朝花曦拾解读
徐钰江
2021-04-17
特色
【小区户型】次新小区，主力户型75平2房，97平3房，户型南北向，有一梯两户，一梯三户，大多是总高18层的小高层
【房屋品质】小区是2010年开盘的，由云南万通房地产开发有限公司操盘，从现在的楼面状况可以看到露面品质还是很高的
【居民素质】小区租户较少，占比15%左右，大多数是业主自住，居住人群以公务员老师医疗行业人情居多。
不足
小区交房年限已经九年了，停车位比较少，还有一部分房子没有拿到产权证。
账号已注销
2021-05-29
特色
【小区户型】小区一共19幢房子，5幢和6幢室底层，其他是高层，主力88平方小三房，适合刚需需求
【小区设施】小区有两个幼儿园，一个在2号门口，一个在10栋旁边，小区中心有绿化带，小区有凉亭，儿童娱乐
【生活配套】小区向东800米就是假日城市沃尔玛，旁边就是西城时代商城，小区门口有超市，学校，医院
不足
小区里面还有一些房产证还没办下来 车位紧张
任银
2020-11-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，96平 三室两厅两卫为主推小户型 120多的四房两卫 适合改善需求
【其他描述】物业公司是昆明万达物业管理有限公司，物业费1.25/平/月
【小区设施】小区中央有近500平绿化，中央水池，运动设施
【房屋品质】小区是2010年开盘的，由云南万通房地产开发有限公司操盘，从现在的楼面现状可以看到楼盘品质还是很高
不足
小区道路上落叶比较多
来顺林
2020-10-30
特色
【轨道交通】3号门和2号门门口都有公交站台，有116路，k13路等，一条街之隔是西城时代购物中心，西城农贸市场
【小区设施】小区中央有近500平绿化，中央水池，运动设施
【房屋品质】2010年建成交付，房子是毛坯交付，单层普通玻璃，隔音一般
【居民素质】租户多数是对面一路之隔的理工大津桥学院学生，居住多一点的是一家子，陪读的多，居住氛围挺好
不足
小区物业管理一般，除了3号门随时有人看管以外，其它门口不常有
雷镇鸿
2021-04-17
特色
【小区设施】小区中央有近500平的绿化，中央水池，运动设施
【生活配套】小区1公里内有大润发，2公里内有奥特莱斯，沃尔玛西城时代购物广场，购物比较便宜。
【房屋品质】小区是2010年开盘的，由云南万通房地产有限公司操盘，从现在的楼面现状可以看到楼盘的品质还是很高的
不足
小区道路上落叶比较多
杨翠英
2020-03-26
特色
【小区户型】共18栋，户型：27平、32平、48平、78.82平、82.8平、85平、92平、108平、128平
【小区设施】小区绿化率高，小区门口较多，可以从多个门进来，小区里凉亭众多，小区环境好
【生活配套】楼下自带商铺，对面是昆明理工大学金桥学院，临近西城时代商圈，假日城市
【房屋品质】交房时间2010年，房子公摊小，赠送面积大，户型方正
不足
物业管理不是特别好，物业管理费有一部分没有交过
徐柳苏
2020-03-21
浩房源地产
特色
【轨道交通】3号门和2号门门口都有公交站台，有116路，k13路等，一条街之隔是西城时代购物中心，西城农贸市场
【小区设施】2栋前面有两个小凉亭，老人平时散步累了可以休息，16栋前面是小区主景观，有个水景，水景边上是运动设施
【房屋品质】2010年建成交付，房子是毛坯交付，单层普通玻璃，隔音一般
【居民素质】租户多数是对面一路之隔的理工大津桥学院学生，居住多一点的是一家子，陪读的多，居住氛围挺好
不足
小区物业管理一般，除了3号门随时有人看管以外，其它门口不常有
金斌杰
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，可达是中心，乘113路可达眠山可换乘地铁
【小区户型】小区共有19栋房子，均是一梯两户和两梯三户的，南北通透的板房，其中5栋和6栋是总高7层，其余的是高层
