星宇园解读
蒋改兰
2020-01-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站1.5公里，在门口有Z34路直接到地铁口，公交车线5路，交通比较方便，小区比较新
【小区户型】小区总高18层的高层，户型从116平3房到164平的四房，主推116的三房客厅带阳台是南北通透的。
【小区设施】小区车位配比1:1车位充足，在16栋哪里设有主景观和儿童设施，9栋还旁还有个篮球场，21栋是小区后门
不足
小区是楷唯物业管理不是特别好
陈晓冬
2020-03-23
万居地产
特色
【小区设施】星宇园小区中间有凉亭 运动设施 还有羽毛球厂 水池
【生活配套】星宇园小区门口有生鲜超市 社区底商 满足居民需求
【房屋品质】星宇园小区2011年交付的板房 房屋品质好窗户隔音好
不足
小区楼间距小 个别几栋3楼已下住宅的日照不足 采光稍差
周丽萍
2020-04-07
聚昆地产
特色
【小区户型】小区有六个户型，116平，126平，135平，141平，146平，157平,采光好，楼间距比较宽
【小区设施】小区里面有花园水池，1个篮球场，1个羽毛球场和2个乒乓球场，在小区的中心位置，儿童滑坡等娱乐设施完善
不足
2013年交房，房东自己装修，装修风格各不同，看个人爱好，近期的楼盘防水和防潮都较好，无交通噪音影响
李艳红
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线的星耀路站仅500米，而且还有公交车站出行非常方便！
【小区户型】星宇园为小高层和高层建筑组成，小区户型设计合理基本上以改善型商品住房，都是三居室四居室的房子！
【其他描述】小区内部均为70年产权的住宅，小区外围有部份住宅底商为40年产权可商铺！
不足
小区没有小户型的房子，车位也比较少有朋友来访车子没地方停！
谭春生
2019-12-31
云南荣城房地产
特色
【小区户型】该小区 属于小高层 板房 户型有113平米124平米143平米156平米
【小区设施】该小区里面设有篮球场 娱乐中心
【生活配套】生活配套 菜市场 超市 大型商场600米
不足
人车不分流 租客较多
尹本普
2020-04-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线有1公里，起始站北部客运站到呈贡大学城
【小区户型】房子以114和124的三房和142平和153平的四房居多
【房屋品质】房子是长丰地产开房的，2013年交房，毛坯交付
不足
小区有些没两年，税费高
余倩潇
2018-07-23
宜居好房
特色
【轨道交通】小区出门步行800米可直达星耀地铁站 从大学城南站到南部汽车客运站
【小区户型】小区主要以116、128、147平三房为主 两梯4户 楼间距50米 户型方正 都带大阳台
【小区设施】小区实行人车分流 车位配比1:1.2 内部有娱乐设施 水景观 小朋友娱乐场所
不足
小区临近螺蛳湾 租客多
高安飞
2017-08-22
优居优住
特色
【轨道交通】旁边就是新修星耀路双向8车道直通彩云路主路 上下班高锋区不会拥堵 离星耀路地铁站大概700米不到
【小区户型】两梯4户板式房，分别是113平米 118平128平米148平162平等45米超宽楼间距采光通风很好
【其他描述】物业管理费：1.4元一平米 我就住里面 物业管理人员工作热情 服务态度好
【小区设施】小区绿化很好 人车分流，小区设有娱乐场和儿童游乐场，车位 比例1:1.2
【房屋品质】长丰地产开发商2015年竣工 做过专业防水 房子隔音很 好
不足
小区租户比较多 人员复杂 车位严重不足
田友立
2017-09-17
拓宇地产
特色
【轨道交通】离星耀路地铁站800米，旁边就是直通彩云北路的星耀路，小区门口多条公交车线路，交通方便快捷
【小区户型】113-128平米为两梯四户板式房，主推113-160平米户型，带入户花厅和阳台，采光通风都很好
【其他描述】物业公司为楷唯物业，物业费：住宅1.4元/平米，商铺1.5元/平米，物业人员态度好，服务热情
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2，绿化好，设有娱乐场和儿童游乐场
不足
小区离地铁站近，交通便利，故租客比较多，人员复杂
侯文俊
2017-08-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】从小区到1号地铁星耀站650米，到4号地铁洋甫站550米，旁边新修星耀路双向8车道，上下班高峰期不堵
【小区户型】户型113平-162平小高层，主推二梯三户140平，楼间距50米，端头房，三面采光，户型方正明厨明卫
【小区设施】小区内部设施：车位1：1.2、人车分流，乒乓球场，羽毛球场、篮球场，娱乐场和儿童游乐场。
不足
高品质小区、绿化率高，因为做生意的比较多，所以车辆多，车位比较紧张
陈超先
2017-08-21
优居优住
特色
【轨道交通】离星耀路地铁站800米，旁边是直通彩云北路的星耀路八车道，上下班不会出现拥堵
【小区户型】主推两梯四户板式房，113㎡-163㎡的小高层。楼间距高达45米，采光充足，通风良好。
【房屋品质】长丰地产开发，2012年交房；房间隔音效果很好，地下停车场做过专业的防水防潮。
不足
小区离地铁较近，租户多
黄朝刚
2017-09-16
优居优住
特色
【轨道交通】离星耀路地铁站900米，门口广居路多条公交路线覆盖，可直达螺蛳湾商圈，出行方便。
