物商场
不足
刚拿到房产证不满两年
张征
2022-02-16
特色
【轨道交通】广福城雅福园在公交枢纽站跟前，交通非常方便。
【小区户型】雅福园主要户型是两房三房四房，总共8栋住宅。
不足
广福城雅福园是高层住宅，容积率高。小区里有回迁户。
陈玉刘
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区出门两百米处就是前兴路公交枢纽站，有机场大巴和高铁巴士，出行便利。
【小区户型】雅福园小区主推70平米2室2厅，适合改刚需客户居住。
【小区设施】小区有休闲凉亭，景观水池，小区有篮球场可供业主娱乐。
【生活配套】小区300米处有沃尔玛购物中心，生活便利。
不足
小区邻近学校租户较多。 车位紧张
朱兆鸿
2020-04-25
特色
【小区户型】小区楼距宽阔，户型方正，主推小户型，90平米两室两厅一卫一阳台，采光采阳都非常好，带阳台，居住舒适。
【小区设施】小区内部有观景水池，娱乐健身设施，小区绿化率高，有小孩子娱乐设施，很多小朋友放学回家都在此玩耍交朋友
【生活配套】小区周边500米以内就有学校，超市，菜市场，银行，医院等配套，生活方便，居住无忧
【房屋品质】小区14年交房，集成广福开发商操盘，房屋质量很好，不存在漏水，墙体问题等情况，靠近昌宏路，但是不吵
不足
小区缺点就是出租房屋的业主较多，租客较多，人流量大
李艳兰
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区出门两百米处就是前兴路公交枢纽站，有机场大巴和高铁巴士，出行便利。
【小区户型】雅福园小区主推70平米2室2厅，适合改刚需客户居住。
【小区设施】小区有休闲凉亭，景观水池，小区有篮球场可供业主娱乐。
【生活配套】小区300米处有沃尔玛购物中心，生活便利。
不足
小区邻近学校租户较多。
方亚文
2019-12-30
特色
【轨道交通】小区门口100米，就是前兴路公交枢纽站有多路公交车可到达市区，有机场大巴和高铁巴士。
【小区户型】小区为点式楼主推135平米三居室，东南端头和西南端头，适合改善型客户居住
【小区设施】小区内部有景观水池，庭院可供大家饭后休息，小区内自带篮球场，可供大家休闲娱乐。
【生活配套】小区门口左侧300米处有沃尔玛购物超市，右侧500米处有集美乐生鲜超市，生活方便。
不足
雅福园物业费偏高了点
任美丽
2019-12-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门100米就是前兴路公交枢纽站，多路公交到达市区高铁站。出行方便。
【小区户型】小区均属于高层住宅，70平90平米两房属于刚需户型，145平米208平大户型属于改善。
【小区设施】小区内部有500平米绿地，中心花园有水池，休闲凉亭，周边有健身器材，篮球场。
【生活配套】小区50米就是福文化公园，200米可到达沃尔玛，儿童医院。
不足
小区里有回迁房，租户多。
卢亚琳
2020-10-27
家佳邦
特色
【轨道交通】距离小区500米是前兴路公交枢纽总站，有30多条公交路线，可以到机场，东南西北，例如127路3路等等
【小区户型】房子总的8栋，高层，点式房，楼间距在50米以上，有2房，3房，4房，5房，
不足
小区里边有部分回迁房，现在房子不满两年税费要高一点
艾建波
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区出门50有前兴路公交枢纽站，包括机场巴士
【小区户型】小区是高层住宅，有8栋房子，楼间距宽，主推户型135平，断头房日照充足
【小区设施】小区旁边设有篮球场，休闲庭院，供老人儿童休闲娱乐
【生活配套】小区周边配有文化公园，门口300有沃尔玛大超市，生活便利，交通方便。
不足
小区物业管理费偏高，
账号已注销
2017-07-13
特色
【轨道交通】小区至前兴公交枢纽站500米，112路、152路、171路、120路、109路，出行方便
【其他描述】前卫西路初始驾车至海埂大坝只需要1000米，闲暇时观西山瞰滇池，享受人生
【生活配套】小区1000米车程可至万达广场，同时800米车程可至南亚和爱琴海购物中心，娱乐、商业、购物应有尽有
不足
小区梯户比大，公摊大，目前还没有房产证，交易不方便，绿化面积略小