【小区设施】小区内有2个幼儿园，一个位于10栋旁，一个位于2号门旁边，有健身运动器材，中心花园，儿童乐园，水景等
【生活配套】小区自带底商，旁边就是西城时代购物中心，可供吃喝玩乐，
【房屋品质】小区由云南万通地产开发，10年开盘，13年毛坯交付，外立面新颖，在高新区该小区口碑好，户型好
不足
车位紧张，小区目前还是大土地证
账号已注销
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离小区500米的公交车站：116路，138路，K13路，科新路口：70路，83路，208路，Z62
【小区户型】朝花夕拾共有18栋楼，全都是70年产权的住宅，楼栋外墙是涂料外墙，户型有1居室到5居室
【小区设施】这个小区绿化覆盖率高达45%，中间带有一个200平的湖景，还有运动设施，10栋1楼底商有棋牌室
【生活配套】小区内部就是立人幼儿园，配套的小学是高新一小海源校区，小区底商有各类小吃店，生活超市，棋牌娱乐场所
【房屋品质】小区是由云南万通房地产开发有限公司开发的，外墙是深色涂料，开盘时间为2020年6月6日
不足
小区部分楼栋没有产权证，不能上市交易
彭绍斌
2020-04-08
特色
【小区户型】小区全部都是总高11层的小高层户型为，126平米81平米99平米115平米130平米的户型南北通透
【小区设施】小区内绿化率达到45%以上有凉亭水池，运动设施，儿童游乐区。跷跷板，可以让小朋友闲余时间玩耍
【生活配套】小区外围有临街的商铺，餐饮超市，距离小区一公里是西城时代商业购物中心及菜市场可以满足日常生活购物
【居民素质】小区租户较少占比15%左右，大多数是业主自住，居住人群以公务员老师，医疗行业人群居多
不足
小区交房年限已经9年了，停车位比较少，还有一部分房子没有拿到产权证
谭正彪
2020-03-28
特色
【小区户型】小区总栋数19栋，10栋小户型居多，大部分户型是板式电梯小高层一梯两户，户型光线好
【小区设施】小区绿化率高，运动健身器材齐全，休闲时可锻炼身体玩耍，小区配套设施总体完善
【生活配套】超市有：沃尔玛，西城时代购物中心两百米左右，鼎易天城生鲜超市一百米 农贸市场有：西城时代农贸市场
【房屋品质】房子多为一梯两户板式小高层，于2010年交房入住，目前房屋质量未出现问题，防水隔热做的还是可以的
不足
小区物业不是很好，车位配比不足
陈扣所
2020-03-17
特色
【小区户型】朝花夕拾小区主要户型45平米 78平米 96平米 115平米三房 129平米三房两卫141平米四房带
【小区设施】小区配套完善，有磊鑫幼儿园，小区里面还有运动设施，有亭子老人喜欢玩麻将可以到下面玩，旁边还有篮球场
【生活配套】旁边1.5公里有沃尔玛超市物品众多，西城时代有超市还有菜市场，本小区楼下就有超市 餐厅 生活非常方便
【房屋品质】小区交房时间是10年左右毛坯房交房，全是板房带电梯 一梯两户和一梯三户 赠送面积大 周边配套完善全有
不足
小区绿化率百分之40左右，还要提高一点
资党琼
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可达眠山车场换乘。距离三号地铁3km左右。
【小区户型】小区共有19栋房子里面的户型通透房源比较抢手，五栋六栋都是低层，其他17栋是高层。
【小区设施】小区有两个幼儿园，一个在二号门口，一个在十栋，物业旁有两个娱乐场，供老人锻炼小孩娱乐所用。
【生活配套】小区旁边就是沃尔玛西城时代商城，小区配套齐全，生活物资充足。
不足
小区部分房子没有证，不好交易。
刘慧宇
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区门口可乘坐113路公交车，
【小区户型】该小区共有19栋房子，里面的户型均为南北通透，小区主力户型是98平米的
【小区设施】小区有两个幼儿园，一个在2号门口，一个在10栋旁边，小区中心有绿化带，小区有凉亭，儿童娱乐
【生活配套】小区向东800米就是假日城市沃尔玛，旁边就是西城时代商城，小区门口有超市，学校，医院
