瀚林澜山解读
李加梅
2022-04-17
优居优住
特色
【小区户型】你好小区共9栋住宅，面积为86至141的叠板设计的小高层，高层，86平米小户型
【生活配套】小区距离沃尔玛大型超市470米东边720米左右农贸市场金色交响卫生所700米生活还是比较便利的
【房屋品质】2016年四月开盘，17年年初交易，屋顶有夹层不存在漏水，有地下停车场不存在潮湿，玻璃全是双重隔音
不足
小区相对密集了点，绿化带少，商业配套目前还不是很成熟
杨春富
2021-08-14
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区里一共9栋住宅楼，86-141平，一梯两户，一梯四户，两梯六户，板式设计小高层，主推86平。
【小区设施】小区正中心有个900平的绿地，中心有个水池 ，周边都设有儿童滑梯等等。
【房屋品质】小区是2016年4月份开盘，17年交房，顶楼有一层夹层，不会漏水 有地下停车场不会潮湿双层玻璃隔音。
不足
二三期不满两年，才交房1年，交易税费高
贺兴标
2021-04-01
佳耀地产
特色
【轨道交通】2号门50米到达公交车站台（29路，77路，K9路, Z109），往南900米到达三号线，虹桥地铁口
【小区户型】小区共9栋住宅86-141平米，两梯四户，两梯六户，叠板设计的小高层，86平米户型赠送双阳台15平
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，固定健身器材，小区中间有一个凉亭，面积比较大，可以下棋，喝茶等
【生活配套】小区东北方向550米处有沃尔玛大型超市，距离500米有生鲜超市，小区门口有百货超市
不足
房子交房时间较短，大部分房源不满两年
何平
2021-08-20
云南荣城房地产
特色
【小区户型】瀚林澜山小区共15栋 分三期建成 总高28-33层 2梯4户和2梯5户 版典结合平面设计
【小区设施】瀚林澜山小区内部设施比较多 有环形跑道 凉亭 水景 小孩玩的运动设施跷跷板 滑滑梯 秋千
【房屋品质】瀚林澜山是个高品质小区 由大品牌开发商建设 靠马路一排装双层隔音玻璃 隔音效果佳
不足
瀚林澜山小区 不足之处是坡地建筑 整个小区不是水平线
李迎春
2021-07-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区2号门北走50米到公交车站牌，南走900米到虹桥地铁口三号线
【小区户型】小区户型均为两梯四户，板式结构，主推小三房，89平三房两厅一卫户型，140平四房，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地临近中心水池，周边设有儿童滑梯，茶余饭后小朋友都可以玩耍
【生活配套】小区自带商业综合体(目前还没有正式运营)，离HQ商业800米，小区外围是社区底商，能满足基本生活所需
不足
房子交房时间较短，有一部分房源税费较高 车位紧张
陈能全
2020-10-03
优居优住
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上（z109,29路，77路，k9路）出小区500米就是虹桥地铁站
【小区户型】小区共9栋住宅为86-141平米，两梯四户六户的蝶板式设计建筑风格，主推86的小3房，楼间距宽
【生活配套】小区大门口有生活超市，满足日常需求，距离小区500米的福提商业中心，有沃尔玛，电影院，健身房，儿童乐
【房屋品质】小区2016年4月份开盘，17年交房，顶楼有夹层不存在漏水，有地下停车场不存在潮湿，双层的隔音玻璃
【居民素质】租户少，住户多为附近白领在25--45岁之间，人员流动大，邻里关系和睦
不足
小区相对密集，绿化带少，商业配套目前还不是太成熟
范玉仙
2022-04-29
优居优住
特色
【小区户型】小区共9栋住宅87-141平米，两梯四户，两梯六户，叠板设计的小高层，99平米户型赠送双阳台20平
【小区设施】小区车位比1:1.18 内部设有儿童滑梯，固定健身器材，小区中间有花园 ，凉亭，面积比较大
不足
密度高，楼间距窄，绿化少
白文勋
2021-10-22
佳耀地产
特色
【小区户型】小区多为高层，分三期开发，主推大户型，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内部绿化面积高，设有儿童滑梯等多种娱乐设施，也有老年人棋牌室等休闲场所
不足
小区目前不足的就是距离农贸市场有点远，买菜做饭不方便
赵志龙
2020-12-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上(z109路,29路,77路,k9路等）小区出门400米就是3号线虹桥地铁站
【小区户型】小区为2梯4户 2梯6户碟板设计的小高层 主力86平的3房 楼间距达20米 户户端头 采光好
【小区设施】小区中间有一个凉亭，面积比较大，可以坐在里面下棋，喝茶，还有一些娱乐设施，小孩，老人都可以用
【生活配套】小区距离沃尔玛大型超市400米 东边700米左右农贸市场 金色交响卫生所600米生活比较便利
不足
小区周边配套不太成熟 目前正在完善 租客较多
郭伟
2022-02-25
优居优住
特色
【小区户型】小区共9栋住宅86平方米到141平方米，两梯四户，叠板设计的小高层，86平米这个户型赠送面积15平方
【小区设施】瀚林澜山小区内部设施较多，有环形跑道凉亭水景，小孩玩的运动设施跷跷板，滑滑梯，秋千
不足
小区没有大型的商业，目前正在完善
陈兴国
2021-09-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共9栋住宅，两梯四户，小区属于人车分流
【小区设施】小区里面有儿童娱乐设施，健身器材，中间有小区花园
不足
小区停车位紧张 配套不全
陈浩
2020-03-19
优居优住
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上( z109路，29路，77路，k9路等)，地铁出小区五百米就是三号地铁虹桥
