书香大地解读
沈治辰
2019-03-01
特色
【轨道交通】出小区门50米便是景明北路和万青路等交通干道，有170，219公交经过，离地铁2号线800米。
【小区户型】书香大地小区主力户型：紧凑型4室139平米或144平米，改善型4室可选择160平米或180平米大四室
【生活配套】1号门2号门4号门都配都有生鲜超市，2号门对面是仕林街以小吃，KTV酒吧夜生活丰富
不足
小区出租比较多，人员有点杂乱，没有配套公立小学，小区时间有点长了，接近7.8年
丰德燕
2019-04-16
特色
【小区户型】小户型：96平米，108平米
大户型：140平，160平，180平。196平
【小区设施】车位充足：配比1:1
内设球场
不足
小区租客较多，商业地段
绿化相对较少，以前师大老师职工房
李卓
2017-03-03
特色
【轨道交通】离地铁1号线谊康南路800米、公交C85、C86万青路站100米
【小区户型】户型B1三室，C2四室,E2为主南北向，主推户型C2，B1，D，F3
【生活配套】小区西边二号门100米仕林街购物街，戴维影城
【居民素质】理工大学教职工为主百分之八十，百分之二十的学校学生
不足
公摊较大，绿化不是很好，朝向不正不是标准南北
谷兴锋
2018-12-11
特色
【轨道交通】近地铁，距大学城站仅800米，走路也快。是大学城近地铁的小区 距离几百米
【小区户型】D1栋141平，4个房间在4个角，正南北向，小区中间位置
【居民素质】大部分为陪读过户，正对师大附中，
不足
有部分还没下土地证证
李兴华
2018-03-23
三只羊房产
特色
【轨道交通】出小区门50米便是景明北路和万青路等交通干道，有170，219公交经过，离地铁2号线800米。
【房屋品质】由实力集团承建开发，2011年交房，居民居住多年下来并无质量投诉事件，质量有保证。
【居民素质】小区内多以学校教师居住为主，以及学生教师租住为多，租户比为0.3：1左右，居住人群素质较高。
不足
小区周边配套还在比较欠缺，小区内租户比较多。
高顺奎
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区就在万青路旁，出行方便，离公交站仅有200米，离大学城地铁站仅有800米。地铁直接通往市区。
【其他描述】物业是宇奥物管，全天候值班，物业费加垃圾清送费1.2元/每平米。
【居民素质】小区居住人群多以老师、公务员为主，年龄均在30岁左右，居民素质比较高。
不足
小区租户多，人员流动偏大。周边配套不齐全，距医院大型超市相对较远。
李广政
2017-03-13
特色
【轨道交通】西500米彩云南路，公交170，216, Z8路公交车站；地铁1号线大学城站，谊康南路站；自驾方便
【小区设施】亨德森幼儿园，里面有健身娱乐设施，自带流水花园，花园有2500平米，小区绿化率是45%
【生活配套】小区1号门往北50米就是农业银行，2号门对面就是商业步行士林街，4号门往西50米有优思达KTV
【房屋品质】小区是2010年开盘，由实力集团与昆工地产共同开发，小区隔音效果特别好，因为是混合水钢为主材
不足
书香大地小区稍有不佳的就是绿化面积不怎么多
李杰
2017-05-01
特色
【轨道交通】1号门斜对面170路公交车可直达市区菊花村东站。3号门离地铁1号线谊康南路800米
【小区户型】180平米，四室两厅两卫，分布在小区中心位置。板楼南北向，两梯两户，近期成交量较大，主推户型
【小区设施】小区里有配套的健身设施，2号门旁亨德森双语幼儿园
【生活配套】小区二号门对面仕林街商业广场，小区2号门左手边50米处有农业银行
不足
公摊较大，绿化不是很好，朝向不是标准的南北向
刘亚祥
2017-03-24
特色
【小区户型】两梯两户96-270㎡，2至5房创变空。主卧朝南带飘窗。
【其他描述】物业费是0.75/平/月。容积率低。
【小区设施】车位住户比例1：1，有多个健身俱乐部，还有篮球场
【居民素质】户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
D05栋下面是优思达KTV，较为吵闹。
禹晓松
2017-11-18
特色
【小区户型】两梯两户96-270平，南北通透，落地飘窗
【小区设施】车位1:1配比，D07栋前面有一个老年人健身广场
【生活配套】2号门对面是小吃购物一条街，配套完善
【居民素质】小区居民主要以理工大教职工为主，学历高，小区整体素质高
不足
小区内租客多，人员有些杂乱。
赵何芬
2017-11-20
特色
【小区设施】小区到大学城地铁站仅800米，经6站到达新螺蛳湾商贸城，经2站到达联大街站换乘4号线直达高铁南站
【生活配套】小区2号门门口有生鲜超市，前行150米就是仕林街商业街，吃喝玩乐购一应俱全
不足
小区租户稍多，靠近仕林街，有点嘈杂
张文升
2017-05-01
鼎云地产
特色
【轨道交通】小区离高铁新南站仅有3公里，小区3号门离谊康南路站800米
【小区户型】160平米4室2厅2卫，196平米小跃层5室3厅4卫，南北通透户型，近期成交量较大，主推户型。
【小区设施】小区4号门对面师大附中附小，千人健身房健身场所，2号门旁亨德森双语幼儿园，士林街商业广场。
【生活配套】4号门左手边10米处生鲜超市，士林街夜市，戴维影城，后街ktv。
不足
入住率较高环境破坏率较大，2号门士林街夜市晚上会有点吵；
账号已注销
2017-03-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，138平三房两卫为主力户型，143平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】小区隔音效果好，防水防潮，配套的物业也非常好
不足
小区的不足之处就是小吃街就在小区旁边，晚上会有点吵，紧接着就是入住的人比较多有点乱