星宇园解读
解礼欢
2020-04-18
特色
【小区户型】小区为两梯四户，116平和120平的三房，两梯三户为140平140和147户型的四房。
【小区设施】小区中间有儿童滑梯，水池景观，健身设施。
【生活配套】小区100米处有菜市场，距离新亚洲体育城，世纪城商圈300米，能够满足吃喝玩乐。
【房屋品质】小区由长丰地产开发，2012年交付，
不足
小区车位紧张，造成车位价格较高。
段成朋
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区到地铁站星耀路站直线距离2.3公里，小区出门就是星耀路，公交线路6条，可以直接到达市区。
【小区户型】星宇园小区房子都是小高层，两梯四户，最小的户型都是113平方，楼间距30米。人车分流。
【小区设施】小区里面绿化率45%以上，有5个水景园，小区中间有一条1500米的环形跑道，休息凉亭5个。
不足
小区周边没有发型商场，生活不是那么的方便
王云苧
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离1号线地铁星耀站650米，门口有Z34路直接到地铁口，公交车线5路。
【小区户型】小区总高18层，户型116平米三房到164平米四房，南北通透。
【小区设施】小区16栋前面有80平米的中央大公园，小区车位比例1：1.3
不足
小区是楷唯物业，管理不理想。
冯雪瑶
2020-03-28
耀恒地产
特色
【轨道交通】星宇园距离地铁1.2号线-星耀站800米，距离地铁4号线-羊甫站600米
【小区户型】星宇园三室116-132平米，四室135-161平米。
【其他描述】物业公司是楷唯物业，开发商是长风地产
不足
都是大户型，没有小两室
张文进
2019-12-13
特色
【轨道交通】地铁1号线600米星耀站 小区门口有公交站
【小区户型】星宇园有高层25层 有些18层 户型有113 119 126 130 142 147等
【小区设施】有凉亭 有篮球场 羽毛球场 儿童滑梯游乐场等等
【居民素质】刚需客户居住比较多 租客少
不足
小区物业不行 小区车位紧张点
叶航
2020-04-11
特色
【小区户型】小区主要推荐127平电梯房户型，户型客厅宽大敞亮，两梯四户，南北通透，适合改善型居住
【小区设施】小区设有1000平方的中央绿地公园，景观池，儿童游乐设施，很多小朋友放学以后在此玩耍
【房屋品质】小区交房时间为2010年，毛坯交房，房屋质量不错，隔音效果好
不足
小区位置离地铁站有点距离，生活配套相比不是很完善
谢艳辉
2019-12-25
幸福居地产
特色
【轨道交通】出小区门800米新高路地铁站。小区门口有多苦路公交车？
【小区户型】小区主要以116平米到120的小砖房为主，户型方正，房子2梯4户。楼间距50米以上，
【小区设施】首先实行人车分流，车位配比1:1.2。有小区主景观花园。
不足
租户较多，居住人口多少
段洪洲
2019-12-28
好多房地产
特色
【小区户型】星宇园都是100平以上的大户型
【其他描述】小区环境好 物业服务质量高 人车分流
【生活配套】距离星耀路地铁站600米左右 交通便利 临近螺蛳湾商贸城
不足
看上去建造时间有点长 都是大户型
李明金
2018-11-24
特色
【轨道交通】小区1公里远就是地铁1号线星耀站 4号线 主干线：彩云北路 星耀路 昆磨高速
【小区户型】户型以3室：117-136平、4室：140-156平为主；楼间距：60平 以18层为主 共13栋住宅
【小区设施】地下车位配比1:1.5 小区中间有中心花园 休闲亭 橡胶跑道 篮球场 乒乓球场 小型喷泉和健身设施
【生活配套】小区2公里远新螺蛳湾国际商贸城1-3期商圈 新亚洲体育城；集购物 娱乐于一体的综合性大型商场
不足
该小区物业管理水平一般、人车分流做的不够完善；小区部分单元门门禁系统损坏，安全性较低，离地铁站较远，出行不方便
周丽
2020-09-12
特色
【小区户型】星宇园属于小高层，116平米和126平米的3房两梯四户，适合改善客户
【小区设施】小区中心有一个500平米的景观花园，旁边还有儿童乐园和老人健身器材
