瀚林澜山解读
潘权伟
2020-03-22
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上(z109路，29路，77路，k9路等)，地铁出小区五百米就是三号地铁虹桥
【小区户型】小区共9栋住宅86平到141平 俩梯四户 俩梯六户叠板设计的小高层，主力86平的三房
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，跷跷板，固定健身器械，中间还有凉亭等设施
【生活配套】小区附近有沃尔玛超市，东边八百米有农贸市场，旁边五百米左右还有金色交响商业步行街
【房屋品质】小区是2016年4月开盘的，有地下停车场，人车分流，玻璃全是双重隔音
不足
小区建设在坡地 周边道路设有检车点 目前有时候比较堵
阮寿林
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离地铁三号线虹桥站400米，出门可以上三环，交通便利！
【小区户型】小区有三栋房子，10-11-12栋，楼间距很宽，主力户型为三房户型，四房三期比较充足，顶楼带阁楼，
【生活配套】小区旁300米处有个福缇商业中心，沃尔玛，小区自带一个商业综合体，购物方便
【居民素质】小区生活品质高，没有回迁房，小区银海物业，小区道路干净整洁！
不足
小区大部分房子不满2年，商业配套目前不太齐全
王尤欣
2020-05-28
特色
【轨道交通】链接东三环，寺瓦路，虹桥路，地铁3号线距离小区500米，
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 ，中间设有凉亭
【生活配套】朝九晚五商业购物中心1000米，小区自配1500平米生鲜超市，
【居民素质】全部商品房，没有回迁房，居民素质高，距离机场近，主要以机场的地勤，空乘空少居多
不足
社区底商还未开业，缺乏社区购物和餐饮配套
田泽富
2020-04-26
特色
【轨道交通】距离地铁3号线虹桥站400米，出门可上三环，商场有公交站台交通方便。
【小区户型】你好小区共9栋住宅，面积为86至141的叠板设计的小高层，高层，主力推荐86平米三房。
【小区设施】小区自带地下停车场人车分流配备中央员工水池，道路旁配有座椅儿童娱乐设施。
【房屋品质】小区是2019年四月份开盘，2019年交房，人车分流，毛坯交付。
不足
小区建设在坡地周边配套，目前不是很完善。
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】距离地铁三号线虹桥站400米，出门可以上三环，交通便利！
【小区户型】小区有三栋房子，10-11-12栋，楼间距很宽，主力户型为三房户型，四房三期比较充足，顶楼带阁楼，
【生活配套】小区旁300米处有个福缇商业中心，沃尔玛，小区自带一个商业综合体，购物方便
【居民素质】小区生活品质高，没有回迁房，小区银海物业，小区道路干净整洁！
不足
小区大部分房子不满2年，商业配套目前不太齐全
冯礼宁
2020-03-17
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共9栋住宅86-141平主力141的4室 赠送多 朝向好总高33层碟式高层 楼间距30米采光好
【小区设施】小区属于人车分流，地下车位充足比例1:1.2，居住舒适
【生活配套】小区距离大型沃尔玛超市500米，距离社区医院700米，距离东边农贸市场600米生活便利
【房屋品质】小区是2016年4月开盘，2017年初竣工交房，房屋有夹层不存在漏水，有地下停车场1楼不潮湿
【居民素质】此小区租户少，租户比例10%左右，住户大多是公务员年龄段在25-40岁左右，邻里相处和谐
不足
小区周边多为新建小区配套目前不是太成熟
白文辉
2020-07-04
特色
【小区户型】小区户型均为两梯四户，板式结构，主推小三房，89平三房两厅一卫户型，140平四房，适合改善型需求
【其他描述】小区分为三期，物业费1.65-1.95元。24小时全天管理，安全无忧
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地临近中心水池，周边设有儿童滑梯，茶余饭后小朋友都可以玩耍
【房屋品质】房子一期是2017年交房，二期和三期在2019年交房，毛坯交付，设有地下停车场
不足
房子交房时间较短，有一部分房源税费较高
孔维章
2018-12-28
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上（z109路，29路，77路，k9路等），地铁出小区五百米就是三号地铁虹桥站
【小区户型】小区共9栋住宅86—141平，两梯四户两梯六户碟板设计的小高层，主力86平的三房，楼间距大概三十米
【其他描述】小区是交投开发商开盘2016年交房，银海物业1.88一平，服务态度好，在昆明本地口碑还是不错的
【生活配套】小区附近有沃尔玛大型超市，东边七八百米有农贸市场，旁边四百米左右还有金色交响家园小区
【房屋品质】2016年四月开盘，17年年初交房，屋顶有夹层不存在漏水，有地下停车场不存在潮湿，玻璃全是双重隔音
不足
小区相对密集了点，绿化带少，商业配套目前还不是很成熟
账号已注销
2019-01-07
特色
【轨道交通】小区2号门北走50米到公交车站牌，南走900米到虹桥地铁口三号线
【小区户型】小区以87㎡到108㎡的三房为主推户型，两梯六户和两梯四户的蝶形板房建筑，楼间距宽阔环绕景观建设
【小区设施】小区内有一处喷泉，一个大水塘，一处儿童活动设施，三层车库，两处凉亭，自带商业体
【生活配套】小区2号门以北200米是东华二小，东北550米为沃尔玛，小区内有一家便利店，2号门口有家小型超市
不足
小区处于坡地，房子两边楼间距较近，配套不是特别完善
赵清泉
2020-04-10
特色
【小区户型】小区两梯六户典板结合酶和设计楼间距30米左右，日照充足，前后无遮挡，主推大户型101平到131平。
