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东鸣佳苑解读
蒋琼
2020-10-04
云南华辉地产
特色
【轨道交通】公交可乘Z110和Z38路22路，60路，站点在小区二号门口乘坐。
【小区户型】小区主要与别墅为主，高层为两梯两户，南北通透，主推大户型，223平五室三卫，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有300平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板，等娱乐设施，好多小朋友放学和周末都在此玩耍。
【房屋品质】房子是2014年开始建设在2016年年底交给业主进行装修。
不足
目前小学离小区稍远在金色交响家园距离3公里
廖光荣
2020-11-11
特色
【小区户型】小区由ABCDE，5种户型，A双拼别墅 B联排别墅 C叠加别墅 DE大平层222平两梯两户主力户型
【其他描述】云南凯鸣物业，双拼别墅2.3元每平，联排别墅1.8元每月，高层0.85每平。
【小区设施】小区有两个中心花园，花园中间有水池，还有两个大网球场，休闲散步，锻炼身体的好地方，车位配比充足。
【房屋品质】小区为云南省发改委单位房，由大开发商城投建设，2016年交房，主打别墅大平层，房屋质量好，品质高。
【居民素质】小区居民，以公务员为主，小区为发改委单位房，住户素质高。
不足
小区门口只有两趟公交车，离东部客运站地铁口还有4公里，小区附近规划的小学和初中要到2021年开学。
庞美学
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，Z38路开往北京路口，Z110开往东部客运站（可乘地铁、公交、大巴车都行）
【小区户型】小区有ABCDE，五种户型，A双拼别墅，B联排别墅，C叠加别墅，D大平层222平两梯两户，主力户型！
【小区设施】小区有2个中心花园，花园中心有水池，还有两个大的网球场健身馆，休闲散步锻炼身体好地方，车位配比充足
【房屋品质】该小区是云南省发改委单位房，由开发商城投建设，2015年交房，主打别墅，大平层，房屋品质高。
不足
小区门口只有两趟公交车，离东部客运站地铁口还有4公里，小区附近规划的小学和初中要到2021年开学
彭湘奇
2020-10-30
特色
【小区户型】小区有A-E五种户型A双拼别墅B联排别墅C是叠加D是大平层177-222平E是平层144平。
【小区设施】小区有两个中心花园，中心花园内有健身设施，方便业主锻炼身体还有两个大的网球场，网球场对业主免费开放。
【房屋品质】小区为云南省发改委单位房，由大开发商城投建设，2014年交房，主打别墅，大平层，房屋品质高。
【居民素质】小区业主是云南省发改委的工作人员，以公务员为主，住户素质高。
不足
配套不全，交通不便，小学中学要到2021年才开学，目前还有一部分房产证不满两年。
田维彪
2020-12-09
特色
【轨道交通】公交可乘Z110和Z38路22路，60路，站点在小区二号门口乘坐。
【小区户型】小区主要与别墅为主，高层为两梯两户，南北通透，主推大户型，223平五室三卫，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有300平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板，等娱乐设施，好多小朋友放学和周末都在此玩耍。
【生活配套】小区大门口有生活超市 生鲜超市 距离地铁站2公里 有公交直达
不足
目前小学离小区稍远在金色交响家园距离3公里
甫国美
2020-04-08
云南华辉地产
特色
【小区户型】小区有ABCDE五种户型组成，A双拼别墅，B联排别墅，C叠加别墅，D大平层222㎡两梯两户，主力户型
【小区设施】小区有两个中心花园，花园中间有水池，还有两个大的网球场，休闲散步，锻炼身体的好地方，车位配比充足
【房屋品质】该小区是云南省发改委单位房，房租品质 性价比高，所以建筑品质等问题大可放心。
【居民素质】该小区整体租户非常少，居住人群均为政府单位公职人员，住户素质高！
不足
小区周边规划的学校正在建，小学中学要到2021年才建好 交付才可使用。
张纯
2020-12-14
特色
【轨道交通】公乘可乘z110路z38路22路 29路 60路 902路 906路 站点就在小区二号门口
【小区户型】小区有A-E五种户型A双拼别墅B联排别墅C是叠加D是大平层177-222平E是平层144平。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷饶扳 等娱乐设施，很多小朋友放学和周未都在此玩耍