不足
小区车位配比有点不足，物业不怎么好
李兴红
2020-03-28
特色
【小区户型】小区总高有18楼和25楼，主推大户型
【房屋品质】2013年交房，交付标准是毛坯房，隔音效果比较不错
【居民素质】租户比较少，居民素质好
不足
离地铁有的远，交通不怎么方便
黄治
2019-05-01
特色
【轨道交通】离小区到1号地铁星耀站650米，旁边新秀星耀路双向8车道 ，上下班高峰期不堵车 出行特别方便
【小区户型】该小区全是电梯房，总高18层到25层的小高层，面积110平米至200平米，都是三房以上的户型
【小区设施】小区都是地下车位，实现了人车分流，让小区非常的安全，8栋前面有娱乐设施，让小孩和老人可以游玩
【生活配套】小区一公里处有星耀医院，看病方便 体育馆里有商场 超市 电影院 ktv 美食街 购物聚会
不足
物业公司管理不是很得当，基本都是上了年纪的物业人员。车位只有一层 比较紧张
张中高
2020-09-19
家家福房产
特色
【小区户型】主力户型117和145平米 阳光充足朝向好，明厨明卫，总层高在25层左右
不足
小区人车半分流，如果做到全分离对业主朋友的安全就更高了
账号已注销
2020-04-05
特色
【轨道交通】距彩云北路地铁站有800米，在此换乘1号线、2号线可到达火车北站、还可到达高铁南站
【小区户型】小区均为两梯四户、南北朝向、主推大户型、116平米三房二卫主推户型，130平四室两卫、适合改善需
不足
地上车位目前不足、造成小区外面路边停车混乱、有待物业开通地下车位正常使用
蒲继光
2019-12-27
特色
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，面积140平.147平四房两厅双卫，采光采阳，适合刚需居住人群，
【其他描述】小区物业是楷维物业，物业管理费1.40元一平米，
【小区设施】小区16栋前边有80平米的中央公园，小区车位充足1:1.3
不足
小区部分房子不满两年，税费高，
刘府
2019-05-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离地铁2号线星耀路地铁站仅800米.去哪里都很方便。
【小区户型】小区是两梯四户的板房，主推126平三室两厅两位的主力户型。
【小区设施】小区中心有一千平左右的花园，周边有儿童娱乐设施和老年人活动设施
【房屋品质】由长丰地产开发，物业公司是凯唯物业，板式楼房，毛坯交房。
不足
物业服务稍差，管理不够严谨
李俊华
2020-06-27
特色
【轨道交通】离地铁1-2号线800米，离4号线300米，门口就有公交车站出行很方便
【小区户型】星宇园户型好且全面，两梯四户两梯五户的板房
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，老年人运动器材，绿化率高
不足
小区老化，里面租客多
钮晓英
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区距离星耀路地铁站600米，门口有Z34路直达地铁口，公交车线5路
【小区户型】小区为两梯四户，纯板房，主推户型116平-126平三房，140平四房
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童娱乐设施，健身设施
不足
小区物业一般，有待改善
李建学
2020-03-26
特色
【小区设施】星宇园小区的绿化，占地面积40%，周边有运动设施，丰巢快递柜，电动车库，地下停车库！
【生活配套】小区一公里范围内有医院，银行，学校，大型商业城，交通方便，近地铁！
不足
小区不足：车位紧张，导致车辆乱停乱放，有待物业保安调整！
刘涛
2020-05-30
特色
【小区户型】小区有116三房 128大三房 主推小户型 大户型147 157 四房两厅两卫适合改善
【小区设施】小区绿化率高达45% 设有儿童游乐园 老年人休闲凉亭 很多人下午都在此游玩
不足
物业管理不完善 小区进出审查不是很严格
