小区绿化路为35%，环境较好，楼栋四周和人行道两旁都种植有高低层次不同的绿植，小区中心有900㎡左右的绿地，绿地周边还有塑胶跑道、凉亭、老年运动器械，很多老人小孩在此处玩耍。

小区建筑布局合理，整体设计是中式风格，外立面采用了浅灰色的涂料，简单大气又不缺乏时尚，小区房龄新，物业维护的也很不错，看起来还是原来的样子，并没有很显老旧。

小区共有7栋楼，均是三梯八户的高层电梯住宅，总高35层，户型主要以64㎡左右的一房、79㎡-93㎡左右的两房、102㎡-111㎡左右的三房以及127㎡-166㎡左右的四房为主，楼间距30m左右，采光良好。

小区共设有四个出入口，分别是东2门、东1门、北门和南门，东1门和东2门紧邻云祥路，东1门仅行人可以通过，北门紧邻鱼翅路，仅行人可以通过，南门紧邻云山路，仅行人可以通过，小区实行人车分流模式，早晚高峰居民可放心出行。

小区物业服务较好，小区保洁人员每天最少会进行两次清洁，各个楼层内也会清扫，小区整体保持干净整洁，物业还会不定时的检查设备和维修，有问题能及时解决，为小区居民提供了很大的帮助。

小区采取半封闭式管理，保安配备充足，出入口以及小区内重要路口都有安保人员进行24小时值班巡逻，其次小区设有门禁跟监控室，监控室里面配备摄像监控，有紧急情况能第一时间发现，可以全方位的保障居民的安全。

距离小区1.4km左右有正大风尚购物广场，是一家集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型购物中心，居民购物逛街非常便利，小区附近约420m有沃尔玛（云投中心店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，小区50m范围内还有李家小铺便利店、京东便利店（云投景苑店），居民一些日常的生活用品都可以就近购买。

距离小区1.3km左右有昆明医科大学第一附属医院，该院是一家三级甲等综合性医院，小区附近约170m有乐福诊所，如果是一般的感冒发烧居民可就近就医，小区100m范围内还有云中药业健康药房（云投景苑小区大药房）、特泊大药房（西山店）等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区950m左右有西山区和平农贸海鲜综合市场，里面种类齐全，瓜果蔬菜都很新鲜，受到附近居民的一致好评，小区附近约50m有富滇银行24小时自助银行（鱼翅路），居民办理一些日常理财业务非常方便，距离小区约310m有中国电信营业厅，居民如需办理此类业务非常便捷。

距离小区2.3km左右有大观公园，园内的大观楼有300多年的历史，是公园内最重要的景观，入园后可游览涌月亭，凝碧堂，揽胜阁，观稼堂等楼台亭榭，居民空闲之余可以去游玩，小区附近约1.1km有廉政图书馆，喜欢看书的居民周末可以去学习放松一下。

小区周边娱乐设施众多，距离小区1.8km左右有翠园国际影城，对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约2.1km有昆明市盘龙区梵玥瑜伽馆（东风西路店），附近的年轻女士和宝妈闲暇之余都会来此处放松身体，距离小区约350m有诺伯曼运动会馆（云投店），喜欢健身的居民可以约上朋友一起去锻炼。

小区内户型面积多样化，刚需为主的住户建议购买79㎡-93㎡左右的两房或者102㎡-111㎡左右的三房，可以选择分期贷款，能减轻经济负担，改善为主的家庭建议选择127㎡-166㎡左右的四房，面积大的房屋，能让每位家庭成员都能拥有自己的个人空间。

小区内环境很好，适合老人养老，建议业主将出售对象定义到有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

单身人士建议选择租住64㎡左右的一房，拥有自己的个人空间，很好的提高私密性，有孩子的家庭建议选择整租93㎡左右的两房或者102㎡左右的三房，其一面积小卫生打扫比较轻松，其二周边配套设施完善，公园、大型商场、学校都有，解决了孩子上学问题。

小区内部环境比较好，设有儿童娱乐场、老人锻炼场地、中央花园等，玩耍锻炼非常方便，周边配套也较齐全，大型超市、电影院、地铁站应有尽有，居民的日常需求小区附近都可以满足，居住舒适度很高。

小区入住率很高，居民多样化，有附近上班的年轻人，但大多数是有老人小孩的家庭住户，还有很多是回迁居民，因小区环境好，还有在此养老的老人，多是业主自住，居家氛围很浓厚，邻里之间相处和谐。