- 万科金域国际
- 11255 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌源中路73号
- 昆明万启房地产开发有限公司
- 深圳万科物业昆明分公司
小区概述
- 万科金域国际位于昆明市五华区昌源中路73号，属于高新区板块。由昆明万启房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工。小区总建筑面积 113220㎡，小区占地面积23587㎡；容积率 4.8，有16栋，小区户型面积有73㎡-129㎡左右的2-4居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有昌源中路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有金地兰亭广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近科光路/昌源中路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
756米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约731m是昌源中路地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约139m是昌源中路口(科光路)公交站，有56路、231路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约164m是昆源路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
101个
附近幼儿园
25个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约144m是万科·金域国际-艾尔西幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约314m是红旗小学(明苑校区)，是一所公立小学；距离小区约708m是昆明市西山区第一中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化覆盖率约为45%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总建筑面积 113220㎡，小区占地面积23587㎡；容积率 4.8，有16栋，小区户型面积有73㎡-129㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口，东门位于昌源中路与科光路交叉口西50m；停车场位于昌源中路73号；停车场（昆源路）位于昆源路万科金域国际一期西侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3534户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 深圳万科物业昆明分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共3900车位
- 地上2700个，地下1200个
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约956m有金地兰亭广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约72m有社区生活超市(金域国际店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约35m有一心便利(金色领域店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.6km有昆明医科大学第三附属医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约22m有五华李长春中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约56m有健之佳健康药房(金域国际分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约488m有五华区小团山综合农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约663m有中国建设银行(昆明昌源中路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约287m有中国电信智慧家庭服务中心(昆源路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约897m有华谊兄弟影院(金地兰亭广场店)，方便居民看电影；距离小区约902m有西乐KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约518m有七彩一家健身(海源财富店)，居民健身比较方便。
万科金域国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11713元/㎡
0.03%
02-18
11707元/㎡
0.05%
02-25
11708元/㎡
0.01%
03-03
11682元/㎡
0.22%
03-10
11643元/㎡
0.33%
03-17
11597元/㎡
0.4%
03-24
11544元/㎡
0.46%
03-31
11472元/㎡
0.62%
04-07
11417元/㎡
0.48%
04-14
11349元/㎡
0.6%
04-21
11272元/㎡
0.68%
04-28
11255元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13164元/㎡
3.17%
2023-06
12907元/㎡
6.14%
2023-07
12757元/㎡
7.15%
2023-08
12441元/㎡
8.79%
2023-09
12477元/㎡
8.41%
2023-10
12244元/㎡
9.14%
2023-11
11997元/㎡
10.4%
2023-12
11701元/㎡
13.17%
2024-01
11704元/㎡
12.64%
2024-02
11709元/㎡
11.92%
2024-03
11544元/㎡
13.3%
2024-04
11255元/㎡
15.5%
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