【小区户型】星宇园主推户型有113平-126平的3室，142平-162平4室。赠送入户花厅和阳台，采光好。
不足
靠近螺蛳湾商圈，租客多。
黎烘和
2021-04-17
特色
【轨道交通】门口有198、251、Z49、Z69路公交车前往不同地方，800米左右有四号线地铁玉缘路站出行方便。
【小区户型】小区均为板房设计居住舒适楼层分别18层和25层，主打户型是两梯三户南北通透的4房，适合改善需求的群众
【生活配套】两百米有生鲜超市农贸市场距离刚刚好不会吵到买菜方便，一公里有新螺蛳湾商圈可以尽情购物门口有公交车直达
【房屋品质】长丰地产建，纯板房舒适宜居，2014年交房统一毛坯交付，房间大，采光好，多数为南北通透和东西通透户型
不足
1比0.5车位紧张物业管理稍微差
李毅
2022-05-13
人人居
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星耀路地铁站800米，新亚洲体育城地铁站900米，距离新亚洲体育城广场100米。生活配
【小区户型】l星宇园小区电梯房两梯四户，一梯一户，板式楼，主推小户型，113平，143平的小三房，适合刚需小户型
【小区设施】小区设施小区中间位置有小型娱乐设施，内部的小区道路有500米长，可以供小区的业主，早晚时间散步，锻炼
【生活配套】向东2KM有新亚洲体育城，共有3层
不足
小区不足 小区主要就是车跟人混乱，车位紧张
张祎航
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区出门500米左右就是星耀地铁站，小区门口还有公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区户型为二梯4户 116平和124平3房，二梯3户为140瓶和147平的4房
【小区设施】小区内有自带儿童滑梯和大人娱乐场所，满足小孩和大人的需要
【生活配套】小区出门100米左右就是子君村菜市场，距离新亚洲体育城商圈200米，能满足吃喝玩乐等需求
不足
小区车位紧张，其它没什么不足
陈家贵
2022-03-21
万居地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线星耀站1.5千米，可换乘4号，5号线，经6站为昆明火车站
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主，适合改善需求
【小区设施】小区中心有700平米的绿地，绿地中心有儿童乐园等娱乐设施，网球场遛狗场等
【生活配套】向西2千米有新亚州体育城商圈，90万方，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区楼道保洁打扫不干净，停车收费比较高
刘杰
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区直线距离600米有地铁一号线星耀路地铁站，门口右边是多条公交线路直达家乐福和大都购物
【小区户型】小区户型116平米到161平米均有，都是18和25层的高层设计，没有带4的栋数，楼间距40米左右
【小区设施】小区中间位置有一个200平米中央景观有喷泉，有与网球场，有乒乓球场，在靠路边还有一个篮球场
【房屋品质】小区是2012年毛坯交付的，整体外立面是标准的简欧风格，到目前位置还没有出现顶楼漏水，地下室渗水
不足
小区的物业管理不太行，是凯唯物业，小区电瓶车连停乱放现象严重 小区租户比例比较多
胡家财
2021-11-04
图佑地产
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站1000米 可在此换乘一号线 经4站可到昆明南火车站
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推小户型 118平三房两卫为主力户型 151平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内部设有一个儿童滑梯 很多小朋友放学都在此玩耍
【生活配套】小区出门右转1000米 有一个子君村菜市场 方便买菜
【房屋品质】由开发商长丰操盘 10年统一毛坯交房
不足
小区物业管理的不太好
杨梅春
2021-07-25
宜居好房
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星耀路地铁站800米，新亚洲体育城地铁站900米，距离新亚洲体育城广场100米。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，161平四房两卫
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【房屋品质】由开发商长丰操盘，13年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区不足 小区主要就是车跟人混乱，车位紧张
余正荣
2022-04-18
特色
【轨道交通】距彩云北路地铁口有500米，可做1跟2号线到东南西北，途径北部客运站跟大学城终点站
【小区户型】小区均为一梯3户，南北通透或者南向，主推大户型，114平是三房两卫为主力户型，140平四房两卫
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，塑胶跑道
不足
小区为老小区，看上去年代有点老