【小区设施】小区自带地下停车场，人车分流小区中央是人工水池，绿化带旁边有良田和休闲座椅，儿童娱乐设施配套齐全。
【生活配套】小区自带商业综合体目前还没有正式运营距离HQ商业800米。小区外围是社区底商，能满足基本生活所需。
不足
小区商业配套不完善，户型偏大，总价高。
田朝虎
2020-03-23
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上(z109路,29路,77路,k9路等）小区出门400米就是3号线虹桥地铁站
【小区户型】小区以87㎡到108㎡的三房为主推户型，两梯六户和两梯四户的蝶形板房建筑，楼间距宽阔环绕景观建设
【小区设施】小区中心广场有一个喷泉，一个 大水塘，，一处儿童活动设施，三层车库，两处凉亭，自带商业体
【居民素质】该小区是纯商品房小区，没有回迁户，小区整体居住人群集中在25-45岁之间 居住群体素质较高。
不足
小区处于坡地，目前绿化带较少，商业配套目前还不算太成熟，
晋舒娅
2020-01-09
特色
【轨道交通】瀚林澜山位于东二环与三环之间，四周路网发达。项目临寺瓦路，位于金沙小区旁，车行3公里可到人民东路，
【小区户型】小区为2梯4户 南北通透户型 主推户型89户型3室2厅1卫 139户型 4室2厅2卫
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 ，中间设有凉亭
【居民素质】没有回迁户 小区素质高
不足
小区建设在坡地 周边道路设有检车点 目前有时候比较堵
蒋雪梅
2020-06-21
特色
【小区户型】主要是瀚林一期，总共有9栋，总层数33层，小户型比较多，像89,99等户型，而且价格实惠
【小区设施】小区中间有一个凉亭，面积比较大，可以坐在里面下棋，喝茶，还有一些娱乐设施，小孩，老人都可以用
【生活配套】小区外面就有一个超市，距离小区不远处是福缇商圈，生活很方便，小区门外就是公交车站
不足
楼栋之间的楼间距可能有一点窄
钱廷江
2019-03-25
特色
【小区户型】小区共有九栋住宅，86平～141平，主力141平的是是赠送多，朝向好 但不通透 总高33楼 蝶型。
【其他描述】昆明银海物业物业费1.88一平，服务态度好，服务体系完善，在昆明本地口碑好。
【小区设施】地下停车位比例是1/1.2停车方便，小区大门口入有广场中间位置水池 共两个凉亭夏天乘凉方便喷泉有3处
【居民素质】租户少，租户多为公务员素质租户10%住户大多为公务员 在25岁到40岁，流动型小邻居相处和谐。
不足
小区相对于密集，绿化带少，小区容积大了点 活动空间不是特别大盘小，目前配套不是特别成熟。
账号已注销
2020-08-12
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，为两梯四户，两梯六户，板典结合，主推89平3房2厅1卫户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地邻近中心水池，周边设有儿童娱乐设施和运动设施。
【房屋品质】想小区是2017年到2019年毛坯交付，自带地下停车场，人车分流，玻璃全是双重隔音玻璃。
不足
小区是新的小区，交易起来税费比较高。
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离地铁3号线虹桥地铁口500米，交通方便
【小区户型】小区主要以高层为主，主推86平米101平米三室，刚需改善型客户优选，近地铁新小区
【小区设施】小区自带儿童游乐园，小桥流水，内部环境优美，新小区，满二
【居民素质】小区以青少年住户为主，素质教育高
不足
目前还没有满两年，要等今年8月份左右满两年
邓思梅
2020-03-19
特色
【小区户型】小区分为两梯四户南北通透，主要户型为89～139户型。分别为三房和四房的
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，跷跷板，中间还有凉亭等设施
【生活配套】小区附近有沃尔玛大型超市，东边七八百米有农贸市场，旁边四五百米左右，还有金色交响商业步行街
【房屋品质】小区是2016年4月开盘的，有地下停车场，人车分离，玻璃全是双重隔音
不足
小区周边有检车点，偶尔有点堵，商业配套不是很成熟
胡金彪
2019-06-15
特色
【轨道交通】链接东三环，寺瓦路，虹桥路，地铁3号线距离小区500米，
【小区设施】小区有地下车位一层，车位1247个，小区园林为香港著名的贝尔高林设计，以地中海托斯卡纳园林风格
【生活配套】朝九晚五商业购物中心1000米，小区自配1500平米生鲜超市，
【居民素质】全部商品房，没有回迁房，居民素质高，距离机场近，主要以机场的地勤，空乘空少居多
不足
社区底商还未开业，缺乏社区购物和餐饮配套
任杰
2018-10-20
特色
【轨道交通】地铁小区南侧500米处是地铁3号线虹桥站点寺瓦路口、郭家凹、东三环金色家园多路公交车经过
【小区户型】小区是两梯四户两梯六户碟板设计的小高层主力户型是80-120平的三房四房 楼间距开阔 采光很好
【其他描述】小区是银海物业，物业服务比较好，物业费1.88元一平，小区内物业管理良好，干净整洁环境优美安保完善
【生活配套】距离大型沃尔玛超市400米东边700米有农贸市场旁边金色交响家园内有社区医院
不足
目前的入住率不高，周边的配套设施还在建设中，小区内晚上灯光较暗不合适散步
李旭
2020-03-26
特色
【轨道交通】出门有公交站台，可乘坐多路公交车，距500米处是地铁3号线，交通出行便利不拥堵。
【小区设施】小区内绿化率达40%，有中心水池和中心花园，设置休闲座椅，设置儿童娱乐设施滑滑梯，基础的运动设施。
【生活配套】周边生活配套齐全，近沃尔玛，家乐福大型超市仅400米，出门有生活超市，餐厅，集生活休闲娱乐于一体。
不足
小区建设在坡地，周边有检车点。
