金泰国际一期解读
杨新华
2021-04-18
惠房地产
特色
【轨道交通】隔壁就是黄土坡公交站，25条公交路线，从这里出发，200米就是二环，1.5公里就是小屯地铁站，4号地
【小区户型】小区为一梯三户明厨明卫，主推户型128平，四室两厅一厨两卫。
【生活配套】小区自带便利店，二期有个商场一公里距离，就是正大广场，有家乐福，周边配套齐全，生活方便。
【房屋品质】小区为2018年开盘，2022年交房，云南炬龙房地产开发，三期品质提升的质量，比一期隔音效果不错。
不足
新小区物业费高，公摊面积大
付达春
2020-11-17
新亚企航
特色
【轨道交通】小区对面保利大家是地铁口，东南面是黄土坡公斤车场，门口是二环，可以通达全城。
【小区户型】小区一共有9栋房子，1-6栋是住宅，7栋是幼儿园，8栋公寓，9栋写字楼，户型面积从41-129平米。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场等设施
【生活配套】小区楼下有商场，旁边有医院，学校，200米以内就可以上二环。
不足
小区1-2-3栋的东向房，靠二环有点吵。
王帅
2020-11-16
尊园地产
特色
【小区户型】金泰国际一共有8栋房子，1栋是幼儿园，没有7栋，9栋是公寓，其他的都是住宅，住宅有小面积1室的和3室
【小区设施】小区里有凉亭，多个座椅，有儿童游乐场，有很多建筑物。
【生活配套】小区门口500米有菜市场，基本的吃都可以在这里解决，小区内有健之佳，方便买药。
【房屋品质】小区建造年代2010年，物业费1.8元/平。
不足
小区楼层太高，户数多，靠近二环，朝二环高架的比较吵。，楼间距一般。
苏正富
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】500外在建地铁4号线黄土坡换乘站点；黄土坡公交枢纽站25条公交车始发，机场专线919路
【小区设施】小区中央有800平米的绿化广场，绿地里有老年人健身器材区、儿童游乐区、还有一个500平的篮球场。
【生活配套】小区底商有5家小型百货蔬菜、生鲜超市，2家中型火锅餐厅，500米外就家乐福超市，1km内有昆医附二院
【房屋品质】小区是本土企业云南文洁房地产开发，2015年毛坯交房。主力户型是129平米的三居室改善户型。
不足
临近二环，小区总价过高。
赵虎
2020-04-21
惠房地产
特色
【轨道交通】门口就是黄土坡立交桥北口公交站，可做70，113，266路等，还有二环快速，黄土坡立交！
【小区户型】该小区总共11栋房子，属于高层电梯房！主推小户型80多平的，适合刚需客户！
【小区设施】小区内部配备健身器材，公共花园，还有跑道，中央喷泉！
【生活配套】小区旁边就是欣欣幼儿园，春光百货店，科锦路农贸市场，昆明医科大学第二附属医院，假日城市沃尔玛！
【房屋品质】交房年代2014年！绿化率45％，容积率4.3！人车分流，物业公司是金南鑫物业，物业费2.08元一！
不足
楼间距比较宅，靠高架有点吵！
袁华浩瀚
2019-09-11
房美地产
特色
【轨道交通】金泰国际小区临近100米就有个公交车站台，坐146到沃尔沃只要3个站，再步行100到西城时代商业中心
【小区户型】金泰国际主推129户型，三房两厅两卫，优点：户型方正结构好，缺点：金泰国际所有129户型没有正南向
【小区设施】金泰国际小区周边配套齐全，4栋背后就是幼儿园，1栋旁边有篮球场，生活广场，儿童游乐区，地下地面停车场
【生活配套】金泰国际最近一家商超沃尔玛，西城时代商场距离1.2公里，金泰楼下有幼儿园，宠物医院，距离最近的昆医附
【房屋品质】金泰国际开盘于2014年，129户型基本全是豪华装修，防水效果好，基本靠高架向的房子全是高效隔音玻璃
不足
从主观角度看待金泰国际的话缺点1：有部分户型靠高架
2：小区属于开放式小区，多多少少吵闹有点大