不足
小区里面还有一些房产证还没办下来 车位紧张
账号已注销
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有两趟公交车，直通全城，距离地铁3号线2.5公里，距离地铁4号线800米
【小区户型】小区主推户型96平三房两卫，一梯两户南北通透，都有电梯，适合刚需到改善住房都可以
【小区设施】小区有两排健身设施，适合老人小孩健身，还有一个小区中心水景观有300平水池
【生活配套】小区离西城购物中心300米，离农贸市场400米，离沃尔玛超市600米，生活配套完善
【房屋品质】小区开发商在高新区有多个楼盘，都是以板房设计为主，房屋户型方正质量过硬，目前没有漏水等原因
不足
小区很多业主证还没有拿到，车位有点紧张，所以没交物业费，物业管理想对较差
邱锋
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区2号 3号 门口就是公交车站，可达眠山车场换乘，出行比较方便，距离3号地铁3公里路程。
【小区户型】小区主推98平三房两卫，楼间距45米，采光好，小高层，18层层高，东南朝向跟西南向，绿化率高
【小区设施】小区有两个幼儿园，一个在2号门口，一个在10栋旁边，物业旁有两个娱乐场，供老人锻炼，小孩娱乐所用。
【生活配套】小区旁边就是沃尔玛，西城时代商城，小区配套齐全，楼下自带商业，生活物资充足。
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便。
蒋忠蛟
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区门口有83路 85路 919路公交车
【小区户型】小区有19栋房子 里面的户型有南北通透的房子比较好卖
【小区设施】小区内部有运动设施 有凉亭有水景观
【生活配套】小区300米左右有一个西城时代商业街 400有一个沃尔玛
不足
小区房产证下的慢 停车位紧张
赵国旺
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区2号门有168直达眼山车场，3号门有116和k13直达昆明站，距离大塘子地铁站800米。
【小区户型】小区里共有19栋房子，里面的户型南北通透。1栋2栋的87和94的这两个户型热销。
【小区设施】小区内部设有停车后50个，地下车位1:1。10栋是幼儿园，3栋是幼儿园，小区绿化率达到45%。
【生活配套】距离启航假日沃尔玛仅600米，距离西城是在商业广场500米，距离高新延安医院600米。
【房屋品质】小区于2010年交房交房，毛坯交付，顶层有防水和隔热层。
不足
小区的产权证还没有全部办理下来，导致该小区成交率低。
张梅
2020-06-06
特色
【小区户型】次新小区主力户型75平的二房，97平的三房 户型南北向 采光非常好！
【小区设施】小区自带幼儿园，有中心花园，地下车位充足，
【生活配套】出小区就是一楼底商的便利店，700米东面是沃尔玛，购物广场，500米西面是西城时代商业区
【房屋品质】小区于2010年交房，属次新小区，为一梯两户板式住宅，小区防水做的不错，目前基本没有出现漏水的情况
不足
目前只有部分房子下房产证了，
胡尧
2020-03-16
尊园地产
特色
【轨道交通】小区2号 3号 门口就是公交车站，可达眠山车场换乘，出行比较方便，距离3号地铁3公里路程。
【小区户型】小区里共有19栋房子，里面的户型通透，房源都比较抢手，5栋跟6栋是底层，其他17栋是高层。
【小区设施】小区有两个幼儿园，一个在2号门口，一个在10栋旁边，物业旁有两个娱乐场，供老人锻炼，小孩娱乐所用。
【生活配套】小区旁边就是沃尔玛，西城时代商城，小区配套齐全，楼下自带商业，生活物资充足。
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便。