天骄北麓(北区)解读
代永飞
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区出门右转有公交站台线路84号等。距离羊肠村地铁口800米左右。
【小区户型】天骄北麓为典板结合式楼。大户型有104平米，四室两厅两位。户型多样，还有78平米，56平米等
【小区设施】小区内部设有儿童玩乐设施，还设有凉亭，中心花园。
【生活配套】小区内部设有超市餐馆。出小区门向左转有个建设银行，小区对面有一个大型的购物超市。小区内部设有蔬菜市场
【房屋品质】由伦华地产开发，全部都是毛坯交付。小区房屋品质非常高。
不足
小区租户太多，人群杂乱，开放式小区
魏明兰
2020-01-18
特色
【轨道交通】小区为余红云路与红锦路交叉处，公交车站有119路84路79路Z70路公交车，可到达羊肠村地铁站
【小区户型】小区户型20㎡为公寓型，45㎡56㎡78㎡为两室的 ，89㎡102㎡104㎡为三室四室的
【小区设施】地下双层车位车位比为1.17 小区北部南部都设有中央水景和绿化景观，小区里还设有幼儿园
【生活配套】小区下方大多有很多小超市，35栋有生鲜超市，5栋健之佳，31栋下有日新达
【房屋品质】房屋是2009年6月份建设，2012年9月交的房房屋外为瓷砖，交付标准是精装及清水房
不足
小区居住人口过多，过道很窄
王杰
2021-03-28
特色
【小区户型】从10栋到35栋为北区，总高34层，面积有18到196平。两梯9户和2梯10户，围合式布局
【小区设施】小区内有空调，池塘，中央广场，喷泉，凉亭等。方便老人小孩休息玩耍，带有老年人设施，方便休闲娱乐
不足
小区居住人口多，过道窄 车位紧张
陈云桥
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区位于红云路和红锦路交汇处。门口公交车站有119路84路79路Z70路可到羊肠村地铁站
【小区户型】小区户型比较多小到16平的小单间大到有140平的4房，比较适合大众需求，总价和首付都比其它小区要低
【小区设施】小区有两个广场北区和南区都有，北区小区内部还有一个2000平方的绿化公园，公园里面都有凉亭可以休息
不足
小区门口10栋9栋下面都有幼儿园，9栋下面还有一个爱尚生活超市，35栋下面还有一个很大地下生鲜超市
罗昌琴
2020-05-09
特色
【轨道交通】交通比较便利，出门就是公交车站有多路公交可达昆明各地。离霖雨桥地铁口1公里左右。
【小区户型】共20栋住宅小区，户型16平米到33平米是1室的，46平米，56平米，78平是两房
【其他描述】伦华物业，物业费1.55元每平方米。
【小区设施】小区内设有凉亭健身器材，还有中央水警车位占比1:1.7。
【生活配套】小区周边有多家的超市，还有大型小型的菜市场。
不足
小区人流量比较大，租户较多。
陈巧丽
2020-04-21
特色
【其他描述】小区物业是伦华物业有限公司，物业费是1.55每平米
【小区设施】小区内设有凉亭，还有池塘，环境清幽
【生活配套】小区九栋楼下有一个3000的生活超市
【房屋品质】小区2015年交的房，小区的装修风格是毛坯
不足
小区租客较多，开放式小区，入口流动性大，楼间距小
吴跃焜
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口就有76路84路公交车128路公交车离地铁站1千米的距离。
【小区户型】小区总共有29栋房子户型，有一方两房三房，四房面积17平方，23平方，27平米，45平米，74平米
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，弟弟周边有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】天骄北麓北区就有一个地下农贸市场周围有一个红云医院离公交北市区车场500米。
【房屋品质】由大牌开发商伦华地产公司开发。
2013年统统一交付。房屋的质量都很好的。
不足
小区户数人口比较多，管理比较混乱。卫生有待于提高。
杨志荣
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区出口50米有84路到南屏街，270路到羊肠村地铁，79路到北京路
【小区户型】北区有25幢，从10幢到35幢，总高34层，面积18一196平，2梯9户和2梯10户
【小区设施】小区内设有中心花园，老年活动中心，观景池，凉亭，运动设施，休息场所
【生活配套】小区内有日新达超市，爱尚生活超市，农贸市场在小区13幢北面20米
【房屋品质】小区2009年6月建设，2012年交房，外墙为瓷砖，交付标准精装修和毛坯交付
不足
租户多，人员复杂，物业一般
蒋孝龙
2020-03-23
特色
【小区户型】主推2房和三房，适刚需型客户，该小区房子单价相对较低。属于高层住宅。
【小区设施】小区里面环境优美，绿化率高达40%以上，中心花园中有这个娱乐健身设施，配套齐全。
【生活配套】旁边就是红云路，到达北京路方便，从而可以到达昆明全城。
不足
小区楼间距较小，部分户型采光不是很理想，购房时需要考虑考虑。
蔡德青
2020-04-13
特色
【轨道交通】主干道龙泉路150米，北市区公交车场1.5公里。门口公交站台有119路，84路，79路Z70路公交
【小区户型】天骄北麓北区是10到35栋，总高34层，主推45、56、78两房。89、104三房
【小区设施】小区内设有商业，小区花园，凉亭，老人活动中心，部分健身器材
【生活配套】100你爱尚生活超市，楼下有日新达超市，15栋后面有个北市区生活菜市
【房屋品质】小区建成于2012年，属于次新小区质量，外立面贴瓷砖能有效减缓老化
不足
租户太多，人员太杂，不好管理
张思云
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区出口50米有84路到南屏街，270路到羊肠村地铁，79路到北京路
·
