瀚林澜山解读
陈燕妃
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线虹桥站400米，出门就可以上三环，交通便利
【小区户型】小区分为两梯四户南北通透，89平至139平，分别为3室和4室
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，凉亭等设施。
【生活配套】小七500米处，有沃尔玛大型超市，东边300米处有农贸市场
【房屋品质】小区2019年年底交房，有地下停车场，人车分离，玻璃全是双重隔音的
不足
商业配套不是很成熟.
谷志斌
2019-03-31
万业源地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，步行500米就是郭家凹车场，距离虹桥地铁口500米
【小区户型】小区共有9栋楼1-6栋两梯六户户型86-108平米，7-9栋是蝶型板楼两梯四户户型101-141平米
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，小区全部为地下车位车位比例1:1.5，车位充足，小区绿化高
【房屋品质】小区于2016年12月交房，小区全为毛坯交付开发商是国企昆明交投
不足
小区相对密集，绿化带少，小区容积率大了点，活动空间不是特别大，小区配套不是很成熟
李世芬
2020-06-24
双成地产
特色
【小区户型】小区共9栋住宅86—141平，两梯四户两梯六户碟板设计的小高层，主力86平的三房，楼间距大概三十米
【小区设施】小区中间有一个凉亭，面积比较大，可以坐在里面下棋，喝茶，还有一些娱乐设施，小孩，老人都可以用
【生活配套】小区外面就有一个超市，距离小区不远处是福缇商圈，生活很方便，小区门外就是公交车站
不足
楼栋之间的楼间距可能有一点窄
王云坤
2018-10-25
优居优住
特色
【小区户型】主力户型80-144㎡的三房、四房。户型采用的是叠型形板式建筑设计，
【房屋品质】2014年9月15日开盘的与2016年11月20日交房的，顶楼采用的是斜顶琉璃瓦不存在漏水
不足
小区唯一缺点就是绿化不是太理想，以及周边现目前配套还不是太完善。
邹琴
2018-09-26
优居优住
特色
【小区户型】小区为2梯4户蝶板设计的小高层主力87平的小三室118平的四室，楼间距达20米，全是明厨明卫的户型。
【其他描述】银海物业，物业费1.88元一平，服务好。
【小区设施】小区中间有一个300平米左右的人工湖，还有个儿童游乐园。
【生活配套】小区距离沃尔玛大型超市1000米，旁边500米处有两条步行街，金色交响卫生所800米，生活便利
【房屋品质】小区是交投开发商开发的，2017年毛坯房交房的，银海物业，绿化率高达百分之45.
不足
电动车在路边随意停放
陶壮
2018-09-03
万业源地产
特色
【小区户型】小区为2梯4户 2梯6户碟板设计的小高层 主力86平的3房 楼间距达20米 户户端头 采光好
【生活配套】小区距离沃尔玛大型超市400米 东边700米左右农贸市场 金色交响卫生所600米生活比较便利
【房屋品质】小区是交投开发商开盘2016毛坯交房 银海的物业 服务好小区路边一排有隔音玻璃绿化率高达28%
不足
小区周边配套不太成熟 目前正在完善 租客较多
敖云龙
2021-08-26
特色
【轨道交通】二号门50米到达公交车站台29路，77路，k9路，z109往南900米到达三号线虹桥地铁口
【小区户型】小区一共九栋住宅，86平到141平，两梯四户，两梯六户 叠板设计的小高层 主推86平的
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，固定健身器材，小区中间有一个凉亭，面积比较大，可以下棋，喝茶等
【生活配套】小区东北方向550米处有沃尔玛大型超市，距离500米，有生鲜超市，小区门口有百货超市
不足
小区相对密集了点，绿化带少，商业配套，目前还不是很成熟
段春乐
2021-05-11
特色
【轨道交通】六条公交线路到达寺瓦路，29路、77路、K9路、z109路等，往南900米到达地铁3号线虹桥路站
