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- 经纬花苑
- 8929 元/㎡
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- 住宅
- 商品房住宅
- 滇池路,近西福路
- 单位自建
- 昆明市天昊物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
788米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大坝，约788米；距离小区最近的公交站是新河村口，97路、K50路、观光1号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
6.5
34个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是新河小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.6
新旧程度
8.1
停车便捷
7.2
物业服务
7.7
36.0%
绿化率
1.84
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朵彩市集(公园1903商业广场店)，约2288米；最近的综合医院是昆明广福老年病医院，约2230米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
经纬花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9092元/㎡
1.28%
03-09
9017元/㎡
0.82%
03-16
8933元/㎡
0.93%
03-23
8856元/㎡
0.86%
03-30
8786元/㎡
0.79%
04-06
8820元/㎡
0.39%
04-13
8904元/㎡
0.95%
04-20
8970元/㎡
0.74%
04-27
9004元/㎡
0.38%
05-04
9009元/㎡
0.06%
05-11
8973元/㎡
0.4%
05-18
8929元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9742元/㎡
19.09%
2024-07
9526元/㎡
19.02%
2024-08
9435元/㎡
20.09%
2024-09
9310元/㎡
20.78%
2024-10
9540元/㎡
15.68%
2024-11
9954元/㎡
11.93%
2024-12
9716元/㎡
10.05%
2025-01
9573元/㎡
11.07%
2025-02
9240元/㎡
17.76%
2025-03
8844元/㎡
24.78%
2025-04
8987元/㎡
26.84%
2025-05
8929元/㎡
15.36%
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