【小区户型】北区有25幢，从10幢到35幢，总高34层，面积18一196平，2梯9户和2梯10户
【小区设施】小区内设有中心花园，老年活动中心，观景池，凉亭，运动设施，休息场所
【生活配套】小区内有日新达超市，爱尚生活超市，农贸市场在小区13幢北面20米
·
【房屋品质】小区2009年6月建设，2012年交房，外墙为瓷砖，交付标准精装修和毛坯交付
不足
租户多，人员复杂，物业一般
段小艳
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，小区距离北市区公交车站，二号地铁羊肠村地铁站仅1公里左右。
【小区户型】天骄北麓北区从10栋到35栋总层高为34层，面积的话有18到196平两梯九户和两梯四户，主推2.3房
【小区设施】小区有中心花园，有多个祠堂中央广场，喷泉，凉亭供老人小孩休息玩耍
【生活配套】小区内部有日新达超市。15栋外围有大型菜市场，10栋外面有爱尚生活超市，小区内部有商业一条街，吃穿不
不足
小区租户多，居住人群杂，物业管理一般。
王梅
2020-03-22
特色
【小区户型】小区户型不同，主推78的两房一卫，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1公里是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外强经历了2次物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落
不足
小区唯一不足是，住户太多，太杂
王中玲
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区为红云路与红锦路交叉处，公交车站有119.84.79.路公交车可到达羊肠村地铁站
【小区户型】小区主推户型104三室，78平两室户型方正采光好，小区一共有22栋，总高34层，居家首选
【小区设施】小区内有池塘，中央广场，凉亭，还有双层车位，车位比是1:17
【生活配套】生活配套32栋有一个日新达超市，35栋有健之佳，有美食广场，12栋外围有菜市场，小区外围各种小吃
【房屋品质】2009年六月份建设的，2012年九月交房交付标准是精装或毛坯
不足
小区住户太多，楼道过窄
段江永
2020-03-20
特色
【轨道交通】龙泉路近10条公交线路，红云路5条线路，离北市区车场500米左右，离北京路地铁口近1.5公里
【小区户型】10栋至35栋，其中没有逢4楼栋，合计22栋，斤万户，从1-4房都有
【小区设施】小区中心全是景观，亭台水榭，柳树樱花落英缤纷，景观道路可散步健身
【生活配套】小区内多家大型生活超市，负一楼新型生活市场，周边饭店等生活商业齐全
【房屋品质】2011年开盘，质量保证，顶式结构
不足
每层至少6户，电梯稍拥挤，人流量较大
马斯诺
2020-04-04
特色
【轨道交通】门口公交车站有119路、84路、79路，距离羊肠村地铁站1公里
【小区户型】北区一共有25栋，从10栋到35栋，总高有34层，2梯9户和2梯10户，面积的话是18-196平的
【小区设施】小区有凉亭、中心花园观景池、运动设施、休息场所
【生活配套】门口有幼儿园。31栋下面有日新超市，35栋有生鲜超市
【房屋品质】房子是2009年6月开盘的，2012年4月交房的，交付标准精装修和毛坯交付
不足
租客多，小区楼道卫生差，人员差
邓飞
2020-04-01
特色
【轨道交通】距离司家营地铁站500米，可以乘坐2号线地铁，门口有公交车多次！
【小区户型】小区为小户型多，主推户型76平米两房140平米为四房两厅适合刚需！
【其他描述】小区物业1.5元一平米，所以物业管理费相对周边合理，管理也好
【小区设施】小区中心绿地900平米，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
不足
小区住户人口复杂！素质不算高，物业管理一班！
李玉荣
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区出来有84路等多路公交车，距离小区1.5公里的位置是北市区公交公交枢纽站。
【小区户型】从10栋到35栋为北区，房子总高有34层，面积从16平米到140多平米，2梯9户和2梯10户，典式房
【小区设施】小区内有中央水景公园，有多个凉亭以及小孩的游乐设施，方便老人休息，和小孩娱乐玩耍。
【生活配套】距离小区100米处，有2000平米的爱尚生活购物超市，小区侧面10米是天骄北麓菜市场，小区商业街。
不足
小区房子的栋距小，密度大，居住人员比较多。
杨勇
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区200米处84路公交直达南屏街 270路直达羊肠村地铁口79路直达北京路
【小区户型】北区从10栋到35栋，总高35层面积有18平-140平梯户比2梯9户 2梯10户
【其他描述】物业是伦华物业 物业费1.55/㎡ 物业服务好 可到家服务
【生活配套】小区自带日新达超市 地下负一楼和平村海鲜农贸市场 600米处红云医院
不足
小户型居多 租户多 租住人员复杂
刘平
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区位于北市区红云路于红锦路交汇处。公交有119路、84路、79路、Z70路，乘Z70可直达地铁站。
【小区户型】天骄北麓北区：10幢-35幢；总高34层;面积18-196平米（1房-4房）;两梯七户或九户.
【小区设施】1、小区北区有近800平米的中心花园和健身娱乐设施，是休闲健身的好去处
2、有地下2层车位，车位充足
【生活配套】小区生活方便，日新达超市位于31栋和10栋，社区诊所位于10栋，银行位于32栋，药店位于33栋。
【房屋品质】该小区交房于2012年4月，11栋为毛坯交房，其它栋为精装或清水房教户。
不足
小区为开放式小区，租户多，楼距较窄。
