小区绿化率45%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区整体的建筑风格简洁大方。小区的外立面为涂料，以棕色为主色调，整体稳重大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区共9栋楼，容积率2.5左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有32㎡-156㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区共有9个出入口，分别为停车场、东门、北1门、西2门、地下停车场、北2门、南2门、南1门和南3门。 停车场靠近5幢，东门靠近中天花园2幢，北1门靠近宣威小灶，西2门靠近8幢，地下停车场位于昌源北路275号，北2门靠近9幢，南2门位于昌源北路599号中天花园，南1门靠近小桥流水(昌源北路店），南3门靠近南2门。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

高新星光天地距离小区约498m，方便居民逛街购物；万家旺生活超市距离小区约87m，方便居民购买生活用品；土贼老火锅(假日城市旗舰店)距离小区约870m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。

昆明霍普禾森医院距离小区约737m，是一家综合医院；五华张家彬中医诊所距离小区约152m，可以解决发烧感冒等日常问题；一心堂药房(昆明中天花园小区店)距离小区约125m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活配套较完善，黑林铺众宇农贸市场距离小区708m左右，可供居民日常采买；距离小区164m左右有中国光大银行(月半湾社区支行)，便于居民日常理财。

小区距离约1.3km处有融创春风十里公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.7km处有云南省昆明市五华区普吉街道西景社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。

小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区484m左右有海源国际影城(高新星光天地店)，闲暇时可以到此观影；距离小区363m左右有善境堂舒神阁按摩，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择32㎡左右的1房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择156㎡左右的5房，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区周边交通便捷，上班族上下班比较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，可以加快出售速度率；对于家中有停车位的业主来说，可以出售房屋时附带车位，可以加快出售。

对于单身的租房人士，可以选择租住32㎡左右的1房，可以减轻经济压力；对于经济较为充足的租户，可以选择整租156㎡左右的5房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，有利于出租。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区楼栋间距开阔，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区地理位置优越，自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。小区的年轻人较多，整体的文化素质高，互相尊重，平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租住多于自住，租客选择居住在此的原因有：小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行很方便。小区周边自然环境极佳，生活空气质量很高。