- 巡津街38号院
- 10456 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 巡津街38号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.3
223米
步行至地铁
201个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是得胜桥，约223米；距离小区最近的公交站是巡津街口(后新街)，145路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.8
116个
附近幼儿园
59个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是侨民小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.7
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.5
25个
购物中心
25个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金俊广场，约294米；最近的综合医院是昆明市第一人民医院，约285米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
巡津街38号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11165元/㎡
0.81%
04-28
10905元/㎡
2.33%
05-05
10658元/㎡
2.27%
05-12
10421元/㎡
2.22%
05-19
10185元/㎡
2.26%
05-26
10185元/㎡
0%
06-02
10185元/㎡
0%
06-09
10185元/㎡
0%
06-16
10185元/㎡
0%
06-23
10239元/㎡
0.53%
06-30
10429元/㎡
1.86%
07-07
10456元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13275元/㎡
0%
2023-09
13275元/㎡
0%
2023-10
13275元/㎡
0%
2023-11
13275元/㎡
0%
2023-12
14149元/㎡
6.58%
2024-01
14655元/㎡
10.4%
2024-02
12956元/㎡
2.4%
2024-03
11333元/㎡
14.63%
2024-04
11091元/㎡
16.45%
2024-05
10185元/㎡
23.28%
2024-06
10239元/㎡
22.87%
2024-07
10456元/㎡
21.24%
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