- 云南映象(C区)
- 11046 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 穿金路764号
- 云南伟佳房地产开发有限公司
- 云南城建物业集团有限公司盘龙区分公司
小区概述
- 云南映象(C区)小区位于盘龙区世博板块，小区别名为云南映象，由云南城建房地产开发股份有限公司开发，于2008年竣工，楼龄较老；小区共有33栋楼，户型为2-5房，户型面积约78㎡-224㎡，主力户型为166㎡左右的4居室，小区环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近公交站，方便居民公交出行。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区内坡道较多，老年居民行走时不方便。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1219米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.3km有北辰地铁站，该站途经地铁2号线，居民轨交不大方便；距离小区约304m有云波村公交站，该站途经z97路公交车，方便居民公交出行；临近小区约768m有铂金大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.6
113个
附近幼儿园
41个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约441m有江东丽景园幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约168m有昆明市盘龙区金星中心小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有天祥中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.4
物业服务
8.3
环境概况
小区环境类似于公园，小区内树木种类较多，绿植景观繁茂，道路两旁也为草坪和树木花草；小区中心配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐，小区整体环境比较优美。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色和褐色的涂料组成；小区楼龄较老，但外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有33栋楼，户型为2-5房，户型面积约78㎡-224㎡，2房型面积约78㎡-80㎡，3房型面积约91㎡-132㎡，4房型面积约114㎡-220㎡，5房型面积约224㎡；主推户型为166㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，东南门位于穿金路附近，机动车和行人都可通行；西南门位于铂金大道附近，此门暂时不可通行；2号停车场位于铂金大道附近；1号停车场位于铂金大道附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2930户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，如果业主家有东西出现故障可随时拨打物业电话，物业会迅速安排人员检修；物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，保证小区内的卫生干净。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为昆明城建物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地上3600个，地下400个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
214个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有中汇商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约179m有兔喜快递超市(昆明盘龙映像综合服务中心)，方便居民日常采购；距离小区约231m有佳佳与女萝吃，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有盘龙区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约436m有中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约144m有健之佳健康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约452m有昆明市云波农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约583m有兴业银行(昆明云南映象支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约474m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.1km有月牙潭公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.2km有星空图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约707m有东川区人民政府昆明办事处，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有昆明北辰财富中心影院，方便居民看电影；距离小区约595m有清枫唱晚(江东商业街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约662m有优嘉健身游泳(铂金店)，居民健身比较方便。
云南映象(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10397元/㎡
0.83%
03-02
10542元/㎡
1.39%
03-09
10693元/㎡
1.43%
03-16
10903元/㎡
1.96%
03-23
11017元/㎡
1.05%
03-30
11032元/㎡
0.14%
04-06
11051元/㎡
0.17%
04-13
11013元/㎡
0.34%
04-20
10995元/㎡
0.16%
04-27
11129元/㎡
1.22%
05-04
11069元/㎡
0.54%
05-11
11046元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10915元/㎡
10.28%
2024-07
10628元/㎡
12.37%
2024-08
10470元/㎡
12.44%
2024-09
12711元/㎡
8.1%
2024-10
11398元/㎡
0.73%
2024-11
10413元/㎡
8.2%
2024-12
10406元/㎡
7.61%
2025-01
10246元/㎡
9.3%
2025-02
10368元/㎡
7.56%
2025-03
11016元/㎡
2.44%
2025-04
11091元/㎡
3.0%
2025-05
11046元/㎡
3.44%
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