忆春苑解读
余剑欢
2020-03-25
特色
【小区户型】小区房子为一梯两户南北通透，主力户型有98平米104平米，106平米196平米的。
【小区设施】小区中心有1000平米左右的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】房子向北2000米有海伦城市广场共有五层大型商业综合体，满足业主的吃喝玩乐。
【房屋品质】房子是由大品牌开发商世纪金源集团操盘建设，07年统一建设交付，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔音噪音
不足
小区的2345栋靠路边稍微有一点吵。
账号已注销
2020-01-07
特色
【轨道交通】距离1.2线地铁站饵季路站800米门口161号公交直达市中心
【小区户型】小区共计15栋，1.2.3.4.5靠路边，户型2房 3房 4房面积98平米到252平米
【小区设施】有运动设备，水景，自动买水机票，网球场
【生活配套】出小区对门就有2个菜市场，500米大型超市，家乐福购物中心，大润发，
【房屋品质】2003年开盘，2007年交房，总高18层，板楼结构，户型非常好，南北通透采光超强
不足
小区有些老了，交通太堵
苏志磊
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区距珥季路地铁站1000米，通达火车站，市中心，呈贡，小区路边有公交149 154 90路专线车站
【小区户型】忆春苑小区均为两梯两户两梯三户纯板楼，南北通透，主推大户型148平三房166平四房，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有人工湖，凉亭，运动设施，娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，很多小孩子都喜欢在此玩耍。
不足
小区离地铁珥季路站偏远，离学校也有点远，路面电动车乱停乱放有待物业调整改善。
王艳茹
2021-06-01
特色
【轨道交通】忆春苑门口有太平寺公交车车站，距离小区十米就是煜昇海鲜农贸市场，1公里不到有珥季路地铁站。
【小区户型】忆春苑小区均为一梯两户南北通透的户型，106平的两房，149平的三房，168的四房，大户型居多。
不足
忆春苑房龄较老，总价过高
王梨东
2021-04-25
特色
【小区户型】小区主推100平到140平的三房，南北通透，140平以上大部分的都是四房，适合改善行。
【居民素质】小区主要是老人和小孩居多，有少部分租客，大部分老人都是，过来帮忙照顾小孩的，所以小区生活融洽
不足
小区老旧，有部分住户把电动车推到楼上，存在安全隐患，有待物业整改。
徐金龙
2020-03-31
永博地产
特色
【轨道交通】小区有161路162路163路169路185路公交车站
【小区户型】小区主推大户型小区有15栋房子，主要是150平米三房还有168平米四房还有164平米的
【生活配套】小区距离世纪金源购物中心300米距离海伦国际城市广场400米距离家乐福300米
【房屋品质】小区是2006年交房的，小区是毛坯交房的，
不足
小区面积大，总价过高。
徐文龙
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区的交通系统四通八达，离小区一千米左右就是地铁珥季路站，出小区就到世纪城公交车场，出行无忧。
【小区户型】小区楼栋15栋，楼层均为小高层。小区绿化30%，容积率1.5.70年产权。南北通透，明厨明卫。
【其他描述】小区物业费1.18元。小区的物业属于昆明世纪城物业管理有限公司，有24小时的保安巡逻，安保系数较高。
【小区设施】小区内有凉亭湖景，内设健身器材，娱乐设施。很多业主在休息玩耍。
【生活配套】小区旁有着众多的学校，如爱多新加坡国际幼儿园、官渡区南站幼儿园海伦国际分园。生活配套世纪城购物中心。
不足
小区靠近金源大道，靠路边几栋白天有点吵。
账号已注销
2020-08-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透的户型 106平的两房 149平的三房 168平的四房 大户型占多数
【小区设施】小区里面配套有篮球场，小孩子玩耍的跷跷板，以及老年人休息的凉亭。
【房屋品质】小区交房是2006年交房的，10多年从未出现过掉砖，开裂的现象。小区楼间距大。绿化高。居住舒适
不足
小区不足。靠近金源大道。边上的几栋楼层底的会比较吵
张亚男
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，小区距离地铁一号线饵季路站800米左右的距离
【小区户型】小区总共有十五栋房子主推户型为103平方米两室，150平方米三室，168平方米四室。
【生活配套】小区距离世纪金源购物中心300米，距离海伦国际购物广场400米去了，距离家乐福商场300米。
【房屋品质】小区为2006年交房，交房标准为毛坯，均为南北通透板式楼的设计。
不足
房龄超过十年，户型偏大总价高。
贺孝涛
2020-04-09
特色
【小区户型】世纪城忆春苑户型 方正 格局好 三房四房 共有15栋楼 小区 楼间距宽。
【生活配套】小区距离世纪城金源购物中心、车立方、200米、距离海伦国际购物广场300米、车立方1-5层提供吃喝玩
【房屋品质】开发商为世纪金源集团、2006年交付、墙体为瓷砖、显得十多年房屋还是特别新、小区自带双层真空隔音玻璃
不足
小区物业不是人车分流、小区目前14年房龄有点老
张志伟
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区周边有多趟公交车、如151路154路161路等。昆明地铁1号线饵季路站距离500米。
