小区绿化率为40%，绿化较好。小区内部中央有大片绿地景观，种有杨梅石榴树，成熟季节果实累累非常诱人，景观内还有凉亭水池，非常适合业主空闲时间休闲娱乐，大片绿草地更方便业主和心爱的宠物逗玩嬉戏。

小区采用现代风格的建筑设计，外立面采用黄色与玻璃材质交相组合的形式，颜色设计较为新颖。小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护比较到位。

小区主推一居室36㎡左右、二居室92㎡左右到101㎡左右、三居室104㎡左右到140㎡左右、四居室140㎡左右到188㎡左右。小区共11栋，分为1梯2户和1梯3户 2梯4户，都是总高11层的板式小高层。

小区目前有四个出入口。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。西南门靠近高新区管委会公交站，公交出行便利。东南门靠近新光巷，自驾出行较为便利。西北二门目前不可通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行略显危险，需要注意自身安全。

小区物业较好，门卫负责，为24小时值班，保洁人员也很负责认真，不管什么天气都会打扫的干干净净。业主有什么困难也会及时响应解决困难，日常生活更有保障。小区物业收费较为合理，没有出行过恶意收费的情况。

小区内配备16名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。

小区周围商业设施较为齐全，小区距离高新星光天地约291m，是一个综合性的商业中心，能够满足居民的购物需求。华联超市(海屯路店)我们的小店在小区307m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，升燕便利店距离小区约为64m，能够满足居民应急所需。

小区周边医疗资源较为充足，昆明市西山区中医院距离小区约1.9km，居民可以在这里治疗重大疾病。高新区康桥社区卫生服务站距离小区约214m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约100m是一心堂药房(棕榈泉花园店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离昆明高新都林农贸市场约173m，居民可以在这里买菜。距离小区约297m处有招商银行(昆明高新支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约227m处有中国电信(恒大名都营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

融创春风十里公园距离小区约669m，居民可以在这里放松心情。中国共产党昆明国家高新技术产业开发区工作委员会距离小区约260m，居民可以在这里反映的问题。云南师范大学商学院图书馆距离小区约1.2km，居民可以在这里查阅书籍资料。

小区附近的休闲娱乐设施较多，炫律KTV(高新店)距离小区约662m，可以和家人一起来此放松心情。融创海豚湾一期4栋207雅涵瑜伽健身距离小区约737m，可以在这里塑造形体。迅尔贝网咖(迅尔贝店)距离小区约818m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区面积较为齐全，能够满足不同人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，36㎡左右的一居室是一个不错的选择，面积虽然小，胜在总价格不高，能够有效的减轻经济压力。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买188㎡左右的四居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边交通配置较为齐全，上班较为方便，能够有效的减少通勤时间，业主可以将房屋出售给周边上班的人群。另外小区房龄较老，业主可以根据自己的实际情况将房屋进行适当整理，能够有效的加快出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住140㎡左右的四居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于刚刚结婚的人群来说，可以选择租住92㎡左右的二居室，面积不大但也不算太小，能够满足基本的生活需求，而且小区周边生活配置设施较为齐全，日常生活方便。

小区内树木比较高，一楼光线比较黑，采光略差。小区停车位严重不足，停车较为不便。小区为封闭式管理小区，公摊很小，每户的带阳台。小区质量较好，顶楼没有出现漏水现象，居住较为舒适。

小区内居住的大多是老师、白领、还有一些老板，整体素质相对较好。小区业主大多为周边上班的人群，人员流动较小。小区有一部分是以家庭为单位，居住氛围浓厚。小区内有一部分购房者是为了来此投资的。