- 书林花园
- 12739 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 书林街,近密云路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.2
988米
步行至地铁
189个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是环城南路，约988米；距离小区最近的公交站是双龙桥，24路、44路、58路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.6
120个
附近幼儿园
66个
附近小学
54个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区育红小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.9
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
23个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是好悦天地购物中心-A区，约346米；最近的综合医院是昆明法医院，约697米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
书林花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12142元/㎡
4.21%
03-09
12600元/㎡
3.77%
03-16
12600元/㎡
0%
03-23
12600元/㎡
0%
03-30
12600元/㎡
0%
04-06
12600元/㎡
0%
04-13
12600元/㎡
0%
04-20
12619元/㎡
0.15%
04-27
12654元/㎡
0.28%
05-04
12689元/㎡
0.28%
05-11
12723元/㎡
0.27%
05-18
12739元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13062元/㎡
9.91%
2024-07
12131元/㎡
2.08%
2024-08
11136元/㎡
6.29%
2024-09
11100元/㎡
6.6%
2024-10
11040元/㎡
7.1%
2024-11
10500元/㎡
11.65%
2024-12
10500元/㎡
11.24%
2025-01
10500元/㎡
10.61%
2025-02
11512元/㎡
1.61%
2025-03
12600元/㎡
8.28%
2025-04
12634元/㎡
4.1%
2025-05
12739元/㎡
2.47%
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