【小区户型】小区有15栋房子。14栋15栋有两室98平104平和106平，其余栋数均是三室四室，面积150平以上
【小区设施】小区内有运动设施。如跷跷板、滑梯、秋千等小区绿化达到了50%。周边树木茂盛。
【生活配套】小区直线距离200米左右。有车立方、家乐福、万尚百货。及吃喝玩乐购物一体
【房屋品质】开盘时间是06年。由金源集团开发。统一毛坯交付。小区内部所有都是双层隔音玻璃。能更有效隔绝噪音。
不足
房屋有点老旧。离学校有点远。
杨洪
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区离金源大道100米左右，离广福路500米左右，离彩云北路600米左右离一号线地铁站1000米左右
【小区户型】小区主推户型98平，两房两厅一位，103平两室两厅一位 南北通透，150平米，168平米四房。
【小区设施】小区7栋前面有凉亭，有花园，4栋前面有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区离社区医院500米左右，离大润发超市500米左右，离车立方家乐福600米左右。
【房屋品质】交房时间2005年，交付标准毛坯交付。
不足
小区离地铁站有点远。
孔文慧
2019-11-07
特色
【轨道交通】距200米东面，可乘161路公交车到达“金鹰购物中心”；500米东面，可乘1号地铁线到达呈贡大学城。
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透。户型，148平三房两卫为主力户型、168平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地的东南角配有“塑胶”地的封闭式运动场，面积120平，方便业主锻炼身体
【生活配套】小区的西面、100处有海伦国际综合农贸市场，东面400米有世纪金源购物中心，方便业主购物、休闲、娱乐
【房屋品质】开发商为世纪金源集团，2005年毛坯交付。房子的外墙面为瓷砖，抗风化效果好，房子现在看上去很新。
不足
小区交付已经有十三年了，小区的绿化维护有些不到位，有待物业今后加大维护力度并且提高物业管理水平。
曾华东
2021-06-17
特色
【小区户型】忆春苑主推103平的两房南北通透可改三室，还有168平的4室，带超大阳台，客厅开间大，
【其他描述】小区属于世纪城物业，物业费为1.18元每平，安保24小时巡逻
不足
靠近路边的几栋有点吵，需要安装隔音玻璃
桂陆芳
2020-10-29
特色
【小区户型】主要以大户型为主，适合改善需求，150平和168平三房较多，有较少的跃层房带有入户花厅
【生活配套】生活配套齐全，小区门口对面200米就是菜市场，900米左右有世纪金源购物中心，有家乐福大型超市
【房屋品质】开盘时间是2006年，装修风格，外观饰以淡绿色为主，地下停车库防潮防水
不足
防止年代久远，相对老旧，人流量大，车辆较多
张翠英
2020-07-22
房盟地产
特色
【小区户型】世纪城忆春苑 小区共有15栋楼 总层高为19层 均为2梯2户、2梯3户的小高层，均为大面积户型
【生活配套】小区正大门200米处有大型菜市场，出门50米处有公交站，生活交通便利
【房屋品质】世纪城忆春苑于2006年毛坯交房 品牌开发商世纪金源打造 品质有保证
不足
小区为2006年交的房 小区楼龄较老
刘建祥
2020-03-31
安家找房
特色
【轨道交通】出小区就是公交站，小区里地铁一号线珥季路站有800米左右的距离。
【小区户型】小区全是两梯两户的板式楼，主推150平米的三房和168的四房，小户型98平米到108平米的两房。
【小区设施】小区中心有500米的绿地，小区内部自带有地下车库，还有运动设施和儿童娱乐设施。
【房屋品质】小区开盘时间是2006年，小区全是钢混机构。
不足
小区房龄超过10年，房龄老。
刘双月
2020-03-30
特色
【小区户型】该小区主推小面积98平米的两室，适合刚需型客户。
【其他描述】所属物业是世纪金源物业，物业费是1块1毛8平米，物业服务态度好。
【小区设施】小区内部有凉亭，还有儿童滑梯，可供儿童老年人娱乐。
【房屋品质】世纪城的房子是世纪金源集团开发的，业主对房屋质量还是比较肯定的，说在世纪城墙上打钉子基本都打不进去。
【居民素质】该小区租户不是太多，业主占大部分，人量不算大但是邻里关系比较融洽。
不足
小区比较老旧，阳台的栏杆基本上都已经脱色脱漆了。
杨永春
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【其他描述】物业的话是世纪金源物业，物业费1.18元一平
【小区设施】小区自带幼儿园，有小孩的娱乐场所，还有花园。
【生活配套】小区配套很完善，有家乐福大超市，还有骨科医院门口多多个小商店。到家乐福购物中心的话，1.5公里左右
【房屋品质】小区开发商是金源集团小区板式楼房多年没掉一块瓷砖，品质比较好。玻璃隔音双层玻璃静音效果好。
不足
小区唯一的不足就是建房到现在十多年了，小区比起周边来说相对老旧一点。
李映琴
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区外500处有世纪城公交总站，200米处有饵季路地铁1号线2号线
【小区户型】小区户型主推3室，采光好，有双阳台，楼间距50米宽，总楼层有15楼
【小区设施】小区里绿化树木花草都很多，有休息的凉亭，还有孩子的滑滑梯，老人健身的器材
【生活配套】小区外500你处有世纪金源购物中心，有家乐福生鲜超市，
不足
小区外停车不方便，上班堵