【小区户型】小区分为2梯6户和2梯4户蝶板设计的高层和小高层，主力户型为86平的小三房和131平的标准4房。
【小区设施】小区内部配有儿童娱乐设施，包括了晨练设施，主景观位置有一个凉亭，面积比较大，可以在里面摆摆龙门阵
【生活配套】小区距离沃尔玛超市400米，东边700米是农贸市场，金色交响卫生所能满足平时头疼脑热小病的医治。
不足
小区现在目前没有大型的商业，目前正在完善。
陆文平
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区门口有6趟公交线路（Z109/29/77、K9)等路线，500米就有虹桥地铁口，出行方便
【小区户型】小区共有9栋住宅，面积86-141平，两梯6户的点版式设计，主力户型式86的小三房，楼间距在30米
【小区设施】小区式9栋住宅围绕中间主景观，小乔流水，凉亭休闲，儿童老人活动都有，小区人车分流，给业主一个安全保障
【生活配套】小区1公里有沃尔玛超市，500米有农货市场，200米就是金色交响家园步行街，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】2016年四月开盘，17年初交房，屋顶有防晒，防漏水设计，房屋窗户都式双层隔音玻璃，没有杂音好睡眠
不足
小区式超高层住宅，先对来说人口密集，周边商业配套还在逐步完善
彭星梅
2022-04-29
特色
【小区户型】小区共9栋住宅86-141平米，两梯四户，两梯六户，叠板设计的小高层，主力户型99平米4室 零公摊
【生活配套】小区东北方向550米处有沃尔玛大型超市，500米有生鲜超市，已入住。小区门口有百货超市
不足
小区隶属于东三环边 配套不是很成熟 楼间距窄，密度高
吴金山
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区二号门北走50米就是公车站，多条路线通达全城，向南走900米，到虹桥地铁口3号线。
【小区户型】小区共九栋，2梯4户和2梯6户叠板设计的高层和小高层，主力户型是86的3房和131的4房
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，健身器材，小区中间还有凉亭，还有个中心水池
【生活配套】下去附近500米处有沃尔玛超市，东边800米处有农贸市场，生活特别便利。
【房屋品质】小区是2017年交房的，顶层有一层夹层，不会漏水，人车分流，地下室不潮湿，玻璃均为双层隔音玻璃，
不足
小区配套不齐全，入住率不是很高！
账号已注销
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区位于东二环与东三环之间，2号门50米到达公交车站台(K9路、77路、29路）
【小区户型】小区分为2梯6户和2梯4户蝶板设计的高层和小高层，主力户型为86平的小三房和131平的四房
【生活配套】小区东北方向500米是沃尔玛超市，东边700米是农贸市场，附近金色交响卫生所能满足平时头疼脑热小病的
【房屋品质】小区是2016年开盘2017年交房，顶楼有夹层不存在漏水，地下停车场不存在潮湿，房子都是双重隔音玻璃
不足
小区周边配套不成熟，租客多
罗铁
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区位于东二环与东三环之间，2号门50米到达公交车站台（K9路、77路、29路）
【小区户型】小区户型为89平三房、140平四房，板式结构、适合改善型需求
【小区设施】小区有900平的绿化、还有一个中心水池，6栋楼下有一个儿童滑梯，5栋和7栋中介有一个凉亭，
【生活配套】小区楼下就有一个百货超市，东北方向500米处有沃尔玛大型超市，
【房屋品质】小区是2016年十月份开盘，2017年交房顶楼有夹层不存在漏水，有地下停车场不存在潮湿，双重隔音玻璃
不足
小区周边配套不成熟，交通不方便，租客多
李怀芬
2021-09-28
特色
【轨道交通】瀚林澜山门口有多条公交路线经过，如77路及出小区门口600米左右有地铁3号线虹桥地铁站
【小区户型】小区1栋2栋3栋4栋5栋6栋是2梯6户，大户型7栋，8栋，9栋是2梯4户
【房屋品质】开发商是昆明交投开发的，毛坯交房小户是2017初交房，大户型是2018年10月份交房的