3：小区密度高，感觉太紧凑，公摊面积有点大
郑晓艳
2020-03-29
惠房地产
特色
【轨道交通】小区位于二环路和科高路，小心门口就是二环上下口。开车出门方便。旁边有黄土坡立公交车站。
【小区户型】小区一共有9栋房子，1到5栋是商品房，6栋部分是回迁房，8栋是公寓，9栋是写字楼。主推87平的小3房
【小区设施】这里面有水池喷泉。儿童玩乐设施。还有篮球场。小区的一楼大多是底商。生活方便。
【生活配套】小区周边有大型商场，假日城市。西城时代购物广场。口有菜市场。小吃一条街。
不足
二环旁边有点吵，距离高架桥
武正高
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【小区户型】金泰国际小区均为两梯8户，户型43平到236平！主力户型71两房和89小三房，126平三房两卫！
【小区设施】小区有800平的中心花园，有凉亭，有很多老人在此休闲娱乐！
【生活配套】小区自带2万方的商业配套！有生鲜超市！有购物中心！有KTV娱乐场所！
【房屋品质】金泰国际开盘于2015年，本土开发商文洁地产开发！2017年交房，统一毛坯交付！
不足
小区不足之处是1到3栋部分户型靠西二环！有点吵！
闫静
2020-04-14
尊园地产
特色
【轨道交通】地铁4号线1公里 、离公交车🚌总站200米、2路 22路多路公交车
【小区户型】小区户型：1到6栋是住宅、（45平大通间75平的2房 89平的小3房112平3房2卫129平大3房）
【小区设施】小区有多高凉亭、有一个球场、有一个200平的广场、小孩玩耍和跳广场舞都可以
【生活配套】小区门口50米有地下菜市场、有医院、有公交车🚌总站、有娱乐城！
【房屋品质】小区2012年建造、物业确实非常好、品牌开发商
不足
楼间距比较窄、开放式小区
李英瑜
2020-03-23
尊园地产
特色
【轨道交通】距离3号线昌源中路站有1公里，公交268，K13，55，Z41，Z62，180路都能直接到小区。
【小区户型】共17栋房子，1－4栋为一部分，5－10在外围，11－17栋为封闭式，其中一房户型主要集中在5栋。
【生活配套】5栋下面是个沃尔玛，小区内部有条商业街，滇菌园，外婆味道，大哥笑等，而滇缅大道对面就是西城时代商业
【房屋品质】假日城市为2010年开盘，2012年交房，毛坯交房的。物业费1.8元/月
不足
小区有条商业街相对嘈杂，人流量大所以车位也相对紧张
李小苗
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区对面就是黄土坡公交车场，可以通达全城，门口300米可快速上二环，交通便利
【小区户型】小区主推71平的两房和87平的小三房，大部分是三梯八户
【小区设施】小区旁有篮球场，生活广场，内有儿童滑梯
【生活配套】小区旁边就是农贸市场，1公里左右就是假日城市沃尔玛，西城时代中心，吃喝玩乐购一应俱全
不足
地铁目前还没有开通，其它都可以
吴道雪
2020-04-12
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区位于二环西路与科高路门口，就是二环上下口，门口就是黄土坡公交车站，可以通达全城
【小区户型】小区一共九栋房子，1到5栋是商品房，六栋部分是回迁房 ，主力户型是87平小三房
【小区设施】小区外围是商业，有一个美年大健康和健身房，我期中间自带1000平米花园，有凉亭老年活动中心
【生活配套】金泰国际小区周边配套齐全，小区楼下就有生鲜超市，健身房，诊所
不足
小区属于半开放式小区，
章志勇
2020-05-20
尊园地产
特色
【轨道交通】小区位于二环西路与科高路门口，就是二环上下口，门口就是黄土坡公交车站，可以通达全城
【小区户型】小区面积从45-210平米，一室到四室的，两梯四户