【小区户型】小区共9栋住宅86 -141平 ，两棵四户两梯六户碟板设计的小高层，主力86平的三房，
【其他描述】小区是交投开发商开盘2016年交房，银海物业1.88一平，服务态度好，在昆明本地口碑还是不错的
【生活配套】小区附近有沃尔玛大型超市，东边七八百米有农贸市场，旁边四百米左右还有金色交响家园小区
【房屋品质】2016年四月开盘，17年年初交房，屋顶有夹层不存在漏水，有地下停车场不存在潮湿，玻璃全是双重隔音
不足
小区相对密集了点。绿化带少，商业配套目前还不是很成熟
张海明
2020-10-20
优居优住
特色
【轨道交通】小区2号门北走50米到公交车站牌，南走900米到虹桥地铁口三号线
【小区户型】小区户型均为两梯四户，板式结构，主推小三房，89平三房两厅一卫户型，140平四房，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地临近中心水池，周边设有儿童滑梯，茶余饭后小朋友都可以玩耍
【生活配套】小区自带商业综合体(目前还没有正式运营)，离HQ商业800米，小区外围是社区底商，能满足基本生活所需
不足
房子交房时间较短，有一部分房源税费较高
张燕梅
2020-10-20
优居优住
特色
【轨道交通】小区2号门北走50米到公交车站牌，南走900米到虹桥地铁口三号线
【小区户型】小区户型均为两梯四户，板式结构，主推小三房，89平三房两厅一卫户型，140平四房，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地临近中心水池，周边设有儿童滑梯，茶余饭后小朋友都可以玩耍
【生活配套】小区自带商业综合体(目前还没有正式运营)，离HQ商业800米，小区外围是社区底商，能满足基本生活所需
不足
房子交房时间较短，有一部分房源税费较高
李聪
2020-10-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区2号门北走50米到公交车站牌，南走900米到虹桥地铁口三号线
【小区户型】小区户型均为两梯四户，板式结构，主推小三房，89平三房两厅一卫户型，140平四房，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地临近中心水池，周边设有儿童滑梯，茶余饭后小朋友都可以玩耍
【生活配套】小区自带商业综合体(目前还没有正式运营)，离HQ商业800米，小区外围是社区底商，能满足基本生活所需
不足
房子交房时间较短，有一部分房源税费较高
普宏辰
2021-09-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共九栋住宅 ，两梯四户和两梯六户，适合刚需客户
【小区设施】小区里面有儿童娱乐设施和健身器材 ，小区中央有湖景花园 小区属于人车分流
不足
小区停车位紧张 配套不完善
徐才燕
2020-09-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区2号门北走50米到公交车站牌，南走900米到虹桥地铁口三号线
【小区户型】小区户型均为两梯四户，板式结构，主推小三房，89平三房两厅一卫户型，140平四房，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地临近中心水池，周边设有儿童滑梯，茶余饭后小朋友都可以玩耍
【生活配套】小区自带商业综合体(目前还没有正式运营)，离HQ商业800米，小区外围是社区底商，能满足基本生活所需
不足
房子交房时间较短，有一部分房源税费较高
彭中稳
2020-05-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上(z109路，29路，77路，k9路)，地铁出小区五百米就是三号地铁虹桥
【小区户型】小区属于两梯六户，典板结合，楼间距30米左右，小区共九栋住宅，16平到141平的设计，主力推荐86平
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，中间设有凉亭
【生活配套】小区附近有沃尔玛大型超市，东边七八百米有农贸市场，旁边四百米左右还有金色家园小区
【房屋品质】2016年四月开盘，17年年初交易，屋顶有夹层不存在漏水，有地下停车场不存在潮湿，玻璃全是双重隔音
不足
小区建设在坡地 周边道路设有检车点 目前有时候比较堵
张立会
2020-03-23
惠房地产
特色
【轨道交通】六条公交路线抵达寺瓦路上(z109路，29路，77路，k9路)，地铁出小区五百米就是三号地铁虹桥
【小区户型】小区共9栋住宅86到86平到141平，两梯四户两梯六户叠板设计的小高层，主力86平的三房
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，中间设有凉亭
【生活配套】小区附近有沃尔玛大型超市，东边七八百米有农贸市场，旁边四百米左右还有金色家园小区
【房屋品质】2016年四月开盘，17年年初交易，屋顶有夹层不存在漏水，有地下停车场不存在潮湿，玻璃全是双重隔音
不足
小区建设在坡地 周边道路设有检车点 目前有时候比较堵
唐章雄
2018-09-25
优居优住
特色
【小区户型】小区共9栋住宅86-141平主力141的4室赠送多朝向好但不通透总高33楼碟型高层30米楼间距采光好
【其他描述】昆明银海物业.物业费1.88一平。服务态度好 服务体系完善.深得人心，在昆明本地口碑好
【小区设施】地下停车位比例是1/1.2停车方便小区大门入口有广场 中间位置水池 凉亭两处夏天乘凉方便喷泉共有3处
【房屋品质】2016年4月开盘17年年初交房.屋顶有夹层不存在漏水有地下停车场不存在潮湿.吧玻璃全是双重隔音隔晒
【居民素质】租户少，租户多为公务员素质租户10%.住户大多为.公务员.在25-40岁流动性小邻里相处和协
不足
小区相对过于密集 ，绿化带少，小区容积率大了点 活动空间不是特别大，盘小.目前配套不是特别成熟