不足
有小部分电动车晚上有时候会停放在楼栋单元门口，偶尔有送快递的会停到1层
汤正蕊
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区2号门北走50米到公交站，多路公交通达全城。向南走900米到虹桥地铁口3号线。
【小区户型】小区户型均为2梯4户，板式结构。热门户型小三房89平，3房2厅，大户型140平，适合改善型需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地邻近中心水池，旁边设有儿童滑梯，是小朋友的娱乐天地。
【生活配套】小区附近一公里内是福提商业中心沃尔玛，健生房，坑德基。小区旁边还有高尔夫球场，休闲娱乐的好去处。
不足
小区不足的地方就是离市中心比较偏远
高凯冲
2021-01-10
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上(z109路,29路,77路,k9路等）小区出门400米就是3号线虹桥地铁站
【小区户型】小区为2梯4户 2梯6户碟板设计的小高层 主力86平的3房 楼间距达30米 户户端头 采光采阳好
【小区设施】小区中间有一个凉亭，面积比较大，可以坐在里面下棋，喝茶，还有一些娱乐设施，小孩，老人都可以用
【生活配套】小区距离沃尔玛大型超市400米 东边700米左右农贸市场 金色交响卫生所600米生活比较便利
不足
小区周边配套不太成熟 目前正在完善 租客较多 车位紧张
王富国
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区2号门往北50米到达公交车站台，往南900米到达虹桥地铁口乘坐三号线
【小区户型】以87平米到108平米的三房为主要户型，两梯四户和两梯六户的碟形板房建筑，中高层建筑，楼栋前后无遮挡
【小区设施】小区中央设有一处喷泉景观，一个大型人工风景池，一处儿童游乐设施，两处凉亭，自带商业体，
【生活配套】自身携带商业体，商业目前还未入驻商家，小区东北方向550米处有沃尔玛大型超市，小区门口有家百货超市，
不足
楼栋左右间距较近，且配套尚未完善
马阳
2020-08-10
特色
【轨道交通】距离小区500米有地铁三号线虹桥站，门口六路公交车经过，抵达昆明多个区域。
【小区户型】小区共9栋住宅86-141平，两梯四户，两梯六户，叠板设计小高层，主力户型86平小三房。
【小区设施】小区中心设有凉亭等，中心有水景景观。6栋旁边设有儿童滑梯等设施。方便孩子之间相互沟通交友。
【生活配套】小区大门口有生活超市，满足日常需求。距离小区500米福缇商业广场，有沃尔玛，电影院，健身房，儿童游乐
【房屋品质】本小区于2016年交房。本地知名开发商银海地产开发建设。有地下停车场，人车分流。
不足
小区设在坡底上，对于老人来说，可能爬坡比较吃力。
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】离地铁1公里，通了3路公交，进城方便。开车更方便，不堵车
【小区户型】小区最小86平，3室2厅，最大141平4室两厅，86平到90平大部分为3室2厅南向房，日照时间长。
【小区设施】小区停车方便，小区的房子是围着花园建的，每栋之间的间距比较宽，采光好。绿化也好，自配菜市场，幼儿园
【生活配套】小区自配菜市场，幼儿园，小区外有一写字楼，入住了酒店，旁边有高尔夫练习场，东华小学。
不足
2017年交房，入住率高，房子得房率高
李晓彬
2020-10-20
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上(z109路,29路,77路,k9路等）小区出门400米就是3号线虹桥地铁站
【小区户型】小区两梯六户，典板结合围合设计，楼间距30米左右，日照充足，前后无遮挡，主推大户型101平131平
【小区设施】小区自带地下停车场人车分流，小区中央是人工水池，绿化带旁边有凉亭和休闲座椅，儿童娱乐设施齐全配套完善
【生活配套】小区自带商业综合体(目前还没有正式运营)，离HQ商业800米，小区外围是社区底商，能满足基本生活所需
不足
小区商业配套不完善，户型偏大总价高。