【小区设施】小区外围是商业，有一个美年大健康和健身房，我期中间自带1000平米花园，有凉亭老年活动中心
【生活配套】金泰国际小区周边配套齐全，小区楼下就有生鲜超市，健身房，诊所
不足
小区属于半开放式小区，
王如敏
2020-04-12
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区侧门就是公交车站，出小区800米是黄土坡公交车场到全市东南西北的公交线路都有。
【小区户型】小区一共9栋房子，1-6栋是住宅，面积是从45~210平的，一室到四室的，2梯4户。
【小区设施】小区外围是商业，有一个美年大健康，小区内部有300平的篮球场和一个100平的儿童游乐设施。
【生活配套】小区楼下有生鲜超市，健身房，诊所。
不足
1、2、3栋的东面靠二环，有点吵。
孙金凤
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区位于二环西路和科高路,门口就是二环上下囗,去昆明各处都方便,门口就是黄土坡公交车站,可以通达各处
【小区户型】小区一共9栋房子,15栋是商品房,6栋部分是回迁房,8栋公寓,9栋写字楼。主力户型为87平的小3房
【其他描述】物业是开发商自己的物业,金南鑫物业,物管费是208元平的包干价。水电都正常的住宅费用
【生活配套】小区自带2万方的商业配套，有生鲜超市，购物中心，KTV娱乐场所
不足
小区靠近二环、噪音大
刘巧
2020-04-25
新亚企航
特色
【小区户型】金泰国际一共有8栋房子，1栋是幼儿园，没有7栋，9栋是公寓，其他的都是住宅，住宅有小面积1室的和3室
【小区设施】小区里有凉亭，多个座椅，有儿童游乐场，有很多建筑物。
【生活配套】小区门口500米有菜市场，基本的吃都可以在这里解决，小区内有健之佳，方便买药。
【房屋品质】小区建造年代2010年，物业费1.8元/平。
不足
小区楼层太高，户数多，靠近二环，朝二环高架的比较吵。，楼间距一般。
李海成
2020-03-13
尊园地产
特色
【轨道交通】金泰国际旁边就是公交车站黄土坡北站，距离黄土坡车场1.2公里，可以到达各个地方，出行十分方便
【小区户型】小区一共八幢房子。总高44层超高层，129户型很好，三房两厅两卫，户型方正采光好
【小区设施】金泰国际周边配套齐全。4幢后面就是幼儿园，1幢旁边是篮球场，生活广场，儿童游乐区
【生活配套】距离西城购物中心1.2公里，距离昆医附二院3公里，假日城市沃尔玛1公里
不足
小区属于开放式小区，居住环境不是特别安静，有些楼栋靠着高架桥，比较吵
杜康
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口可以乘坐83，85，180路多路公交
【小区户型】小区面积从45-210平米，一室到四室的，两梯四户
【小区设施】小区中间自带1000平米花园，有凉亭，老年活动中心
【生活配套】小区的门口就有超市，蔬果店，
不足
小区楼间距比较近，部分房型采光不好
沈琼花
2020-04-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区对面保利大家是地铁口，东南面是黄土坡公斤车场，门口是二环，可以通达全城。
【小区户型】小区一共有9栋房子，1-6栋是住宅，7栋是幼儿园，8栋公寓，9栋写字楼，户型面积从41-129平米。
【房屋品质】房屋品质是刚混结构，外观防爆晒。
不足
小区1-2-3栋的东向房，靠二环有点吵。
李世芬
2020-06-21
双成地产
特色
【轨道交通】小区位于二环西路和科高路，门口就是二环上下口，出行很方便，门口就是黄土坡公交车站。
【小区户型】小区一共9栋房子，1-5栋是商品房，6栋部分是回迁房，8栋公寓，9栋写字楼，主推户型87㎡的小3房
不足
楼间距有点儿短，采光相对要差点