【房屋品质】房子是2014年开始建设在2016年年底给业主进行装修
不足
目前小学离小区稍远 在金色交响家园 相距3公里
王成兴
2019-12-25
云南华辉地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站 ,Z38路开往北京路口，Z110开往东部客运站（可乘坐地铁、公交、大巴车都行）
【小区户型】该小区是主要分为双拼 联排 叠加别墅 15-17楼的222平两梯两户的大平层，主力户型
【小区设施】小区有两个中心花园，花园中间有水池，还有两个大的网球场，休闲散步，锻炼身体的好地方，车位配比充足
【房屋品质】该小区为云南省发改委小区， 房屋品质高，所以建筑品质等问题大可放心。
【居民素质】该小区整体租户非常少，居住人群均为政府单位公职人员，住户素质高！
不足
附近学校正在筹建 2021年交付 现在上学路程有点远
账号已注销
2019-10-22
特色
【轨道交通】小区门口有两趟公交车，到城里也非常方便
【小区户型】小区有ABCDE五中户型，A户型双拼别墅，B户型联排别墅，C叠加别墅，D大平层223平，主力户型。
【小区设施】小区有两个中心花园，花园中间有水池，还有两个大的网球场，休闲散步，锻炼身体好地方，车位配比充足。
【生活配套】小区正大门口有金果幼儿园，为国际双语幼儿园，教学质量高，小区对面有艾尔西幼儿园，上幼儿园很方便。
【房屋品质】小区为云南发改委单位房，由大开发商城投操盘，2014年毛坯交付，主打别墅大平层，房屋品质高。
不足
小区不足离东部客运站地铁口有4公里，小区附近的小学中学要到2021年才能建好。
曹丽琼
2020-06-14
特色
【小区户型】东鸣佳苑建设住宅总共123栋 小高层15栋 别墅108套 别墅性价比非常高 低密度 南北通透 采光好
【小区设施】小区内部配有网球场 游泳馆 绿化面积达到45%有凉亭 小桥流水式景观儿童游乐设施 车位配比1:1.6
【生活配套】小区大门口有生活超市 生鲜超市 距离地铁站2公里 有公交直达
【居民素质】住户群体素质高 住户年龄不等在40岁以上居多 小区管理严谨 整体规划缜密有序 安全放心居住环境优越
不足
就现在的一个不足情况就是小区的生活不是很便利 商圈设施不是很完善 交通工具需在增加
廖光传
2019-07-17
特色
【轨道交通】小区门口50米处，有22路.29路.194路.C136路K18路K190路分别到财富中心.东部客运站
【小区户型】小区为云南省发展改革委员会的房子，开发商为城投地产，小区主要户型为别墅的 A.B.C三个户型和D.E
【小区设施】小区内部有篮球场，排球场，网球场，车位配比1：1.5小区绿化面积比较大
【房屋品质】高品质住宅区，打造的 都是别墅和多层房，毛坯房统一交付有地下室地下夹层防水防潮做的到位
不足
目前配套不是太成熟，交通配套和学校配套没问题，缺少大型商场与医院等资源的配套。
孔维章
2019-03-07
特色
【小区户型】主要户型为双拼、联排、叠加、大平层，居住环境较为舒适，大部分是低层住宅，楼间距开阔，采光很好
【小区设施】小区车位充足、停车方便，小区中央有个健身娱乐中心，还配有一个网球场
不足
小区位置有点偏，周边都是新小区，所以相对来说配套不是很成熟，生活配套、商业配套、医疗配套都不成熟
马渊
2019-02-20
特色
【小区户型】主打双拼、联排、叠加、大平层、居住舒适，均为低层住宅。楼间距开阔、采光很好
【小区设施】小车位充足、停车便利。小区中央有个健身娱乐中心，健身娱乐便捷。还有一个网球场，运动方便。
不足
周边均为新建小区，位置太偏。目前配套不是太完善、周边医疗、教育、商业等均无相应配套，目前配套不是太完善。
赵昌德
2019-05-22
特色
【小区户型】小区主打双拼，联排、叠加、大平层、居住舒适，均为底层住宅。楼间距大，采光充足
【小区设施】小区大多为别墅，容积率小，车位比为1:1.5，车位充足，小区中央有娱乐健身设施
【房屋品质】2017年交的房，开放商是昆明城投，房屋品质好，防水防潮质量都有保障
【居民素质】租户占比很小， 年龄段35-60岁居多 人员流动小
不足
绿化相对较少 入住率暂时不高 交通不方便 周围配套设施不足
账号已注销
2018-12-27
特色
【小区户型】该小区有15栋高层，其余分为双拼别墅、联排别墅、叠加别墅，采光采阳极好。
【房屋品质】该小区为云南省发改委小区，所以建筑品质等问题大可放心。
【居民素质】该小区整体租户非常少，居住人群均为政府单位公职人员，居住品质极高。
不足
区域发展目前还未成熟。
